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700.000 EUR

Dieses einzigartige Anwesen bietet nicht nur ein stilvolles Wohnhaus, sondern auch ein Neben­gebäude, das bisher für Gastronomie und Herberge genutzt wurde. Es wurde 2012 erbaut und verfügt über großzügige 320 m² Nutzfläche. Der Umbau in zusätzlichen Wohnraum ist problemlos möglich, wodurch zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten entstehen. Hauptmerkmale: -Wohnhaus (1998): Ca. 135 m² Wohnfläche, ideal für komfortables Wohnen. -Neben­gebäude: 320 m² Nutzfläche, ursprünglich für Gastronomie und Herberge mit Wellnessbereich konzipiert. -Luxusausstattung: Sauna, Solarium, Pool, Wintergarten, Kamin, große überdachte Außenterrasse mit Bar und WC. -Praktische Extras: Gartenhaus, großes geschlossenes Carport für 4 PKWs, Garage mit Werkstatt und 2 Hebebühnen. -Energieeffizient: Solarunterstützung, PV-Anlage, Pellet- und Ölheizung, Glasfaseranschluss vorhanden. -Zusatzoption: Auf Wunsch mit ca. 26.000 m² Buchenwald inklusive 3 Zufahrten ideal für eventuelle Bebauung, z.B. mit Hallen. Dieses Anwesen ist ein wahres Juwel, das sich sowohl für private Wohnzwecke als auch für gewerbliche Nutzung wie Gastronomie, Monteurswohnungen, Herberge oder Eventcatering hervorragend eignet. Die außergewöhnlichen Möglichkeiten, die dieses Objekt bietet, lassen sich schwer in Worte fassen. Vereinbaren Sie am besten eine persönliche Besichtigung und erleben Sie dieses einmalige Angebot selbst. Daten zum EnEV: Energiebedarfsausweis; Energieklasse: B; Energiekennwert: 120; Energieträger: Pellets

8 Z

Stockwerk 300 m²

Grundstück 4.000 m²

Hessisch Lichtenau

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795.000 EUR

Modernes Architektenhaus mit exklusiver Ausstattung Dieses stilvolle Architektenhaus erstreckt sich über drei Etagen und bietet höchsten Wohnkomfort. Erdgeschoss Offenes Wohnen Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohnbereich mit Küche, Essplatz und hellem Wohnzimmer. Bodentiefe Fenster führen auf die Terrasse. Ein Gäste-WC komplettiert diese Ebene. Ober- & Dachgeschoss Private Rückzugsorte Drei Schlafzimmer mit zwei angeschlossenen Bädern befinden sich im ersten Obergeschoss. Das Dachgeschoss bietet eine exklusive Schlafsuite mit eigenem Bad. Untergeschoss Wellnessoase Ein beheizter Innenpool, eine Sauna und weitere Räume machen das Untergeschoss zu einem Ort der Entspannung. Highlights: Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnen Vier Schlafzimmer, drei luxuriöse Bäder Wellnessbereich mit Pool und Sauna Hochwertige Architektur und Ausstattung Marmorfliesen Fußbodenheizung Teich im Garten Aussenbeleuchtung inkl. Kameras Schlafzimmer mit Balkonzugang Waldaussicht Ein einzigartiges Zuhause für anspruchsvolles Wohnen! Daten zum EnEV: Energieklasse:G; 216,5 kWh, Energieträger: Gas; Energieverbrauchsausweis; BJ-Anlagentechnik: 2006 Features: - Balcony

6 Z

Stockwerk 211 m²

Grundstück 829 m²

Bielefeld

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330.000 EUR

Diese Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2005 besticht durch ihre moderne Architektur und einen äußerst gepflegten Gesamtzustand. Bereits beim Betreten des Hauses spürt man die einladende Atmosphäre: Helle, großzügig geschnittene Räume sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der offene Wohn- und Essbereich, der dank großer Fensterfronten von viel Tageslicht durchflutet wird. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die große, überdachte Terrasse, die sich perfekt für gesellige Stunden mit Familie und Freunden eignet. Der liebevoll angelegte Außenbereich bietet zudem ausreichend Platz für Kinder zum Spielen und Toben oder für Hobbygärtner, die sich kreativ entfalten möchten. Im Obergeschoss finden Sie weitere, gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office eignen. Ein zusätzliches Highlight ist der Dachboden, der wertvollen Stauraum bietet oder sich mit etwas Fantasie zu einem weiteren Wohn- oder Hobbyraum ausbauen lässt. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage sowie drei Stellplätze vor dem Haus zur Verfügung. So können Sie jederzeit bequem parken ein seltener Komfort in vielen Wohnlagen. Durch die durchdachte Raumaufteilung, die gepflegten Böden und die geschmackvolle Gestaltung in allen Bereichen bietet dieses Haus eine solide Basis für ein harmonisches Familienleben. Ob gemütliche Abende im Wohnzimmer, Sommerfeste auf der Terrasse oder ein ruhiges Plätzchen zum Arbeiten diese Doppelhaushälfte hält für jeden Bedarf das Passende bereit. Hier vereinen sich modernes Wohnen, ausreichend Platz und ein familienfreundliches Umfeld zu einem rundum stimmigen Gesamtpaket. Haben wir Ihr Interesse geweckt?! Rufen Sie uns noch heute an! Daten zum EnEV: Energieverbrauchsausweis; Energieklasse: D; Energiekennwert: 120,8; Energieträger: Gas ; BJ-Anlagentechnik: 2005

