179.000 EUR

Aude, Pépieux, 11700, Exklusivität, R+1 Haus von 108m² teilweise renoviert mit schöner Veranda vom Typ 5 auf einem Grundstück von 511m². Budget 179.000 Euro (Maklergebühren sind von den Verkäufern zu zahlen) Dieses gepflegte Haus verfügt im Erdgeschoss über eine schöne Wohnfläche von fast 30m² mit Holzeinsatz, eine Einbauküche mit Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Grill. Ein Flur führt Sie zur separaten Toilette und der großen Waschküche von 16m² (ehemalige Garage). Im Obergeschoss führt ein Flur zu 3 schönen Schlafzimmern mit Schränken, einem Badezimmer (Erfrischung zu erwarten). Das Haus verfügt auch über eine schöne Veranda. Dieses Haus hat von den jüngsten Arbeiten profitiert, wie z. B. einer Tischlerei mit Aluminium- und PVC-Doppelverglasung im Jahr 2022, einer Dachbodendämmung im Jahr 2016, einem thermodynamischen Warmwasserbereiter im Jahr 2021, einer Fassadenrenovierung im Jahr 2023, einer Stromversorgung im Jahr 2021 (Schalttafel erneuert). Mandat 364289 ( DPE: C/GES:A )Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch auf der Grundlage der Energiepreise für das Jahr 2021: ZWISCHEN 690 Euro und 970 Euro Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Candylène BUTIN unter ... oder per E-Mail an ... Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Candylène BUTIN verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC BEZIERS 813 711 397, bei der SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405 Candylène BUTIN (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: BEZIERS 813 711 397 - . Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Geogefahren. Govt. fr

5 Z

3 Ba

Pépieux

78.000 EUR

2 Z

1 Ba

Stockwerk 44 m²

Grundstück 24 m²

Coursan

200.000 EUR

3 Ba

Stockwerk 94 m²

Grundstück 588 m²

Cournanel

66.990 EUR

Stockwerk 948 m²

Carcassonne

149.800 EUR

4 Z

3 Ba

Stockwerk 84 m²

Grundstück 202 m²

Carcassonne

215.000 EUR

7 Z

4 Ba

Stockwerk 174 m²

Grundstück 485 m²

Carcassonne

122.000 EUR

Stockwerk 502 m²

Saint-Nazaire-d'Aude

80.850 EUR

Stockwerk 269 m²

La Palme

105.000 EUR

99.000 EUR

In Rustiques, einem charmanten Dorf 10 Minuten von Carcassonne und 45 Minuten von den Stränden entfernt, bietet dieses Dorfhaus ein außergewöhnliches Wohnumfeld in der Nähe des Canal du Midi Komplett renoviert mit neuem Dach und Strom erneuert. Im Erdgeschoss befindet sich eine Einbauküche, die sich zum Wohnzimmer hin öffnet. Im 1. Stock befindet sich ein Flur mit Ankleideraum, der zu einem modernen Duschbad, einer separaten Toilette und einem Schlafzimmer mit Einbauschrank führt. Im 2. Stock befindet sich ein Treppenabsatz, der zu einem zweiten Duschbad mit WC und einem großen Schlafzimmer mit Schrank führt Vorteile: Haus möbliert verkauft, niedriges Grundstück, Glasfaseranschluss im Dorf verfügbar, Schule in der Nähe und Geschäfte weniger als 10 Minuten entfernt Höhepunkte: Bezugsfertiges Haus, keine Arbeiten zu erledigen, ideale Lage, um die Ruhe des Dorfes zu genießen, während Sie in der Nähe von Annehmlichkeiten sind, sichere Investition mit allen aktuellen Geräten und Renovierungen Für weitere Informationen und um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie mich, ich stehe Ihnen zur Verfügung, um alle Ihre Fragen zu beantworten. Kaufpreis 99.000 Euro inklusive Maklergebühren, die vom Verkäufer bezahlt werden. DPE D GES B. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch auf der Grundlage der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 1040 Euro und 1460 Euro. Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Nathalie ARCIER unter ... oder per E-Mail an n.arcier@proprietes-privees. COM Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen. Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Nathalie ARCIER verfasst, handelnd als Handelsvertreterin, eingetragen bei der RSAC 878876655 bei den SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405 Mandatsnummer: 374206 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. Nathalie ARCIER (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: 878876655 - .

3 Z

2 Ba

Stockwerk 70 m²

Rustiques

379.000 EUR

A32273CST11 - Dieses wunderschöne, charaktervolle Anwesen aus Stein befindet sich in idealer Lage im begehrten Dorf Salleles D'Aude. Das Haus ist mit originalen Elementen ausgestattet, darunter Enkaustikfliesenböden, freiliegende Balken, Marmorkamine und atemberaubende Steintreppen. Der Außenbereich bietet einen entzückenden, privaten Innenhof von großzügiger Größe mit überdachten Sitzbereichen und einem oberirdischen Pool - perfekt zum Entspannen oder Unterhalten. Beim Betreten gelangt man über einen einladenden Flur in eine elegante Lounge mit Kamin. Die Küche und das Esszimmer im rustikalen Stil öffnen sich durch Doppeltüren zum privaten Innenhof und verbinden so nahtlos das Wohnen im Innen- und Außenbereich. Im Obergeschoss im ersten Stock finden Sie vier geräumige Doppelzimmer, ein Familienbadezimmer sowie eine Terrasse und einen charmanten überdachten Sitzbereich. Im zweiten Stock befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein großer Dachboden, der Potenzial für einen Umbau bietet. Diese Immobilie verfügt auch über eine große Garage für zusätzlichen Komfort. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https:// ...

