Entdecken Sie diese prächtige neue Villa, die im Jahr 2024 erbaut wurde, von einer zehnjährigen Garantie profitiert und erstklassige Dienstleistungen bietet. Mit einer Wohnfläche von 210 m2 ist dieses Haus ohne Vis-à-vis ideal für eine Familie, die Komfort, Privatsphäre und eine ruhige Umgebung sucht. Ideale Lage: Nur 20 Minuten von Wien und 6 Minuten von der A7-Auffahrt entfernt, bietet diese Villa eine hervorragende Anbindung an die Hauptstraßen und genießt gleichzeitig eine privilegierte natürliche Umgebung. Im Erdgeschoss: Ein geräumiger Eingang mit Abstellraum, Eine Küche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist und einen herrlichen Panoramablick bietet, Ein helles Wohnzimmer mit Zugang zu den nach Norden und Süden ausgerichteten Terrassen, die auch einen atemberaubenden Blick auf das Tal bieten, Eine Master-Suite mit eigenem Duschbad, Ein praktischer Abstellraum/Waschküche, Eine separate Toilette. Oben: 4 große Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum, Duschbad und WC, Zwei Schlafzimmer, die durch ein geräumiges Ankleidezimmer von 10 m2 verbunden sind, Ein Hauptbadezimmer, WC Einige Zimmer verfügen über eine eigene Terrasse mit atemberaubendem Panoramablick auf das Pilat-Massiv. Zusätzliche Dienstleistungen: Reversible Kanalheizung und Klimaanlage für optimalen Komfort das ganze Jahr über, Fußbodenheizung für gleichmäßige Wärmeverteilung, Zentralisierte elektrische Rollläden für mehr Komfort und Sicherheit, Motorisiertes elektrisches Tor mit Videotelefon für sicheren und bequemen Zugang, Hervorragende Energieeffizienz (DPE A/A), Ein Infinity-Pool mit atemberaubendem Blick auf das Tal (Hinweis: Auf den Fotos ist der Pool nicht vollständig gefüllt, aber sobald er gefüllt ist, erzeugt der Überlauf einen spektakulären Effekt). Keller: Eine große geflieste und isolierte Garage, ausgestattet mit viel Stauraum. Das Ganze befindet sich auf einem umzäunten und landschaftlich gestalteten Grundstück von 740 m2, das leicht zu pflegen ist. Auf den Höhen von Salaise-sur-Sanne gelegen, überblickt diese Villa das Tal und bietet ein außergewöhnliches Wohnumfeld, ideal für eine Familie, die Komfort, Modernität und Gelassenheit in einer privilegierten Umgebung kombinieren möchte. Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden