Die Lage: Dieses schöne Architektenhaus, hell und voluminös, befindet sich in Merlevenez, einer Stadt im Süden von Lorient, die sehr gut gelegen ist, nicht weit von allem: Lorient, die Stadt der 5 Häfen, ist 15 km entfernt, mit seinen Arbeits- und Aktivitätsbereichen, seinem TGV-Bahnhof, seinen Schulen, seinen Universitäten, seinem Krankenhaus, seinen Geschäften, seiner Unterhaltung (...), dem Meer, ist etwas mehr als 10 km entfernt, die Strände (Plouhinec, Erdeven usw.), die Badeorte, die endlosen Spaziergänge an der Küste, der Zugang zu den Inseln (Groix, Belle Ile), Das Zentrum von Merlevenez ist 850 m entfernt mit seinen lokalen Geschäften und das Geschäftsviertel von Bellevue 1,7 km entfernt für noch mehr Annehmlichkeiten (...). Das Haus: Es wurde 2009 auf einem Grundstück von insgesamt 690 m² gebaut, auf einem Keller, zurückgesetzt von der Straße und am Rand des Grundstücks auf der Nordseite, um seine Sonneneinstrahlung zu optimieren, aber keine Doppelhaushälfte. Es ist für Personen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich. Es ist ein Gefühl von Raum, bei dem ein großes "E" dominiert. Alle Haupträume sind groß, ohne Decke und lichtdurchflutet mit seiner dreifachen Ausrichtung nach Osten, Süden und Westen und seinen großen Öffnungen mit Blick auf einen hübschen optimierten und landschaftlich gestalteten Garten mit viel Geschmack, sehr wenig Wartung zu erwarten. Ein echter offener Eingang, der über eine Rampe vom Eingang des Grundstücks aus zugänglich ist, mit Schrank und Toilette, verteilt alle Räume auf einer Ebene: Zuerst gegenüber, die Treppe zum Keller und der Aufzug, mit dem Sie den Keller und den ersten Stock betreten können. Dann auf der rechten Seite, die Wohnzimmer und die Einbauküche, insgesamt mehr als 100m², sehr wenig vis-à-vis, und die Sonne von morgens bis abends. Von der Küche und dem Wohnzimmer aus öffnen sich zwei große Fenster auf eine gut durchdachte Terrasse, die von Windschutzscheiben umgeben ist. Und auf der linken Seite das erste Schlafzimmer oder Büro, dann die Master-Suite, mehr als 30 m² zwischen dem Schlafzimmer und dem Badezimmer, schön ausgestattet und ausgestattet. Das Schlafzimmer bietet auch Zugang zu einer nach Osten ausgerichteten Terrasse auf der Rückseite des Hauses. Vom Wohnzimmer aus führt eine schöne Treppe ohne Setzstufen nach oben zu einem schönen Treppenabsatz mit einem Pflanzgefäß. Es führt zu einem geräumigen Zwischengeschoss auf der linken Seite und einem ersten Schlafzimmer, einem Duschbad, dann einem 2. Schlafzimmer von 18 m² mit einem echten Innenbalkon von 8 m², der sich zum großen Wohnzimmer von 56 m² und seinen 3 Bullaugen öffnet. Schöne hochwertige Materialien und schöne Dienstleistungen verschönern das ganze Haus. Die Zusammenfassung: Eine wirklich strategische Lage, im Freien, ein Architektenhaus, das für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich ist, sehr schöne Volumen, gut durchdacht und sehr gut ausgestattet. Elektrische Rollläden mit Zentralsteuerung Elektrische Oberlichter mit Zentralsteuerung ausgestattet mit elektrischen Außenrollläden Einbauküche Zentralstaubsauger Aufzug vom Keller in den 1. Stock Photovoltaik-Sonnenkollektoren Recom Panther (2023) Heimkino Heizung-Klimaanlage: Reversible Wärmepumpe - Fußbodenheizung + Ofen Ausrichtung: E-S-O Grundsteuer: 1.500 € Arbeiten: kleine Erfrischungsarbeiten Französische Agenturen – SIREN: 899413603 – Inhaber der T-Karte: ... nicht berechtigt, Gelder einzuziehen.
