569.000 EUR

+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Exklusivität dieses Objekts nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Sie suchen eine Doppelhaushälfte mitten im begehrten Hellerhof? In einer verkehrsberuhigten Siedlung? Ein Haus, welches Sie von den schönen Wohnmöglichkeiten überzeugen wird? Ein Haus für die ganze Familie, wo jeder seinen Lieblingsplatz findet? Welches durch Sie erobert werden und mit Leben gefüllt möchte? Wo die Kinder gefahrlos draußen spielen können? Dann sollten sie jetzt weiterlesen und sich von den vielen Vorteilen überzeugen lassen: *146 m² gesamt Wohnfläche *ca. 90m² ausgebaute Nutzfläche im Keller mit Swimmingpool *Ausgebautes Dachstudio mit Badezimmer *238 m² Grundstücksfläche *5 Zimmer *2 x Bäder *1 x Gäste WC *Große Sonnenterrasse *Pflegeleichter Garten *1xGarage *etc. etc. etc. Lassen Sie sich bei einer individuellen Besichtigung von dem Haus und den unzähligen Gestaltungsmöglichkeiten überzeugen! Aus Schutz der Privatsphäre werden nur wenige Bilder veröffentlicht. Gerne geben wir Ihnen weitere in unserem Exposé. Daten zum EnEV: Energieträger: Gas ; Energiekennwert: 187,1 kWh; Bj Anlagetechnik: 1977; Energieklasse: F, Verbrauchsausweis. Features: - Terrace

6 Z

Stockwerk 146 m²

Grundstück 238 m²

Düsseldorf

69.900 EUR

In dieser bezaubernden Wohnung, die das erste Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Hochheide einnimmt, finden Sie eine Raumgestaltung, die Ihre Emotionen anspricht. Die Wohnung strahlt Helligkeit und Charme aus. Durchdacht angeordnete Räumlichkeiten schaffen ein Ambiente voller Licht. Der großzügige Wohn- und Essbereich öffnet sich zum reizvollen Balkon. Die Küche ist separat zugänglich, ebenso wie das Badezimmer mit Wanne, das Annehmlichkeiten für Ihr Wohlbefinden bietet. Darüber hinaus verfügt diese Wohnung über ein geräumiges Schlafzimmer. Alle Zimmer erreichen Sie über die Diele. Die Waschmaschine können Sie bequem in der Küche abstellen. Der Ausblick vom Wohnzimmer ins Grüne verleiht der Wohnung ein warmes und einladendes Flair. Das Panorama Fenster schafft eine freundliche und einladende Atmosphäre. Die Beheizung erfolgt effizient mittels einer Fernwärmeheizung. Im Souterrain des Hauses stehen Ihnen neben dem Kellerraum, der zur Wohnung gehört. Ebenso finden Sie dort einen gemeinschaftlichen Raum für Fahrräder und ähnliche Gegenstände. Diese Wohnung kombiniert raffiniertes Design, zeitgemäßen Komfort und eine zentrale Wohnlage perfekt für anspruchsvolle Wohnbedürfnisse. Sie eignet sich besonders gut für Singles oder Paare. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf! Die Wohnung ist derzeit unbewohnt und wird leer übergeben, sodass Sie in Kürze einziehen können. Das Hausgeld mit Heizkosten beläuft sich auf 392,- EUR im Monat, davon fließen 23 EUR in die Rücklagenkasse. Energieeffizienz: 150 kWh/(m²a); Gebäudeart: Mehrfamilienhaus; Energieeffizienzklasse: E; Bedarfsausweis; Energieträger: Fernwärme Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Features: - Balcony - Lift

