Emmanuelle RENAULT Propriétés Privées Immobilier bietet Ihnen "Bella", ein geräumiges und helles, modernes einstöckiges Haus aus dem Jahr 2024 in der Stadt PLUMELEC, unter Bauschäden und einer zehnjährigen Garantie bis 2034 (RT2020). Perfekt eingerichtetes Anwesen von ca. 145M², 6 Zimmer, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer. Es hat gepflegte Oberflächen, zeitgenössische Linien und angenehme Volumen, die sehr offen nach außen sind. Es profitiert von einer ruhigen und privilegierten Umgebung. GRUNDSTÜCK von 1150M², bepflanzt mit Bäumen und 8x4 Swimmingpool. Ausrichtung: SÜDEN DPE: A/A BESCHREIBUNG: Haus komplett auf einer Ebene, die präsentiert: einen Eingang, ein geräumiges Wohnzimmer von 60 m², das in natürliches Licht getaucht ist, eine Einbauküche mit Essbereich (Backofen, Mikrowelle, kombiniertes Gasinduktionskochfeld, Geschirrspüler). Eine Spülküche/Waschküche, die sich zu einer funktionalen Garage und einem kompletten Keller öffnet. Der Nachtbereich besteht aus 4 schönen Schlafzimmern, von denen eines über ein eigenes Duschbad verfügt. Die Zimmer sind jeweils 14,50 / 13,65 / 11 und 12M² groß. Jedes verfügt über Schränke und Stauraum und zwei von ihnen bieten einen schönen Blick auf die Terrasse und den Poolbereich. Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Zwei hängende und separate Toiletten. Durchdachtes Haus, geschmackvoll gestaltet und mit hochwertigen Materialien. Um das Ganze zu vervollständigen, verfügt diese Immobilie über eine GARAGE von 25M² mit motorisiertem Tor und einen kompletten Keller. Ausreichend Parkplätze auf dem Grundstück. TECHNISCHE BEWERTUNG: Baujahr 2024, RT2020-Standard. Zwei Wärmepumpen (eine für das Schwimmbad, die andere für die reversible Klimaanlage des Hauses). Hygro-verstellbarer CMV Typ B. Kriechkeller. Dach und Verkleidung aus Zink und Stahlblech. Aluminium- und PVC-Tischlerei, Doppelverglasung, elektrische Rollläden. Durchhaus, isoliertes Dach. Geringe jährliche Energielasten (RT2012-Standard). Sie werden von diesem hellen Haus mit modernen und klaren Linien verführt werden, das 25 Minuten von Vannes entfernt liegt. Sein Volumen, seine privilegierte Lage und seine hochwertigen Dienstleistungen machen diese Immobilie zu einer begehrten Immobilie in der Gegend! Hier erwartet Sie ein friedliches Leben! Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich an Emmanuelle RENAULT unter ... oder per E-Mail an ... Ein Ratschlag: KONTAKTIEREN SIE MICH, DIESES HAUS MIT SCHÖNEN DIENSTLEISTUNGEN WIRD NICHT LANGE AUF DEM MARKT BLEIBEN! --------------------------------------------- Energieeffizienz: Der DPE gibt eine Einstufung von A (35) für den Energieverbrauch und A (0) für die Treibhausgasemissionen an. Die geschätzten jährlichen Energiekosten für den Normalverbrauch liegen zwischen 359 und 486 Euro, abhängig von den Energiepreisen des Jahres 2021. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Emmanuelle RENAULT verfasst, handelnd als Handelsvertreterin, eingetragen bei der RSAC Vannes 833 479 280, bei der SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung durch MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Mandat ref: "Bella" - 381579 - Verkaufspreis: 598.000 Euro HAI, Gebühren von den Verkäufern zu zahlen. Emmanuelle RENAULT (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: Vannes 833 479 280. Emmanuelle RENAULT (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: Vannes 833 479 280 - .
