THEZA, Liebhaber schöner Steine, kommen Sie und entdecken Sie dieses Familienbauernhaus aus dem Jahr 1932, 5 Zimmer, mit einer Nutzfläche von 150 m², auf einem Grundstück von mehr als 2500 m², es besteht aus einem Haupthaus mit Eingang, einem Wohnzimmer mit Holzofen von mehr als 25 m² mit Zugang zu einer Terrasse und dem Garten, eine unabhängige ausgestattete Küche, zwei Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit Dusche von 11 und 16 m², eine Waschküche, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Im Obergeschoss finden Sie eine schöne T2-Wohnung von 55 m², die kürzlich renoviert wurde und aus einem Wohnzimmer und einer ausgestatteten Küche von mehr als 25 m², einem großen Schlafzimmer von 14 m², einem Duschbad und einer separaten Toilette besteht. Die beiden Immobilien verfügen jeweils über eine eigene Terrasse, das Ganze ist mit einer Garage, einer Werkstatt, einem Bohrloch (Wasserversorgung des Bauernhauses) und einem Swimmingpool zum Renovieren ausgestattet. Das Bauernhaus ist klimatisiert, ausgestattet mit Rollläden + Holzfensterläden, doppelt verglasten Holzfenstern, einem Bohrloch und einer Klärgrube... Gut verkauft möbliert Die Meinung von Propriétés Privées: Kommen Sie und genießen Sie dieses Mas, das Altes und Zeitgenössisches mit seinem freien Blick auf den Canigou verbindet, es wird Sie begeistern, durch seine Ruhe außer Sichtweite, durch seine Dienstleistungen, die Möglichkeit, das Haupthaus und das T2, ideal für eine Familie, mit seinem Nebengebäude zu vereinen, oder das T2 in der Saison oder das ganze Jahr über zu mieten (unabhängige Eingänge). In der Nähe aller Annehmlichkeiten, Perpignan und Spanien. Ohne weitere Verzögerung zu besuchen!! PREIS 379 500 Euro Inklusive Maklergebühren. Maklergebühren in Höhe von 14.500 Euro inklusive Mehrwertsteuer (3,97 %), die vom Käufer zu zahlen sind, d.h. 365.000 Euro netto Verkäufer. DPE: Klasse E 256 - THG: Klasse B 8 - Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch auf der Grundlage der Energiepreise für das Jahr 2021: 2317 Euro. Für alle Informationen und Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Franck Lefebvre unter ... oder per E-Mail an ... - als Immobilienberater für SAS Propriétés privées, RCS 478 849 896 Mandat Nr. 373 832 Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... /> (3,97 % Gebühren inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen.) Franck LEFEBVRE (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: PERPIGNAN 478849896 - .