5 Z

Stockwerk 140 m²

Grundstück 403 m²

Bestwig

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499.000 EUR

Willkommen in einer Immobilie, die Wohnen und Arbeiten ideal verbindet! Dieses großzügige Wohn- und Geschäftshaus in Hessisch Lichtenau bietet auf einem beeindruckenden Grundstück von 1.206 m² vielseitige Möglichkeiten perfekt für Familien, Selbstständige oder Investoren. Das untere Gebäude stammt aus 1940 und wurde 2007 um eine weitere Etage erweitert, sodass sich eine Gesamtnutzfläche von 364 m² ergibt. Flexible Wohn- und Gewerbenutzung Erdgeschoss: Eine vermietete Autowerkstatt mit stabilen Mieteinnahmen (250 /Monat) sowie drei großzügige Zimmer und ein Büro auf 140 m² Wohnfläche bieten Raum für kreative Ideen oder geschäftliche Nutzung. Obergeschoss: Auf 135 m² Wohnfläche erwarten Sie vier helle Zimmer, eine moderne Einbauküche, ein stilvolles Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen malerischen Blick ins Grüne. Zusätzlicher Komfort & Ausbaupotenzial Keller: Praktischer Stauraum mit Waschküche, Trockenraum, Abstellmöglichkeiten sowie einem separaten Ausgang für mehr Flexibilität. Außenbereich: Ein idyllischer Garten mit Terrasse, Teich und Feuerstelle schafft eine perfekte Wohlfühloase. Partyraum mit Küche: Ideal für gesellige Abende oder Veranstaltungen. Vermieteter Stellplatz: Weitere 250 Mieteinnahmen pro Monat. Perfekte Infrastruktur & Parkmöglichkeiten Doppelgarage & mehrere Stellplätze bieten Platz für Fahrzeuge. Die zentrale Lage kombiniert eine gute Anbindung mit einem ruhigen Wohnumfeld. Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit für alle, die ein großzügiges Zuhause mit vielfältigen Nutzungsoptionen suchen sei es zur Eigennutzung, Vermietung oder geschäftlichen Zwecken. Jetzt Besichtigung vereinbaren und die Möglichkeiten entdecken! Daten zum EnEV: Bedarfsausweis, Energieklasse: G; Energiekennwert: 221,4 ; Energieträger: Öl; BJ-Anlagentechnik: 1987 Features: - Balcony - Satellite TV

6 Z

Stockwerk 275 m²

Grundstück 1.206 m²

Hessisch Lichtenau

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850.000 EUR

In bevorzugter Wohnlage erwartet Sie ein exklusives Anwesen, welches höchsten Wohnkomfort mit durchdachter Architektur verbindet. Das Wohnhaus beeindruckt bereits beim Betreten durch einen einladenden Windfang und einen großzügigen Garderobenbereich mit Gäste-WC und einem praktischen Abstellraum. Der imposante Flur führt Sie zum Herzstück des Hauses einem überaus geräumigen Wohn- Essbereich mit einem charmanten Kamin, der eine behagliche Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse, die mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist und Sie zum entspannten Verweilen im Freien einlädt. Die Kunststofffenster, größtenteils erneuert und mit elektrischen Rollläden versehen, sorgen für helle Räume und energetische Effizienz. Die gut ausgestattete Küche mit separatem Essplatz bietet Raum für kulinarische Genüsse, während der angrenzende Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zur Garage für praktische Annehmlichkeiten sorgt. Das Obergeschoss präsentiert sich mit einem großzügigen Schlafzimmer inklusive Ankleide und einem separaten Bad mit ebenerdiger Dusche. Zwei weitere Kinderzimmer, ein Kinderbad, ein Gästezimmer sowie eine Bibliothek bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der breite Balkon erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und ist sowohl vom Schlafzimmer als auch von den Kinderzimmern zugänglich. Das Dachgeschoss beeindruckt als ausgebauter Spiel- und Freizeitbereich mit reichlich Stauraum und einer zusätzlichen Toilette. Im Vollkeller erwartet Sie ein Partyraum, ein ehemaliges Schwimmbad, welches optimal als Fitnessbereich genutzt werden kann, sowie eine Toilette mit Dusche. Die Gas-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme, und ein massiver Tresor bietet zusätzliche Sicherheit. Zusätzlich zu den eindrucksvollen Wohnbereichen bietet dieses Anwesen eine attraktive Investitionsmöglichkeit, da 219 Quadratmeter des Grundstücks vermietet sind. Die Vermietung umfasst eine 135 Quadratmeter große Praxis und eine 84 Quadratmeter große Wohneinheit, beide langfristig vermietet. Diese Mieteinheiten generieren derzeit beeindruckende Einnahmen von 23.000 Euro Kaltmiete p.a., was die Attraktivität dieses Anwesens als renditestarke Investition unterstreicht. Energiekennwert: 162 kWh/p.a.; Energieträger: GAS; BJ_ EneV: 1982;  Energieklasse: F Das gesamte Gebäude präsentiert sich verklinkert und verleiht dem Anwesen eine zeitlose Eleganz. Drei Garagen am Haupthaus mit weiteren Stellplätzen davor sowie vier Stellplätze für die Praxis und ein weiterer für die Mietwohnung bieten ausreichend Parkmöglichkeiten. Dieses einzigartige Objekt vereint Wohnluxus mit durchdachten Details und ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die ein gehobenes Wohnambiente schätzen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem exklusiven Anwesen begeistern! Features: - Lift - Balcony