8 Z

6 Ba

Stockwerk 203 m²

Grundstück 150 m²

Sallèles-d'Aude

60.000 EUR

3 Z

Stockwerk 170 m²

Grundstück 68 m²

Chalabre

330.000 EUR

NARBONNE, AM UFER DES CANAL DE LA ROBINE-Haus in R+1 VON 120 M2- NEBENGEBÄUDE- ÜBERDACHTE GARAGE- EINGEZÄUNTES UND BEWALDETES GRUNDSTÜCK VON 3278 M2. Kommen Sie und entdecken Sie dieses Haus, das im Erdgeschoss aus einer halbausgestatteten Küche mit zentraler Insel, einem Wohnzimmer, einem Wohnzimmer mit Kamin, einem Badezimmer mit WC, einem Schlafzimmer mit Zugang zu einer Holzterrasse und einem Duschbad besteht. Im Obergeschoss ein Schlafzimmer und ein Schlafzimmer in einer Reihe mit separater Toilette. Bewaldetes Land, das nicht übersehen wird. GEGENSTROM-SWIM SPA - JACUZZI (5 Plätze) - PHOTOVOLTAIK-PANEL Ohne weitere Verzögerung zu besuchen!!! Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Pascale NEGRE (EI Rsac de Narbonne 528 045 404) unter ... Die Gebühren werden vom Verkäufer bezahlt Features: - SwimmingPool - Terrace

5 Z

4 Ba

Stockwerk 120 m²

Grundstück 3.278 m²

Narbonne

422.000 EUR

8 Z

3 Ba

Stockwerk 210 m²

Stockwerk 1

Narbonne

147.290 EUR

Exklusivität. Carcassonne Stadtzentrum in ruhiger und begehrter Gegend der Capucins, renoviertes Haus in 2 Straßen, aufgeteilt in 2 Wohnungen mit unabhängigen Eingängen, aber in der Lage, zu kommunizieren. Das Hauptgrundstück umfasst eine Küche/Wohnzimmer, ein Wohnzimmer von ca. 25 m2, 4 Schlafzimmer, darunter ein Zwischengeschoss mit WC und Duschbad, ein separates Duschbad mit WC. Unabhängige Toilette. Das zweite Grundstück ist vom Typ T2 auf einer Ebene mit amerikanischer Küche, die zum Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer mit WC offen ist. Gute Dienstleistungen: Doppelverglasung, Parkettboden, aktueller Strom, 4 Toiletten, 3 Bäder, Brunnen. Ideale Lage mit Zugang zum Stadtzentrum, einem Wasserzentrum und einer mittelalterlichen Stadt zu Fuß. Möglichkeit von 2 Losen oder Erstkauf mit zusätzlichem Einkommen. Kein Miteigentum. DPE 186 Buchstabe D, GES 5 Buchstabe A, Schätzung der jährlichen Energiekosten der Wohnung zwischen 1.510 und 2.100 Euro. Preis 147 290 Euro inklusive Maklergebühren, die vom Käufer zu zahlen sind. Preis ohne Gebühren 140.000 Euro. Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Nicolas MEYER unter ... oder per E-Mail an ... Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen. Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Nicolas MEYER verfasst, handelnd in der Eigenschaft eines Handelsvertreters, eingetragen bei der RSAC CARCASSONNE 417732419 bei der SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 44.920 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405 Mandat ref: 380580NME - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. (5,21 % Gebühren inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen.) Nicolas MEYER (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: CARCASSONNE 417732419 - .

