473.000 EUR Tauchen Sie ein in den zeitlosen Charme dieses Architektenhauses aus den 70er Jahren, eingebettet im Herzen eines grünen Grundstücks von 2205 m2. Dieses Haus bietet ein ausgewogenes Wohnklima zwischen Raum, Licht und Natur. Sobald Sie durch die Tür treten, werden Sie von einem großen, hellen Wohnzimmer auf der Gartenebene begrüßt. Große Erkerfenster lassen den ganzen Tag über Tageslicht herein und bieten einen herrlichen Blick auf den bewaldeten Garten, ohne Vis-à-vis. Das Wohnzimmer wird so zum schlagenden Herzen des Hauses, perfekt zum Entspannen oder Unterhalten in Ruhe. In der Nähe erwartet Sie eine unabhängige Küche, die sowohl Platz als auch Funktionalität bietet, um mit Freude zu kochen. Ebenfalls auf dieser Ebene finden Sie zwei geräumige Schlafzimmer, sowie ein Duschbad und eine separate Toilette. Das Erdgeschoss hat einige Überraschungen zu bieten, mit zwei weiteren Schlafzimmern, darunter eine schöne Master-Suite. Diese Suite bietet Platz und Privatsphäre. Auf dieser Etage befindet sich auch ein zusätzliches WC, das den Komfort des Hauses erhöht. Draußen nimmt der Raum seine volle Dimension an. Der weitläufige grüne Garten, ohne Vis-à-vis, öffnet sich auf eine charmante Terrasse, die sich ideal für gesellige Momente oder Mahlzeiten im Freien eignet. Ein Stück weiter erwartet Sie ein von einer Wärmepumpe beheiztes Schwimmbad, eine echte Einladung zum Entspannen. Perfekt gesichert durch einen elektrischen Rollladen, garantiert es Ihnen Momente des Schwimmens in völliger Ruhe. Schließlich vervollständigt eine Garage diese Immobilie, die dem Unterstand zusätzlichen Stauraum und Parkplatz bietet. Dieses Haus verbindet den Charme der Architektur der 70er Jahre mit modernen Dienstleistungen, in einer natürlichen Umgebung ist allgegenwärtig. Hier wurde alles durchdacht, um die Ruhe und Schönheit des Ortes voll auszunutzen, um dort täglich zu leben. Ein seltenes und einzigartiges Haus, das es unbedingt zu entdecken gilt. Im Jahr 2023 wurden Photovoltaikmodule installiert. Energieklasse E / Klimaklasse B Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung, basierend auf den Energiepreisen 2022: zwischen 1000 Euro und 1500 Euro pro Jahr. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Kontakt: Marie JOULAIN -EI- unter ... ... Handelsvertreter - RSAC 2022AC00445 Nantes Features: - Garden 5 Z 4 Ba Stockwerk 145 m² Grundstück 2.205 m² Stockwerk 2 Bouguenais
462.755 EUR (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) 5 Z 3 Ba Stockwerk 121 m² Grundstück 660 m² Saint-Brevin-les-Pins