2 Z

Stockwerk 58 m²

Grundstück 4.700 m²

Stockwerk 1

Duisburg

759.000 EUR

+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Exklusive Stadtvilla - Ein Zuhause für die Seele Willkommen in Ihrem Traumdomizil, einem Ort, der nicht nur Wände und Möbel, sondern Emotionen und Träume beherbergt. Diese exklusive Stadtvilla, erbaut zwischen den Jahren 2015 und 2016, ist mehr als nur ein Haus - sie ist eine Oase der Geborgenheit, ein Ort, an dem Sie Ihre Geschichte schreiben können. Betritt man das Anwesen, fällt sofort das zeitlose Design ins Auge. Die elegante Fassade, geziert von Solarpanelen, verheißt Nachhaltigkeit und Modernität. Doch es ist nicht nur das Äußere, das beeindruckt - es ist die Liebe zum Detail, die in jedem Aspekt dieses Hauses steckt. Treten Sie ein und fühlen Sie die Wärme der Fußbodenheizung unter Ihren Füßen. Die großzügige offene Wohnküche lädt zum Verweilen ein, während der Kamin mit seinem sanften Knistern eine Atmosphäre der Behaglichkeit schafft. Hier ist Raum für Geselligkeit und gemeinsame Erinnerungen, für Familienfeste und gemütliche Abende zu zweit. Doch das ist noch nicht alles. Die Villa ist nicht nur ein Ort des Wohnens, sondern auch des Wohlfühlens. Die Wärmedämmung sorgt für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit, während der Wintergarten ein sonnendurchfluteter Rückzugsort ist, um die Natur auch an kühleren Tagen zu genießen. Das Herzstück dieser Residenz ist zweifellos die Sauna - ein Ort der Entspannung und Regeneration, an dem Sie den Alltagsstress hinter sich lassen können. Hier können Sie zur Ruhe kommen, den Gedanken freien Lauf lassen und neue Energie tanken. Und dann wäre da noch das Grundstück. Mit einer Größe von 535m² bietet es genügend Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Ob gemütliche Stunden auf der Terrasse, Grillabende mit Freunden oder das Anlegen eines eigenen Gartens - hier können Sie Ihren Wohntraum nach Ihren Vorstellungen verwirklichen. Diese Stadtvilla ist mehr als nur ein Haus - sie ist ein Ort, an dem Träume wahr werden, an dem Erinnerungen entstehen und an dem Sie sich jeden Tag aufs Neue zuhause fühlen können. Willkommen in Ihrem persönlichen Paradies. Eine Garage inklusive einem Stellplatz vor der Garage sind ebenfalls vorhanden. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin! Energiewert: 42 kWh/(m²a); Gebäudeart: Stadtvilla; Klasse: A Features: - Terrace

6 Z

Stockwerk 175 m²

Grundstück 535 m²

Velbert

151.000 EUR

149.000 EUR

Stockwerk 73 m²

Wickrath

399.000 EUR

Stockwerk 150 m²

Grundstück 310 m²

Odenkirchen

399.000 EUR

Stockwerk 150 m²

Grundstück 310 m²

Odenkirchen

519.000 EUR

+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Objektbeschreibung: Dieses charmante Reihenmittelhaus in Monheim verbindet klassischen Baustil mit modernem Wohnkomfort. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 142 m² und einem durchdachten Grundriss bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus wurde umfassend modernisiert und besticht durch seine hochwertige Ausstattung sowie zahlreiche komfortable Details. Highlights des Hauses: -Wohnfläche: Auf 142 m² verteilen sich 6 Zimmer, darunter 3 geräumige Schlafzimmer, die für ausreichend Privatsphäre sorgen. -Badezimmer: 2 moderne Badezimmer, eines davon mit Badewanne, sowie ein separates Gäste-WC bieten höchsten Komfort. -Balkon und Terrasse: Genießen Sie sonnige Stunden auf dem Balkon oder der Terrasse, die zum Entspannen einladen. -Garten: Der liebevoll gepflegte Garten bietet Platz für Freizeitaktivitäten und entspannte Stunden im Freien. -Keller und Dachboden: Diese zusätzlichen Räume bieten reichlich Stauraum und Ausbaupotenzial. -Garage: Die Garage bietet sicheren Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum. -Einbauküche: Die moderne Einbauküche ist voll ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. -Modernisierungen: Das Haus wurde kontinuierlich auf den neuesten Stand gebracht. Besonders hervorzuheben ist das neue, den aktuellen energetischen Bestimmungen entsprechende Dach, das erst vor knapp zwei Jahren erneuert wurde. Es handelt sich um besonders hochwertige Holzfenster, die durch ihre Doppelverglasung eine hervorragende Wärmedämmung bieten. Dieses Reihenmittelhaus in Monheim bietet eine perfekte Mischung aus klassischem Charme und modernem Komfort. Ideal für Familien, die ein gemütliches Zuhause in einer erstklassigen Lage suchen. Vielleicht ihr Traumobjekt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen individuellen Besichtigungstermin! Features: - Balcony

6 Z

Stockwerk 142 m²

Grundstück 230 m²

Monheim

225.000 EUR

++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten. ++ Sie suchen Ihr neues Zuhause? Oder sind Sie auf der Suche nach einer guten Kapitalanlage? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Ich freue mich, Ihnen eine schöne, frisch renovierte Wohnung im Stadtteil Wersten im begehrten Düsseldorfer Süden vorstellen zu dürfen. Diese gemütliche, ruhige 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen einen Balkon mit einem herrlichen Blick in den grünen Garten. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier Ihre Morgenkaffees genießen und den Tag mit einer frischen Brise beginnen können. Diese großzügige Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von ca. 55m² und ist optimal geschnitten. Sie bietet Ihnen ein komfortables Wohngefühl über zwei Zimmer und genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die Küche wurde neu eingebaut und bietet Platz für Ihre Wünsche. Das zeitlose Badezimmer verleiht der Wohnung eine moderne Note. Die Nähe zur Universität und der Uni-Klinik macht diese Wohnung auch attraktiv für Kapitalanleger. Durch eine möblierte Vermietung sind hier sehr gute Renditemöglichkeiten gegeben. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Daten zum Energieausweis: Energieträger: Erdgas, Energiewert: 105,5kWh, Energieverbrauchsausweis Features: - Balcony

2 Z

Stockwerk 55 m²

Stockwerk 3

Düsseldorf

679.000 EUR

+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Exklusivität dieses Objekts nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Die folgende Beschreibung gilt für eine Wohnung, eine zweite identische Wohnung kann optional dazu gekauft werden. Sie suchen das Besondere, das Außergewöhnliche, das Exklusive? Dann sollten sie jetzt weiterlesen und sich von den vielen Vorteilen überzeugen lassen Eine gewerbliche Vermietung über Booking.com, AirBnB o.ä. ist verbrieft und erlaubt! Und hier ein weiteres HIGHLIGHT! Hier bekommen Sie Geld quasi geschenkt!!: KfW- Förderprogramm 55ee / worste buildung / serielle Sanierung Zinssatz Stand 03.09.2024 zu 2,19% eff. Jahreszins bei 20 Jahren mit Maximal mögliche Kredithöhe: 2 Wohneinheiten zu 150.000,00 = 300.000,00 KFW 55: 20 % Tilgungszuschuss nach Abschluss der Sanierungsarbeiten Worste Building: 10 % Tilgungszuschuss nach Abschluss der Sanierung Serielle Sanierung: 10 % Tilgungszuschuss oder Zuschuss nach Abschluss der Sanierungsarbeiten Tilgungszuschuss: 60.000,00 pro Wohneinheit!! Kosten Energieberatung: 2.000,00 /WE zu 50% erstattungsfähig durch die KfW Bank KFW + gewerbliche Nutzung: Mehr geht ja wohl gar nicht in Düsseldorf! Diese hochwertige Eigentumswohnung erstreckt sich über das neu errichtete Dachgeschoss und den Spitzboden eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Maisonette-Wohnung, offen und elegant gestaltet, bietet im Dachgeschoss einen großzügigen Wohn- und Essbereich, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Gäste-WC und ein Badezimmer mit einer speziell angefertigten Badewanne (1,40 m × 2,00 m) inklusive zusätzlichem Rainshower-Element. Sowohl das Badezimmer als auch das Gäste-WC werden mit automatischen Toiletten und Sanitäranlagen führender Hersteller ausgestattet. Im Spitzboden befindet sich ein Studio und eine sonnige Loggia von ca.10,00 m2 Größe, die einen atemberaubenden Blick über die Dächer von Flingern bietet. Von der Diele bis zum Studio erstrecken sich hochwertige Schlossdielen Parkettböden, die durch Fußbodenheizung beheizt werden. Im Sommer sorgt eine bereits eingebaute Klimaanlage für angenehme Kühle. Dank der großzügigen Aufteilung und der Panorama-Fenster entsteht eine einzigartige, lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Der einzigartige Design-Charakter dieser neu errichteten Wohnung wird durch die exklusive Verwendung von handverlesenen Baumaterialien höchster Güte und einer exquisiten Ausstattung betont. Jeder Raum wird zudem von einem aufwändigen LED-Lichtkonzept sowie einer brandneuen Elektroinstallation profitieren, die über ein SmartHome-System gesteuert werden kann. Ein Highlight stellt die hochwertige Einbauküche dar, ausgestattet mit einer Granit-/Marmor-/Quarz-Platte sowie sämtlichen technischen Geräten, die das Herz begehrt. Daten zum EnEV: Energieträger: Gas ; Energiekennwert: 25 kWh; Baujahr Anlagetechnik: 2025; Energieklasse: A, Verbrauchsausweis Features: - Terrace