7 Z

5 Ba

Stockwerk 138 m²

Grundstück 92 m²

Carcassonne

1.430.000 EUR

13 Z

11 Ba

Stockwerk 730 m²

Grundstück 4.550 m²

Narbonne

60.000 EUR

NEU!!! IN COURSAN, EIN ATYPISCHER RABATT IDEAL!! Für eine Mietinvestition, für einen Erstkäufer und/oder für einen Handwerker! Das Hotel liegt in Coursan, 15 Minuten von Narbonne entfernt, entdecken Sie ein altes SHED von ca. 60m2 auf 2 Ebenen, das komplett renoviert werden soll, Sie können Ihrem Projekt freien Lauf lassen. Dank unserer Technologie bieten wir Ihnen eine Renovierungsprojektion an**! Es stehen Ihnen mehrere Möglichkeiten zur Verfügung! Im ursprünglichen ZUHAUSE (die Nutzungsänderung in ein Zuhause wird vorgenommen) Ich schlage eine Idee für eine Home-Staging-Projektion für ein Zuhause vor: -Erdgeschoß: Eine Box für Ihre 2-Räder und/oder Ihr Stadtauto! Ihre Werkstatt oder Waschküche mit großem Garderobenbereich OBEN: - 1 großes Wohnzimmer mit offener Küche und Duschbad - Richten Sie ein Zwischengeschoss ein, um den Wohnbereich um fast 20 m² zusätzlich im Schlaf- und/oder Bürobereich zu vergrößern... ODER auch in: IM LAGERBEREICH / WERKSTATT / GARAGE Ideal für eine handwerkliche Tätigkeit Dieser RABATT bietet Ihnen die Wahl zwischen mehreren Möglichkeiten für Layout und Renovierung! - Neuere Schalttafel - Wasserinstallation Entdecken Sie diesen atypischen Rabatt und lassen Sie uns gemeinsam über Ihr zukünftiges Projekt sprechen! **Nicht vertragliche Fotos * Angebot auf Anfrage Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, zögern Sie bitte nicht, mich zu kontaktieren! Vorab-Besuch mit dem interaktiven Virtual-Reality-Headset möglich, und 360°-Rundgang mit Plänen und Flächen verfügbar. Kostenlose Finanzanalyse mit unserem Partner Conseils Finances, einer Hypothekenmakleragentur in Narbonne. Laetitia Pioche Berater und Immobilienreferent Immosphera Agentur in Narbonne ... ... Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen. Unterliegt nicht der DPE. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr. Ihre Immosphera-Beraterin: Laetitia Pioche Handelsvertreter (Einzelunternehmen) SFCR-813451101 RCP Beazley Solutions International Limited. Unsere ++++ KOMPLETTER VIRTUELLER RUNDGANG MIT AUSSENANSICHT AUF ANFRAGE. TIPP: Machen Sie einen Vorabbesuch des interaktiven Virtual-Reality-Headsets, um Zeit zu sparen. Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren! Kostenlose Finanzanalyse mit unserem Partner Conseils Finances, einer Hypothekenvermittlungsagentur in Narbonne.

2 Z

Stockwerk 60 m²

Coursan

279.000 EUR

6 Z

4 Ba

Stockwerk 105 m²

Grundstück 100 m²

Quillan

790.000 EUR

Nur 10 Minuten von Leucate entfernt, bietet Ihnen die Agentur LES VILLAS exklusiv diese prächtige Villa mit zeitgenössischer Architektur an, die sich auf den Höhen eines Dorfes mit allen Annehmlichkeiten befindet. Seine dominante Lage bietet einen außergewöhnlichen Blick auf die Teiche und das Mittelmeer. Diese einstöckige Villa befindet sich auf einem Grundstück von 980 m2 und entwickelt sich auf einer Wohnfläche von 150 m2. Sie werden von den sehr hochwertigen Dienstleistungen verführt werden, die Komfort und Eleganz vereinen. Mit einem großen Wohnzimmer von mehr als 63 m2 mit einer voll ausgestatteten offenen High-End-Küche bietet es einen hellen und geräumigen Wohnraum, der vollständig nach außen offen ist. Auf der Nachtseite bietet die Villa 3 große Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit Duschbad und Ankleideraum. Ein unabhängiges Duschbad und ein Abstellraum vervollständigen die schönen Merkmale dieses modernen Hauses. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse von 44 m2 mit Blick auf den balinesischen Pool und sein Spa mit 82 Jets, auf der Sie den Panoramablick in vollen Zügen genießen können. Eine Doppelgarage mit Waschküche und ein zusätzlicher Stellplatz für 4 Fahrzeuge sorgen für zusätzlichen Komfort. Das Haus bietet auch einen großen Keller von 44 m2 für die Entwicklung einer Werkstatt oder eines Lagerraums. Das Haus wurde 2022 nach RT 2020-Standards erbaut und bietet eine optimale Energieeffizienz. Reversible Klimaanlage, Holzofen, Tor und elektrische Rollläden, Hausautomation, Bildtelefon und Alarmanlage. Eine außergewöhnliche Immobilie für ein einzigartiges Wohnumfeld! Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Sandra CARDON - Tel ... RSAC Narbonne 892302027. Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... />Features: - SwimmingPool - Terrace

5 Z

3 Ba

Stockwerk 150 m²

Grundstück 980 m²

Leucate

203.000 EUR

4 Ba

Stockwerk 102 m²

Grundstück 2.474 m²

Carlipa

850.000 EUR

11 Ba

Stockwerk 695 m²

Grundstück 18.025 m²

Castelnaudary

165.000 EUR

2 Ba

Stockwerk 90 m²

Grundstück 2.367 m²

Chalabre

275.000 EUR

250.000 EUR

5 Z

4 Ba

Stockwerk 87 m²

Narbonne

239.000 EUR

4 Z

3 Ba

Stockwerk 125 m²

Grundstück 1.136 m²

Fontiers-Cabardès

220.000 EUR

7 Z

3 Ba

Stockwerk 110 m²

Grundstück 388 m²

Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse