Fantastische Gelegenheit, ein ländliches Baugrundstück mit vollständiger Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus mit drei bis vier Schlafzimmern auf einer Fläche von ca. 0,25 Hektar zu erwerben. Das Grundstück befindet sich in einer ländlichen Gegend mit spektakulärem Blick auf die Cheviot Hills. Rund um das Grundstück gibt es gepflegte Gärten, die zu seiner Abgeschiedenheit und seinem Charme beitragen. Planung Am 25.04.2024 wurde die vollständige Baugenehmigung für die Errichtung eines Wohnhauses mit drei oder vier Schlafzimmern erteilt. Weitere Einzelheiten zu dieser Genehmigung, einschließlich Plänen, einer Kopie des Genehmigungsbescheids und anderer Unterlagen, sind beim Scottish Borders Planning Office oder auf der Website unter der Referenznummer 24/00249/FUL erhältlich. Dienste Wir verstehen, dass Leitungswasser auf dem Grundstück und Netzstrom von der Seite der angrenzenden Straße verfügbar ist. Es müssen Vorkehrungen für eine private Kläranlage getroffen werden. Alle interessierten Parteien sollten ihre eigenen Anfragen an SEPA und Scottish Water richten. Ort Das Grundstück liegt günstig etwa zwei Meilen vom schönen Dorf Swinton entfernt, wo sich die örtliche Grundschule und der Kindergarten befinden. Es gibt auch das beliebte Wheatsheaf Hotel and Restaurant gegenüber dem malerischen Dorfplatz. Die hübsche Marktstadt Duns ist etwa sechs Meilen entfernt, wo sich die Grundschule, das Gymnasium und das Schwimmbad befinden. Duns bietet auch unabhängige Einzelhändler, Optiker, Post, Apotheke, Zahnarzt, Hausarztpraxen, Cafés und eine gut sortierte Genossenschaft. Die größere Stadt Berwick-upon-Tweed ist etwa dreizehn Meilen entfernt, mit einem Bahnhof an der Ostküste, der Strecke von Aberdeen nach London Kings Cross, der unabhängigen Schule Longridge Towers und dem Maltings Theatre. Das Baugrundstück befindet sich auch in Pendlerentfernung, etwa eine Autostunde, von Edinburgh entfernt. Besitzverhältnisse und Besitz: Der erbliche Titel (schottisches Äquivalent zu Freehold) wird nach Fertigstellung mit leerstehendem Besitz zum Verkauf angeboten. Fragen des Titels: Die Immobilie wird vorbehaltlich aller bestehenden Dienstbarkeitsrechte, Lasten, Vorbehalte und Wegbeschreibungen verkauft, einschließlich der Zugangs- und Wegerechte, unabhängig davon, ob sie in den Eigentumsurkunden enthalten oder informell verfasst sind und ob in den Allgemeinen Bemerkungen und Bestimmungen erwähnt wird oder nicht. Es wird davon ausgegangen, dass der/die Käufer(n) sich selbst von der Art dieser Dienstbarkeitsrechte und anderer überzeugt hat. Einbauten: N/A Vorführungen: Streng nach Vereinbarung durch die Alleinvertriebsagenten Fine und Country Scottish Borders ... Bietet: Angebote sollten in schottischer Rechtsform an die Verkaufsagenten per E-Mail an ... eingereicht werden. Der Eigentümer behält sich das Recht vor, ohne Festlegung eines Abschlussdatums zu verkaufen und ist nicht verpflichtet, das höchste oder überhaupt das höchste Angebot anzunehmen. Allen wirklich interessierten Parteien wird empfohlen, ihren Anwalt zu beauftragen, ihr Interesse sofort nach der Inspektion bei den Verkaufsagenten zu bekunden. Energieeffizienz Strom: 72,0 Energieeffizienz-Potenzial: 82,0