3 Z

Stockwerk 120 m²

Stockwerk 5

Mehr

379.000 EUR

+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Exklusivität dieses Objekts nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Sie suchen ein Haus für die ganze Familie mitten im begehrten Grevenbroich? Mit mindestens 4 Schlafzimmer? In einer verkehrsberuhigten Sackgasse? Ein Haus, welches Sie von den schönen Wohnmöglichkeiten überzeugen wird? Ein Haus für die ganze Familie, wo jeder seinen Lieblingsplatz findet? Welches durch Sie erobert werden und mit Leben gefüllt möchte? Wo die Kinder gefahrlos draußen spielen können? Mit einer angenehmen Nachbarschaft? Dann sollten sie jetzt weiterlesen und sich von den vielen Vorteilen überzeugen lassen: *116 m² gesamt Wohnfläche *178 m² Grundstücksfläche *Moderne Ausstattung *Großzügiges und offenes Wohn-Raum-Gefühl *40m² großes Wohnzimmer *5 Zimmer *1 Bad *1 Gäste WC *Echtholzböden im Wohnbereich *Elektrische Rollläden *Große Sonnenterrasse *Pflegeleichter Garten *Großer Keller *Garage *Stellplatz *Gute Erreichbarkeit zu ÖPNV ist gegeben *etc. etc. etc. Lassen Sie sich bei einer individuellen Besichtigung von dem Haus und den unzähligen Gestaltungsmöglichkeiten überzeugen! Aus Schutz der Privatsphäre werden nur wenige Bilder veröffentlicht. Gerne geben wir Ihnen weitere in unserem Exposé. Daten zum EnEV: Energieträger: Gas; Energiekennwert: 101,9 kWh; Baujahr Anlagetechnik: 2006; Energieklasse: D, Verbrauchsausweis. Features: - Terrace

5 Z

Stockwerk 116 m²

Grundstück 178 m²

Grevenbroich

154.000 EUR

+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Exklusivität dieses Objekts nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Sie suchen ein gepflegtes und bezahlbares Apartment als Investment? *Mit einem praktischen Grundriss? *Mit einer großen Terrasse? *Mit einem gemütlichen Wohn-Küchen-Bereich? Dann sollten Sie jetzt weiter lesen! Dieses, im Jahre 1973 errichtete, 33 m² große Apartment auf der Glockenstr. besticht durch seinen praktischen Grundriss und ist ideal für Singles. Hier noch einige Details: - Zur Zeit wird die Fassade umfangreich saniert - Gepflegter Allgemeinzustand des Hauses - Gute Ausstattung - Gute Infrastruktur Interessiert? Bestimmt! Dann vereinbaren sie noch heute einen individuellen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Sie! Zurzeit ist das Appartement vermietet. Daten zum EnEV: Energieträger: Gas ; Energiekennwert: 172 kWh; Bj. Anlagetechnik: 1991; Energieklasse: F, Verbrauchsausweis. Features: - Lift

1 Z

Stockwerk 33 m²

Stockwerk 1

Düsseldorf

330.000 EUR

+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir NUR Anfragen mit vollständigen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten. +++ In der ruhigen und idyllischen Stadt Remscheid präsentieren wir Ihnen ein charmantes Reihenhaus, das durch seine großzügige Aufteilung auf vier Etagen und insgesamt 133 Quadratmetern Wohnfläche besticht. Dieses Zuhause bietet mit seinen 5 Zimmern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Raum legen. Das Haus präsentiert sich in einem hervorragenden, gepflegten Zustand und wurde stets liebevoll instand gehalten. Die großzügige Raumaufteilung auf vier Etagen bietet Ihnen Flexibilität und Gestaltungsfreiheit. Ihr neues Zuhause verfügt zudem über eine geräumige Garage, die nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum ermöglicht. Der pflegeleichte Garten lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein und bietet Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Dieses Reihenhaus in Remscheid ist eine einzigartige Gelegenheit für Menschen, die Wert auf ein großzügiges Zuhause mit Komfort legen und zugleich die Vorzüge einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage schätzen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem bezaubernden Objekt überzeugen.

