33800 - BORDEAUX. Kommen Sie und entdecken Sie dieses schöne Haus in BARRIÈRE DE BÈGLES, mit einer Grundfläche von 238 m2 mit einem GROSSEN GARTEN von 350m2 (selten in der Gegend), SWIMMINGPOOL und GARAGE, das ein einzigartiges Wohnumfeld bietet. Schon beim Betreten des Gartens werden Sie von einem freien Blick begeistert, der sich bis zum Ende des Gartens erstreckt und absolute Ruhe hervorruft. Ein geräumiges Wohnzimmer mit funktionalem Kamin, Symbol für Geselligkeit und Harmonie, öffnet sich zu einem INNENHOF und einer Küche mit tadelloser Ausstattung, die in natürliches Licht getaucht ist und auf moderne Weise mit ihrer DEKTON-Arbeitsplatte ausgestattet ist, um alle Ihre kulinarischen Bedürfnisse zu erfüllen. Die Master-Suite mit Duschbad und Ankleideraum verfügt über ein Erkerfenster, das einen atemberaubenden Blick auf den Garten und den Pool bietet. Ein weiteres Schlafzimmer, ein separates WC, eine Waschküche und eine Garage vervollständigen diese Ebene. Im Obergeschoss führt ein Treppenabsatz zu zwei komfortablen Schlafzimmern und einem Badezimmer, das mit Dusche, Badewanne und WC ausgestattet ist und einen privilegierten und intimen Wohnraum für die ganze Familie bietet. Kommen Sie und entdecken Sie den Panoramablick von der Terrasse auf den großzügigen Pool, der sich perfekt für erfrischende Momente der Entspannung oder sonnige Nachmittage mit Familie oder Freunden eignet, und den sorgfältig angelegten Garten, der eine Atmosphäre der Ruhe und Gelassenheit schafft. Sie werden auch den großen Keller zu schätzen wissen, der in drei Räume unterteilt ist, die vom Haus oder vom Garten aus zugänglich sind und einen beträchtlichen zusätzlichen Stauraum bieten, seine Garage und sein Gartenhaus. Erstklassige Lage, nutzen Sie diese außergewöhnliche Gelegenheit in unmittelbarer Nähe von Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln. Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich von diesem Haus, einem echten Favoriten, verzaubern zu lassen. PREIS: 865.000 EURO DPE: C - GES: C Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch auf der Grundlage der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 1430 Euro und 2020 Euro Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Frédérique BOUBY unter ... oder ... oder per E-Mail an ... Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frédérique BOUBY verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC Bordeaux 884 243 536 bei der SAS PROPRIETES PRIVÉES, Réseau national immobilier, mit einem Kapital von 40000 Euro, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Berufskarte: T und G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat ref: 372540 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. (3,66 % Gebühren inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen.) Frédérique BOUBY (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: bordeaux 884 243 536 - . Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Geogefahren. Govt. fr