1.450.683 EUR 1.248.175 EUR Immobilier.notaires® und das Notariat Office Notarial du Goëlo et de Penthièvre, SELARL bieten Ihnen an:Haus / Villa zum Verkauf - PLOUHA (22580)- - - - - Das sehr atypische Anwesen bestand ursprünglich aus zwei Häusern. Beschreibung: Das erste Haus besteht aus: - im Erdgeschoss: ein schöner Eingang, ein Wohn-Esszimmer mit voll ausgestatteter offener Küche, ein Hauptschlafzimmer mit Ankleide und schönes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie eine Waschküche,- Im ersten Stock: ein Treppenabsatz, der zu 3 schönen Schlafzimmern und einem Duschbad führt. Die zweite: Eine Eingangshalle, ein Raum, der als Ankleidezimmer oder Abstellraum genutzt werden kann, ein großes Wohnzimmer mit Meerblick, eine Küche und ein Duschbad.Im Obergeschoss befindet sich ein großer Entspannungsbereich oder ein Büro, ein Schlafzimmer. Diese beiden Häuser bilden eine einzige Wohnung, die Ihnen jedoch die Möglichkeit bietet, zwei unabhängige Räume zu erhalten oder zu schaffen - einen Keller: einen Keller und einen Abstellraum. Draußen: ein herrliches bewaldetes Grundstück, bestehend aus:- einem Carport- einem Nebengebäude, das als Schuppen genutzt wird- einem Chalet (Technikbereich, Schwimmbad - zwei Gartenschuppen.- HallenbadUmgebung: mit Blick auf das Meer, Strände zu Fuß erreichbar in der Nähe von Saint Quay Portrieux, Paimpol.Bahnhof 30 Minuten entfernt (Guingamp, Saint Brieuc)- - - - - - Kontakt: ... Frankreich- - - - ® 12.000 Notare, Sachverständige und Verhandlungsführer unterstützen Sie vertrauensvoll bei Ihren Immobilienprojekten. 10 Z 5 Ba Stockwerk 300 m² Grundstück 5.939 m² Plouha
156.000 EUR Idealer Investor!! Großes Potenzial! Weniger als 10 Minuten vom Meer entfernt. Kommen Sie und entdecken Sie diesen Immobilienkomplex aus dem Jahr 1810 im Zentrum von Plestin les Grèves. Es besteht aus einem Geschäftslokal, einer ehemaligen Bar, mit einer Lizenz 4, die noch aktiv ist. Im Obergeschoss befinden sich eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Im 2. Stock befindet sich ein Treppenabsatz, der zu 4 Schlafzimmern und einem kleinen Abstellraum führt. Ein durchgehender Keller, der von der Straße aus zugänglich ist. TAE Sanitation - unterliegt den Gebäuden Frankreichs Zu planende Arbeiten Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Stephanie Heitz unter ... oder per E-Mail an ... Kaufpreis 1506000 EUR Maklergebühren inkl. 4 % inkl. Käufergebühr, d.h. 150 00 EUR ohne Gebühren DPE in Arbeit Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Stéphanie Heitz verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC BREST 809763121 bei der SAS PROPRIETES PRIVÉES, Réseau national immobilier, mit einem Kapital von 40000 Euro, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Berufskarte: T und G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandatsnummer: 374796 Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. Stéphanie Heitz Handelsvertreter - RSAC-Nummer: BREST ... ,00 % Gebühren inkl. MwSt., die vom Käufer zu zahlen sind.) Stéphanie HEITZ (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: RENNES 809 763 121 - . 8 Z 6 Ba Stockwerk 130 m² Grundstück 77 m² Plestin-les-Grèves
145.512 EUR Spezieller Investor, nicht geeignet für einen Erst- oder Zweitwohnsitz. Immobilie, die im Rahmen eines gewerblichen Mietvertrags vermietet wird. Verwalter: Pierre & Vacances Jahresmiete ohne MwSt.: 6.513 € Rentabilität: 4,5 % Grundsteuer: 460 € Vorteile der LMNP-Investition Sichere Mieteinnahmen: Die Immobilie wird im Rahmen eines gewerblichen Mietvertrags mit garantierter Miete vermietet. Attraktives Steuersystem: Abschreibung der Immobilie, Abzug von Abgaben und Reduzierung der Steuerbemessungsgrundlage. Flexibilität: Möglichkeit, die Immobilie unter bestimmten Bedingungen für den persönlichen Gebrauch zurückzuholen. Vereinfachte Verwaltung: Der gewerbliche Mietvertrag beinhaltet oft die Mietverwaltung, was die Einschränkungen für den Investor reduziert. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... 3 Z 2 Ba Stockwerk 51 m² Stockwerk 3 Perros-Guirec
340.260 EUR 318.000 EUR A30490HL22 - In erhabener Umgebung, im Herzen des Golfplatzes von Saint-Samson, nur wenige Minuten von der unberührten Küste entfernt, ca. 70m2, Eingangshalle, Schlafzimmer, Schlafzimmerkabine, Badezimmer mit WC, Küche mit Zugang zu einem großen Wohn-/Esszimmer, Master-Suite (separates Duschbad und WC), Terrasse und privater Garten. Außergewöhnlicher Panoramablick auf das Meer und den Golfplatz. Seltene Gelegenheit für Spieler und Nicht-Spieler gleichermaßen, sehr begrenzte Verfügbarkeit in diesem kleinen Miteigentum. Möglichkeit des ganzjährigen Wohnens und/oder der möblierten Touristenunterkunft. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https:// ... 4 Z 3 Ba Stockwerk 70 m² Grundstück 50 m² Pleumeur-Bodou