5 Z

Stockwerk 133 m²

Grundstück 195 m²

Remscheid

180.000 EUR

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten in Essen-Frohnhausen. Die Wohnfläche beträgt 72 m² und verteilt sich auf 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Die Wohnung (Etagenwohnung, Baujahr 1956) überzeugt durch zahlreiche Modernisierungen, die den Wohnkomfort deutlich erhöhen. Sie ist mit Kunststoff-Doppelglasfenstern ausgestattet, die für eine optimale Wärmedämmung und guten Lärmschutz sorgen. Zusätzlich wurden die Zimmertüren erneuert und der Fußboden in allen Wohnräumen kürzlich modernisiert, was eine helle und ansprechende Wohnatmosphäre schafft. Der großzügige Wohnbereich und die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familien oder Paare. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet, und die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche rundet das Angebot ab. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Weitere Eckdaten: Das monatliche Hausgeld beträgt 350 , die Heizungsart ist eine Gasheizung. Der Energiekennwert beträgt 138,60 kWh/(m²·a), die Energieeffizienzklasse ist E, und als Energieträger wird Erdgas verwendet. Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf!

3 Z

Stockwerk 72 m²

Stockwerk 2

Frohnhausen

189.000 EUR

+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Sie suchen Ihr neues Zuhause? Oder sind Sie auf der Suche nach einer guten Kapitalanlage? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Ich freue mich, Ihnen eine schöne und komplett hochwertig sanierte Wohnung in der zweiten Etage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mitten in Düsseldorf Bilk vorstellen zu dürfen. Diese großzügige 2 Zimmer Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von ca 47m² und ist optimal geschnitten. Sie bietet Ihnen ein komfortables Wohngefühl über zwei Zimmer und genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die Nähe zur Uniklinik macht diese Wohnung attraktiv für Kapitalanleger. Durch eine möblierte Vermietung sind hier sehr gute Renditemöglichkeiten gegeben. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Die monatliche Netto Kaltmiete liegt bei 470 Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Energiewert: 141 kWh/(m²a); Gebäudeart: Wohngebäude; Klasse: E; Ausweistyp: Energieverbrauch; Energieträger: Fernwärme

2 Z

Stockwerk 47 m²

Stockwerk 3

Düsseldorf

145.000 EUR

+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Sie sind auf der Suche nach Ihren neuen vier Wänden oder sehen sich nach einer tollen Kapitalanlage? Wenn Design auf Funktionalität trifft, ereignen sich die besten Angebote, welche sich tief in Ihre Zukunft schmieden und Meilensteine in Ihrem Leben darstellen. Herzlich willkommen in Ihren neuen vier Wänden! Die von uns angebotene 1 Zimmer wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Deutschen Rotes Kreuz in Grevenbroich. Ihr neues Eigenheim ist in einem sehr guten Zustand ! 1 Zimmer, eine Einbauküche und ein Bad verteilt auf 60 m² lassen Ihre Wohnung mit einem gut geplanten Grundriss und gutem Sonnenlicht in Glans erstrahlen. Daten zum EnEV: Energiewert: 119 kWh/m²; Energieklasse: C; wesentlicher Energieträger: Erdgas, Energieverbrauchausweis. Interesse geweckt? Rufen Sie mich gleich an und vereinbaren Sie ein Termin mit mir! Francesco Zarbo ImmoSky ... ... Features: - Lift - Satellite TV - Balcony

