119.900 EUR Appartement Nantes 1 pièce(s) 18.86 m2. Centre-ville de Nantes (44000), quartier Richebourg, entre la Cathédrale et le Jardin des Plantes, studio à vendre avec locataire en place. de 18,86 m2 lumineux en 1er étage sans ascenseur, au calme dans une peti : salon avec vue sur le parc de la copropriété sans vis-à-vis, cuisine ouverte non aménagée, buanderie, 2 chambres, salle d'eau neuve, WC séparés . Chauffe-eau remplacé. Parking extérieur et cave. Copropriété de 540 lots principaux, avec local à vélos. Gardien. Charges courantes par an: 1760 euros (chauffage et eau froide compris). Nombre de lots à la vente : 3 (appartement, parking, cave) DPE : Classe F -GES : F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230 et 1710 euros. Logement à consommation énergétique excessive classe F . Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Proximité du Parc de la Gaudinière, commerces, Chronobus C20, C2, tram ligne 3. A 12 mn en vélo des Facultés ou Audencia. PRIX: 164 587 euros honoraires d'agence inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 7 087 euros), soit 157 500 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Murièle ROSTIAUX, au 0686578661 ou par courriel à m.rostiaux@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Murièle ROSTIAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 753955640 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 278694 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots (). Charges annuelles : 766 euros. 1 Z Stockwerk 19 m² Stockwerk 1 Nantes
669.000 EUR Sind Sie auf der Suche nach einem einzigartigen Zuhause? Wir präsentieren Ihnen exklusiv diesen erstaunlichen Ort nach dem Vorbild von Espaces Atypiques. Zu Beginn des 20. Jahrhunderts wurde diese Malouinière von Saint Malo umgezogen und 1907 hier in Vertou wieder aufgebaut! Es zwingt seinen Stil auf einem hübschen bewaldeten Grundstück mit Blick auf einen grünen Korridor auf. Schon bei Ihrer Ankunft werden Sie von der geschichtsträchtigen Architektur verführt. Die jahrhundertealte Holztür begrüßt Sie in der Halle mit ihrem authentischen Schachbrettpflaster. Dieser Eingang teilt den Raum, in dem alle Codes des alten Charmes gespielt werden. Die Küche auf Terrakottafliesen ist warm, sie lädt Sie ein, hinter ihrem Klavier Platz zu nehmen, rustikale und raffinierte Stile werden harmonisch gemischt. Angrenzend bietet der Speisesaal mit massivem Parkett und hohen Decken eine plüschige Atmosphäre für Ihre Abendessen. Das Wohnzimmer ist hell und sehr elegant: geschnitzter Kamin, verglaste Fenster, sichtbare Balken werden Sie verführen. Ein Büro auf Terrakottafliesen mit Blick in die Natur rundet das Erdgeschoss ab. Die Treppe, die man vielleicht in einem Schloss sieht, führt in die geräumige Etage. Die Master-Suite verfügt über ein großes Schlafzimmer mit Parkettboden, ein Duschbad und ein ausgestattetes Ankleidezimmer. Die anderen beiden Schlafzimmer bieten großzügige Volumen, in denen Sie den Charme vergangener Zeiten finden werden. Ein Badezimmer rundet diese Ebene ab. Ein Keller rundet die Räume des Hauses ab. Draußen hat der Garten das Aussehen eines Anwesens. Es ist bewaldet, ohne Vis-à-vis und Sie werden den Blick auf die üppige Natur lieben. Es ist mit einem Brunnen und einer unabhängigen Garage ausgestattet. Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe und Hauptstraßen. Diese kürzlich renovierte Malouinière verspricht Komfort und Authentizität! ENERGIEKLASSE: D / KLIMAKLASSE: B. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 1320 Euro und 1830 Euro pro Jahr. Kontaktieren Sie Morgane BARBAUD (EI) unter ... ... Agent commercial N RSAC 2020AC00123 NANTES Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... />Features: - Garage - Garden 6 Z 4 Ba Stockwerk 190 m² Grundstück 4.886 m² Vertou