19 Z

Stockwerk 430 m²

Grundstück 1.322 m²

Bielefeld

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600.000 EUR

Großzügiges und vielseitiges Haus in zentraler Lage in Schlangen Mit einer Wohnfläche von 305 m², verteilt auf zwölf Zimmer über drei Etagen, sowie einem Grundstück von über 1.000 m² bietet diese Immobilie in zentraler Lage von Schlangen viel Raum für individuelle Wünsche und Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus ist modernisiert, großzügig geschnitten und überzeugt mit einem gepflegten Garten, der sogar als Baugrundstück genutzt werden kann. Zusätzlich bietet der Anbau einer alten Schmiede direkt am Gebäude für noch mehr vielfalt an Ideen. Im Erdgeschoss finden sich frisch renovierte Räume mit neuen Böden, Fenstern und Heizungen, die flexibel genutzt werden können. Zudem gibt es eine Küche, ein Badezimmer sowie einen direkten Zugang zum Garten. Die Garage, die mit dem Haus verbunden ist, ist von außen zugänglich. Das erste Obergeschoss überzeugt mit großzügigen Räumen und einem großen Wintergarten mit Fußbodenheizung, der direkten Zugang zu einem Balkon bietet. Von dort führt eine Wendeltreppe in den Garten. Auch hier finden sich eine Küche und ein Badezimmer, was diese Etage als separate Wohneinheit nutzbar macht. Das zweite Obergeschoss umfasst vier Räume, die individuell gestaltet werden können, sowie ein weiteres Badezimmer. Ein Keller mit praktischen Nutzräumen, einschließlich einer Waschküche, rundet das Raumangebot ab. Der großzügige Garten mit über 1.000 m² Fläche bietet nicht nur viel Platz zur Erholung, sondern kann auch als Baugrundstück genutzt werden. Dieses Haus vereint Großzügigkeit, modernes Wohnen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in perfekter Weise. Highlights -Grosszügige Wohnfläche -Doppel-Küchenausstatung -Wintergarten mit Fußbodenheizung -Frisch renoviert -Badezimmer auf jeder Etage -Direkter Garagenzugang -Weitläufiger Garten -Zentral und dennoch ruhig Daten zum EnEV: Energieklasse: H; 269 kWh, Energieträger: Öl; Energiebedarfsausweis; BJ-Anlagegentechnik: 1998 Features: - Balcony

12 Z

Stockwerk 305 m²

Grundstück 1.046 m²

Schlangen

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210.000 EUR

Dieses 376 m² große Grundstück in Rietberg bietet eine hervorragende Möglichkeit für Ihr Bauprojekt. Die ruhige Lage und die vollständige Erschließung des Grundstücks garantieren einen reibungslosen Start. Die Bauträgerfreiheit erlaubt es Ihnen, den Baustil nach Ihren eigenen Vorstellungen zu wählen, und die zulässige zweieinhalbstöckige Bauweise bietet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten. Neben den Grundstückskosten sollten Vermessungs- und Teilungskosten in die Budgetplanung einbezogen werden. Eine bereits durchgeführte Bodenanalyse erleichtert die Bauplanung, indem sie Aufschluss über die Bodenbeschaffenheit gibt. Rietberg bietet eine gute Infrastruktur, eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, was das Grundstück zu einer attraktiven Wahl für Familien und Einzelpersonen macht. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr individuelles Traumhaus zu verwirklichen.

Stockwerk 376 m²

Rietberg