ROSA GRANITKÜSTE: EIN ATEMBERAUBENDER MEERBLICK, von jedem Zimmer dieses schönen Hauses, das ein außergewöhnliches Panorama von Ploumanac'h bis Port-Blanc bietet, mit Blick auf den Archipel der Sieben Inseln. Es ist ein Leben in völliger Gemeinschaft mit der Natur und dem Meer, das dieses Anwesen von 120m2 verspricht, gegenüber dem ältesten und wichtigsten ornithologischen Reservat Frankreichs und auch am Fuße des feinen Sandstrandes, der zum schönsten Strand von Trégor gewählt wurde. Das Haus wurde 2018 komplett renoviert und befindet sich in tadellosem Pflegezustand und ist mit schönen Komfortmerkmalen und der Raffinesse einer modernen Dekoration ausgestattet. Es bietet schöne Volumen im Erdgeschoss und ermöglicht ein exklusives Wohnen auf einer Ebene. Die große Eingangshalle führt zu einem herrlichen geräumigen Wohnzimmer mit einem Panorama-Erkerfenster von 6 Metern, das einen atemberaubenden Blick auf das Meer bietet. Entspannen Sie sich, während Sie das Schauspiel der ständigen Bewegung der Gezeiten auf der Lagune genießen, oder Abende, die von unvergesslichen Sonnenuntergängen geprägt sind: Dieser Ort verspricht sehr privilegierte Momente des Lebens. Im Herzen des Wohnzimmers steht ein sehr eleganter, zeitgenössischer Kamin mit hoher Leistung. Die Küche ist zum Wohnraum hin offen. Es ist perfekt ausgestattet (Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen, integrierter Geschirrspüler und Kühlschrank) und verfügt über eine zentrale Insel mit Essbereich. Jedes Zimmer im Erdgeschoss öffnet sich auf einen großen, durchgehenden Balkon, so dass die Räume mit Blick auf das Meer an schönen Tagen erweitert werden können. Das Haus besteht aus drei Schlafzimmern, darunter eine private Suite im Erdgeschoss mit einem Schlafzimmer, einem modernen Duschbad und einem angrenzenden Ankleidezimmer. Die beiden anderen Schlafzimmer mit Meerblick teilen sich die erste Etage mit einem weiteren Duschbad sowie einem charmanten Salon-Büro im Zwischengeschoss (teilbar, wenn man ein 4. Schlafzimmer schaffen möchte). Toiletten auf jeder Ebene. Auf der Gartenseite befindet sich das Haus in einem wunderschönen, landschaftlich gestalteten Raum von 900m2, der vollständig umzäunt ist und sowohl den Meerblick als auch die Weichheit eines nach Süden ausgerichteten Gartens ohne Vis-à-vis kombiniert. Zu diesen Außenbereichen kommen wunderschöne wilde Moore von fast 2900m2 hinzu, die dem Meer gegenüber liegen (natürliche Flora, ohne Pflege). Ein malerischer kleiner Fußweg vor dem Haus führt Sie im Handumdrehen zum Strand und zum GR34. Der große Keller, der derzeit als Garage/Werkstatt genutzt wird, bietet Platz für bis zu drei Fahrzeuge. Es befindet sich auf der Gartenebene mit Blick auf das Meer und kann auch umgebaut werden, um zusätzliche Wohnräume mit Meerblick zu schaffen. Die Komfortmerkmale sind angesichts der sehr hochwertigen Komplettrenovierung des Anwesens zahlreich: Doppelt verglaste Aluminiumfensterrahmen, konforme Elektrizität, Heizung durch Trägheitsheizkörper, die den Kamin steuern und einsetzen, doppelflutige Lüftung, Dachbodenisolierung, motorisiertes Tor und Garagentor, Hakendach aus Edelstahl... Das Anwesen befindet sich in einem typischen kleinen bretonischen Dorf, ganz in der Nähe von Perros-Guirec, und ist mit allen wichtigen Annehmlichkeiten ausgestattet (Bäckerei, kleines Lebensmittelgeschäft, Metzgerei, Caterer, Post, Restaurants...). Es ist ein privilegierter Ausgangspunkt, um alle Reichtümer der rosa Granitküste und der Goëlo-Küste an einem Tag zu entdecken: Perros-Guirec, Ploumanac'h, Trégastel, Naturschutzgebiet der Sieben Inseln, die Insel Bréhat, der Yachthafen von Paimpol, ... Bahnhof Lannion 14 km entfernt (Paris-Lannion mit dem Zug in 3h12). TGV-Bahnhof in Guingamp 38 km entfernt (Paris-Guingamp in 2h36). EINE OASE DER RUHE UND KONTEMPLATION IM HERZEN EINES AUSSERGEWÖHNLICHEN MARITIMEN ORTES: EINE SELTENE AUSSERGEWÖHNLICHE IMMOBILIE AUF DEM MARKT. Preis 950.912 Euro inklusive Maklergebühren, davon 3,36% inkl. MwSt. Gebühren, die vom Käufer zu tragen sind. Diagnose läuft. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... /> Diese Beschreibung wurde maschinell aus dem Französischen übersetzt.