1 Z

Stockwerk 60 m²

Stockwerk 3

Grevenbroich

677.000 EUR

+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++ Dieses beeindruckende Haus bietet Ihnen auf ca. 200 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Durch die Aufteilung können hier zwei sepertae volwertige Wohnungen eingerichtet werden. Mit insgesamt fünf Zimmern, die vielseitig genutzt werden können, gestalten Sie hier Ihr individuelles Wohnkonzept. Das sonnige Grundstück mit einer Fläche von 642 m² lädt zum Verweilen ein. Genießen Sie entspannte Stunden auf der großzügigen Terrasse oder dem Balkon, die sich ideal für gesellige Abende eignen. Eine Doppelgarage bietet zudem praktischen Stauraum für Ihre Fahrzeuge. Der Keller bietet Ihnen reichlich Platz für Hobbys. Erst 2023 wurde die Immobilie umfassend saniert und modernisiert. Sie profitieren von neuen Bädern, hochwertigen Vinylböden, modernen Fenstern, einer zeitgemäßen Elektrik und vielem mehr. Zusätzlich gibt es eine Erbpacht für die Stadt Neuss in Höhe von 645,31 Euro pro Jahr, mit einer Restlaufzeit von 43 Jahren und der Option auf Verlängerung um weitere 99 Jahre. Es besteht auch die Möglichkeit, das Grundstück zu erwerben. Highlights im Überblick: - Helle und freundliche Atmosphäre dank großer Fensterfronten - ausgebautes Dachgeschoss - kann in zwei Wohnungen geteilt werden - 642m² großen sonniges Grundstück - Mit Terrasse und Balkon - Mit Doppel-Garage (für 20.000 nicht im VK enthalten) Daten zum Energiewert: Energiewert: 232,2KWh/(m'-a) , Klasse: E , Gebäudeart: Etagenwohnung Ausweistyp: bedarfsbasiert (dieser ist noch mit alten Werten) , Energieträger: Öl Features: - Terrace

5 Z

Stockwerk 200 m²

Grundstück 642 m²

Neuss

2.390.000 EUR

+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Exklusivität dieses Objekts nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Sie suchen ein großes Grundstück in absoluter exklusiver Lage in Angermund? Eines der Letzten in dieser Größe und Lage? Mit mindestens 2500m² Größe? In einer reinen Wohnlage? In Süd-West Ausrichtung? Ein Grundstück, welches durch Sie erobert werden und mit Leben gefüllt möchte? Dann sollten sie jetzt weiterlesen und sich von den vielen Vorteilen überzeugen lassen: Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein traumhaftes, parkähnliches Grundstück mit einer Gesamtfläche von über 2.500 m² in einer der besten Lagen Düsseldorfs. Die exklusive Nachbarschaft besteht aus hochwertigen Villen auf großen, alteingewachsenen Grundstücken und garantiert eine hohe Privatsphäre. Dieses einzigartige Grundstück bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihren Wohntraum ganz nach Ihren eigenen Wünschen in einer der begehrtesten Lagen von Düsseldorf zu realisieren Lassen Sie sich bei einer individuellen Besichtigung von dem einzigartigen Grundstück und den unzähligen Gestaltungsmöglichkeiten überzeugen!

Stockwerk 2.500 m²

Besten

189.000 EUR

+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Sie suchen Ihr neues Zuhause? Oder sind Sie auf der Suche nach einer guten Kapitalanlage? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Ich freue mich, Ihnen eine schöne Wohnung mitten in Bilk vorstellen zu dürfen. Diese großzügige 2 Zimmer Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von ca 47m² und ist optimal geschnitten. Sie bietet Ihnen ein komfortables Wohngefühl über zwei Zimmer und genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die Nähe zur Uniklinik macht diese Wohnung auch attraktiv für Kapitalanleger. Durch eine möblierte Vermietung sind hier sehr gute Renditemöglichkeiten gegeben. Aktuell ist die Wohnung vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von 5.460. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Energiewert: 141 kWh/(m²a); Gebäudeart: Wohngebäude; Klasse: E; Ausweistyp: Energieverbrauch; Energieträger: Fernwärme

2 Z

Stockwerk 47 m²

Stockwerk 2

Düsseldorf

286.000 EUR

+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Exklusivität dieses Objekts nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Sie suchen eine gepflegte und bezahlbare Wohnung als Kapitalanlage im schönen Lörick mit viel Potenzial? *Mit einem praktischen Grundriss? *Mit mindestens 2 Zimmer? *Mit einem gemütlichen Wohnbereich? *Mit einem modernen Badezimmer? *Mit einem überdachten Balkon? *Mit guten Energiewerten? Dann sollten Sie jetzt weiter lesen! Dieses im Jahre 1951 errichtete Mehrfamilienhaus auf der Grevenbroicher Str. und die 49m² große 2-Zimmer Wohnung, besticht durch seine zentrale Lage und seinem praktischen Grundriss und ist deshalb für Investoren bestens geeignet. Die Wohnung wurde 2021 umfassend renoviert und mit einem neuen Duschbad ausgestattet. Langjährige Mietverhältnisse zeugen von einer intakten Gemeinschaft. Die Wohnung ist vermietet. Die Kaltmiete beträgt zur Zeit 638,- + 130,- NK. Das Hausgeld beträgt 215,- Zur Wahrung der Privatsphäre werden keine Fotos der Wohnung veröffentlicht. Interessiert? Bestimmt! Dann vereinbaren sie noch heute einen individuellen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Sie! Daten zum EnEV: Energieträger: Gas; Energiekennwert: 105 kWh; Energieklasse: D, Verbrauchsausweis. Features: - Balcony

