24290 DIE AUBAREIL-KAPELLE. Holzhaus, Garagen, Mobilheim, Grundstück von ca. 2213 m² groß. Verkaufspreis: 290.000 Euro (Maklergebühren werden vom Verkäufer bezahlt). Im Herzen des Périgord Noir, zwischen Sarlat und Montignac Lascaux, in der Nähe des Dorfes La Chapelle Aubareil, mit Geschäften und Schulen, befindet sich dieses Holzhaus in einem ruhigen Weiler und ohne Belästigung Auf einer Ebene und gut exponiert, besteht dieses Haus von 142 m² hell und geräumig, direkt bewohnbar aus einem Wohnzimmer mit schönen Volumen und ausgestattet mit einem Holzofen, einer offenen und ausgestatteten Küche, 3 Schlafzimmern, darunter eine Master-Suite mit Duschbad / WC, einem Spielzimmer mit Billard, einer separaten Toilette, ein zweites Duschbad sowie ein Eingang/Waschküche/Kleiderschrank. Warm, komfortabel und auch ökologisch, ist es mit einem kanadischen Brunnen und einem Double-Flow-CMV ausgestattet. Die überdachte Terrasse nach Südwesten mit Whirlpool-Bereich ermöglicht es Ihnen, einen freien Blick auf die umliegende Landschaft zu genießen. Das 2213 m² große Baugrundstück, das die Installation eines Swimmingpools ermöglicht, ist mit 2 geschlossenen Garagen, einem Raum/Werkstatt, einem überdachten Bereich für die Lagerung von Brennholz, einem Petanque-Platz und einem Mobilheim ausgestattet. In der Nähe der wichtigsten Sehenswürdigkeiten kann diese Immobilie für einen Haupt- oder Zweitwohnsitz, aber auch für Mietinvestitionen geeignet sein Unterliegt der DPE: Primärenergieverbrauch Klasse D THG: Klasse B. Geschätzter jährlicher Energieaufwand, ermittelt aus den Energiepreisen für das Jahr 2023: zwischen 1870 Euro und 2610 Euro. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques ... />Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Marie Noëlle DEBET unter ... oder per E-Mail an ... Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Marie Noëlle DEBET verfasst, die in der Eigenschaft eines Handelsvertreters handelt, der bei der RSAC unter der Nummer 398 015 420 Mandat Nr.: 386671MND registriert ist. Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. SAS PROPRIETES PRIVÉES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Berufskarte CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. inklusive 4,02 % Gebühren inkl. MwSt., die vom Käufer zu zahlen sind. Marie-Noëlle DEBET Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: PERIGUEUX 398015420 Marie-Noëlle DEBET (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: PERIGUEUX 398015420 - .