BEREIT ZUM WOHNEN - OHNE ARBEIT. Ideales Pied-à-Terre oder Mietinvestition. Nur einen Steinwurf von der Terrasse du Fécheray und dem Mont Valérien entfernt, am Fuße des American Memorial, erwartet Sie diese herrliche 4-Zimmer-Wohnung, die Sie ohne Verzögerung beziehen können. Es wurde von einem Innenarchitekten mit hochwertigen Materialien komplett renoviert und verbindet den Charme einer grünen und ruhigen Umgebung mit modernem und sicherem Komfort. Ideal gelegen in der Stadt Suresnes, westlich von Paris , befindet sich diese Wohnung am Ufer der Seine, am Fuße des Mont Valérien, in unmittelbarer Nähe von La Défense (16 Minuten mit der Linie L) und dem Bois de Boulogne. Suresnes bietet ein außergewöhnliches Wohnumfeld und liegt gleichzeitig in der Nähe des Zentrums von Paris, internationaler Schulen und Geschäfte. Hauptmerkmale: - Doppelzimmer von 28 m² : Dieser helle Raum verfügt über ein Esszimmer, das sich auf eine nach Südosten ausgerichtete Terrasse und einen Garten öffnet, so dass Sie den ganzen Tag über optimale Sonneneinstrahlung genießen können. - Offene Küche : Richten Sie die Küche Ihrer Träume nach Ihrem Geschmack in diesem dafür vorgesehenen Raum ein. - Zwei große Schlafzimmer : Darunter eine Master-Suite mit integriertem Ankleidezimmer und eigenem Bad, die Privatsphäre und Komfort garantieren. - Modernes Badezimmer : Ausgestattet mit einem Doppelwaschbecken und einer Badewanne für optimalen Komfort. - Zwei separate Toiletten : Eine davon ist für Gäste, die Praktikabilität und Komfort für Bewohner und Besucher bietet. - Privater Garten von 58 m² : Eine echte grüne Umgebung, die von allen Räumen der Wohnung aus zugänglich ist, vollständig sicher, ideal für Momente der Entspannung, Mahlzeiten im Freien oder sogar für die Gartenarbeit. - Komfort und Technik : Die Wohnung verfügt über zentrale elektrische Rollläden, die über das Smartphone gesteuert werden können, und neue Konvektoren, die eine moderne und sparsame Heizung bieten. Auf Wunsch kann ein Alarm in wenigen Tagen installiert werden. Weitere Vorteile: - Direkter Zugang zum Garten von allen Räumen für eine perfekte Kontinuität zwischen Innen und Außen. - Keller inklusive, der zusätzlichen Stauraum bietet. - Angelegter und professionell renovierter Garten, angelegt, um die sonnigen Tage in einer ruhigen Umgebung zu genießen. Nebenkosten inbegriffen : Heizung, warmes und kaltes Wasser, damit Sie das ganze Jahr über beruhigt sein können. Dieses seltene Anwesen, das sich in einer der schönsten Lagen der Île-de-France befindet, wird mit seiner Ruhe, seinem umliegenden Grün und seiner Nähe zu Geschäften, Schulen, Verkehrsmitteln und Spielplätzen verführen. **Eine einzigartige Gelegenheit, in eine idyllische Umgebung zu ziehen!** Für Käufer und Expatriates, die im Ausland leben, bieten wir **Videobesuche** an, um Ihnen ein erstes Eintauchen zu ermöglichen, wo immer Sie sind. Jährliche Nebenkosten : 3.360 Euro Grundsteuer : 1436€ / Jahr Diagnose der Energieeffizienz (DPE): E (Es wird kein Verfahren durchgeführt) Für weitere Informationen oder um einen Besuch per Visio / Zoom oder vor Ort zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns jetzt. Haftungsausschluss: Bei einigen Fotos handelt es sich um 3D-Illustrationen von möblierten Möbeln. Diese Fotos sind nicht vertraglich bindend. Features: - Garden - Dining Room - Intercom - Internet