2 Z

Stockwerk 49 m²

Stockwerk 2

Düsseldorf

319.000 EUR

+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Exklusivität dieses Objekts nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Sie suchen eine gepflegte und bezahlbare Wohnung als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung im schönen Vennhausen mit viel Potenzial? Ohne Sanierungsstau? In einer intakten und kinderlieben Hausgemeinschaft? Mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen zu Kindergarten und Schulen? *Mit einem praktischen Grundriss? *Mit mindestens 3 Zimmer? *Mit einer guten Ausstattung? *Mit einem praktischen Küchen-Ess-Bereich? *Mit einer schönen Loggia? *Mit einem Tageslicht-Bad? *Mit einem TG-Platz im Wert von 15.000,-? Dann sollten Sie jetzt weiter lesen! Dieses, im Jahre 1965 errichtete, 3-stöckige Mehrfamilienhaus auf der Chemnitzer Straße und die 89m² große 3-Zimmer-Wohnung besticht durch seine Lage und seinem Aufteilung. Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und wurde im Jahr 2019 umfassend renoviert. 2023 wurde die Loggia umfassend kernsaniert. Interessiert? Bestimmt! Dann vereinbaren sie noch heute einen individuellen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Sie! Aus Schutz der Privatsphäre werden nur wenige Bilder veröffentlicht. Mehr Fotos sind im Druck-Exposé enthalten Daten zum EnEV: Energieträger: Öl; Energiekennwert: 146,9 kWh; Energieklasse: E, Verbrauchsausweis. Features: - Balcony

3 Z

Stockwerk 89 m²

Mehr

147.000 EUR

+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ KAPITALANLEGER AUFGEPASST ! Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Mönchengladbach (Postleitzahl 41236). Die Wohnung wird ab dem 01.03.2025 vermietet und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer soliden Investition sind. Mietkonditionen: - Kaltmiete: 750 Euro - Warmmiete: 920 Euro Hausgeld: - Gesamt Hausgeld: 278,31 Euro - Umlagefähig: 155,44 Euro - Nicht umlagefähig: 122,87 Euro Ausstattung: - Räume: Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. - Badezimmer: Ausgestattet mit einer Badewanne und einer separaten Dusche, bietet das Badezimmer sowohl Komfort als auch Funktionalität. - Gemeinschaftsgarten: Ein schöner Gemeinschaftsgarten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet zusätzlichen Raum für Freizeitaktivitäten. Diese 3-Zimmer-Wohnung stellt eine hervorragende Kapitalanlage dar, die sowohl durch die attraktive Mietrendite als auch durch die begehrte Lage überzeugt. Das Hausgeld ist überschaubar, und die Aufteilung in umlagefähige und nicht umlagefähige Kosten bietet Transparenz für die zukünftige Mietkalkulation. Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine vielversprechende Immobilie zu investieren! Der Energieverbrauchausweis gibt den Wert 124 kWh/(m²?a) an, Energieklasse: D , wesentlicher Energieträger ist Gas ( Zentralheizung). Rufen Sie mich noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Francesco Zarbo ... ... Features: - Satellite TV

3 Z

Stockwerk 65 m²

Stockwerk 1

Mönchengladbach

490.000 EUR

+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Exklusivität dieses Objekts nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Sie suchen ein großes Grundstück in ruhiger Lage in Vennhausen? Mit mindestens 700m² Größe? In einer reinen Wohnlage? In Süd-West Ausrichtung? Ein Grundstück, welches durch Sie erobert werden und mit Leben gefüllt möchte? Dann sollten sie jetzt weiterlesen und sich von den vielen Vorteilen überzeugen lassen: *Bauen Sie hier mit MBS-Haus.de Ihre Traumimmobilie *Entweder ein großes Einfamilienhaus oder 2 Doppelhaushälften *Das Grundstück liegt am Ende einer reinen Anwohnerstraße auf dem Oppelner Weg in Vennhausen *773m² Grundstücksfläche *Muster-Bauzeichnungen liegen vor *Anbindung an Gas/Wasser/Strom ist vorhanden Lassen Sie sich bei einer individuellen Besichtigung von dem Grundstück und den unzähligen Gestaltungsmöglichkeiten überzeugen!

