Entdecken Sie diese 118 m² große Wohnung in einer gepflegten Luxusresidenz mit angenehmen und sicheren Gemeinschaftsbereichen, Ideal gelegen im Herzen von Grenoble, in einem der begehrtesten Viertel (Albert 1er in Belgien), bietet es ein außergewöhnliches Wohnumfeld mit großzügigen Flächen und einem Panoramablick auf die umliegenden Berge. Diese helle Wohnung verbindet modernen Komfort mit klassischem Charme. Eine große Eingangshalle mit Marmorböden empfängt Sie. Es dient: -Eine neue, voll ausgestattete Küche und ihre Loggia - Ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer mit massivem Eichenparkett und Erkerfenstern (Doppelverglasung), die auf einen langen Balkon führen Ein Gang führt Sie auch zu folgenden Räumen: - Ein zweites Schlafzimmer von 22m² -Eine separate Toilette - Ein geräumiges Badezimmer mit Hydromassage-Duschkabine -Ein Raum von 2,6 m², der als Schrank, Speisekammer oder Ankleidezimmer genutzt werden kann. Sie werden viel Stauraum, Glasfaser, zwei elektrische Jalousien sowie eine gepanzerte Tür und ein Bildtelefon genießen. Die Fernwärmemethode ist eine der wirtschaftlichsten. Dank eines privaten Parkplatzes, der in dieser zentralen Gegend ein seltener Vorteil ist, können Sie sich keine Sorgen machen. Ein Keller und ein kollektiver Fahrradraum vervollständigen dieses Anwesen Eine Stärkung ist noch zu erwarten. Die Schaffung eines dritten Schlafzimmers und die Installation einer Klimaanlage können in Betracht gezogen werden. Besuche nach Vereinbarung. Empfang von Angeboten EXKLUSIV AUF DER ... Website ab Samstag, den 11.01.2025 um 12:00 Uhr bis Sonntag 12.01.2025 um 12:00 Uhr. Ein vorheriger Besuch der Immobilie ist zwingend erforderlich, um Zugang zu erhalten im Auktionssaal. Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Julien MALDERA unter ... oder per E-Mail an ... DPE: D -221 THG: C -22 Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch auf der Grundlage der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 1730 Euro und 2390 Euro EIGENTUMSWOHNUNG mit 126 Grundstücken, darunter 63 Wohngrundstücke. Es ist kein Verfahren im Gange. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... />Die Gebote werden im Rahmen einer Ausschreibung entgegengenommen. START DER AUSSCHREIBUNGEN: 180.000 EURO (1). Diese Preise sind inklusive Maklergebühren (d.h. 7182 Euro Gebühren, die vom Verkäufer gezahlt werden, berechnet auf den Preis von 180.000 Euro). (1) Erwähnung "Beginn der Angebote": Preis, zu dem die Angebote beginnen können. Sobald die Auktion abgeschlossen ist, Sobald die Angebote abgeschlossen sind, unterliegen sie der Annahme durch den Verkäufer. Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen. Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Julien MALDERA verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC Grenoble 898132741 bei den SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.37.405 Mandatsnummer: 387761 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. Julien MALDERA (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: Grenoble 898132741 - . Anzahl der Grundstücke in der Eigentumswohnung: 126. Vom Verkäufer zu zahlende jährliche Gebühren: 1.686 Euro. Miteigentum an 126 Losen (). Jährliche Gebühren: 1686 Euro. Julien MALDERA (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 898132741 - .