Stockwerk 773 m²

Düsseldorf

649.000 EUR

+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Willkommen in ihrem neuen Zuhause in Solingen! Dieses ansprechende Mehrfamilienhaus erstreckt sich über 3 Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von 267m² auf einem Grundstück von 638m². Mit insgesamt 9 Zimmern bietet das Haus ausreichend Platz für individuelle Bedürfnisse und Lebensstile. Die moderne Ausstattung sorgt für zeitgemäßen Komfort. Ein einladender Kamin im Wohnbereich schafft eine behagliche Atmosphäre, während ein eigener Fitnessraum Bewohner zur körperlichen Betätigung einlädt. Für Fahrzeuge stehen eine Garage sowie eine Carport-Parkmöglichkeit für 2 Autos zur Verfügung, die eine komfortable Unterbringung sicherstellen. Die großzügige Terrasse mit 40m² bietet einen idyllischen Raum für gesellige Zusammenkünfte und Entspannung im Freien. Zusätzlich verfügt das Erdgeschoss über französische Balkone, die dem Haus einen besonderen Charme verleihen. Die gefliesten Kellerräume bieten nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern können auch flexibel als Büro oder Hobbyraum genutzt werden, was den Wohnraum erweitert und die Möglichkeiten für individuelle Gestaltungsvorlieben eröffnet. Dieses Mehrfamilienhaus wurde umfassend modernisiert und präsentiert sich als einladendes Zuhause mit hochwertiger Ausstattung und großzügigen Wohnräumen. Der Kamin und die Möglichkeit zur Nutzung eines Fitnessraums bieten Möglichkeiten zur Entspannung und Förderung eines aktiven Lebensstils. Vielleicht ihr Traumobjekt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen individuellen Besichtigungstermin! Features: - Balcony

9 Z

Stockwerk 276 m²

Grundstück 638 m²

Solingen

695.000 EUR

+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Exklusivität dieses Objekts nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Sie lieben das Wohnen auf einer Ebene? Sie suchen einen Bungalow? Mit einem Atrium? In Erkrath-Unterfeldhaus? Ein Haus, welches Sie von dem hohen Standard überzeugen wird? Ein Haus für den Kenner von außergewöhnlichen Immobilien? Ein Objekt, wo jeder seinen Lieblingsplatz findet? Welches durch Sie erobert werden und mit Leben gefüllt möchte? Ohne Renovierungs- oder Sanierungsstau? Dann sollten sie jetzt weiterlesen und sich von den vielen Vorteilen überzeugen lassen: *120m² Gesamtwohnfläche + 20m² Gäste/Büro im UG *Nutzfläche 50m² *Aufgeteilt in 3 Zimmer auf einer Ebene *Hochwertige Bauweise und Ausstattung *47m² großer und offener Wohn-Küchen-Essbereich *Neue Designer-Küche *Bodentiefe Fenster *3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer *1 x Badezimmer mit Dusche *1 x Gäste-WC *2 Sonnenterrassen in Süd-Ausrichtung, davon eine Atrium-Terrasse *Wintergarten *Moderne Bodenbeläge in Stein und Holz *Fußbodenheizung *Klimageräte in allen Wohnräumen *2 Tiefgargenplätze zum Preis von je 15.000,- inkludiert und vieles, vieles mehr... Das Haus wurde 2005 grundsaniert und im Laufe der weiteren Jahre immer wieder weiter renoviert und neu gestaltet. Es befindet sich nun in einem neuwertigen Zustand. Lassen Sie sich bei einer individuellen Besichtigung von diesem besonderen Haus überzeugen! Aus Schutz der Privatsphäre werden nur wenige Bilder veröffentlicht. Mehr Fotos sind im Druck-Exposé enthalten Daten zum EnEV: Energieträger: Gas ; Energiekennwert: 120 kWh; Baujahr Anlagetechnik: 2010; Energieklasse: D, Verbrauchsausweis. Features: - Terrace

3 Z

Stockwerk 120 m²

Grundstück 254 m²

Erkrath