89.000 EUR

80.000 EUR

4 Z

2 Ba

Stockwerk 85 m²

Salsigne

357.000 EUR

349.000 EUR

4 Z

3 Ba

Stockwerk 109 m²

Grundstück 387 m²

Narbonne

419.000 EUR

5 Z

4 Ba

Stockwerk 110 m²

Grundstück 340 m²

Narbonne

256.000 EUR

6 Z

5 Ba

Stockwerk 120 m²

Grundstück 2.700 m²

Castelnaudary

330.000 EUR

3 Ba

Stockwerk 127 m²

Grundstück 2.786 m²

Villefloure

775.000 EUR

Inmitten von 4,8 Hektar malerischer Weiden und Wälder bietet dieses atemberaubende Steinhaus mit 7 Schlafzimmern unvergleichliche Privatsphäre und atemberaubende Aussicht. Eingebettet in die hügelige Landschaft, nur 15 Minuten von Limoux und Mirepoix und 35 Minuten von der UNESCO-geschützten Stadt Carcassonne entfernt, ist dieses beliebte Familienanwesen ein seltener Fund mit immensem Potenzial. \n\nHauptmerkmale:\n\n- Geräumiges Wohnen: Das Haupthaus verfügt über 6 großzügige Schlafzimmer und 4 Badezimmer, die auf Wunsch so gestaltet sind, dass sie separate Gästeunterkünfte enthalten. Eine große Galeriebibliothek trägt zum Charme bei, während Gaszentralheizung, Doppelverglasung und offene Kamine das ganze Jahr über für Komfort sorgen.\n\n-Eigenständige Wohnung: Auf der Rückseite des Grundstücks bietet eine moderne 1-Zimmer-Wohnung zusätzlichen Wohnraum oder Mietmöglichkeiten.\n\n- Einkommenspotenzial: Mit seiner flexiblen Aufteilung ist diese Immobilie perfekt für eine Vielzahl von touristischen Geschäften, Einschließlich Chambre d'hôtes, Gîte-Vermietung oder Retreats. Der große Dachboden im Haupthaus ist ideal, um ein Yoga- oder Künstlerstudio einzurichten.\n\n- Außenanlagen: Das weitläufige Gelände verfügt über einen großen Pool inmitten wunderschön angelegter Gärten mit viel Platz für gemütliche Spaziergänge. Der direkte Zugang zu Rad-, Wander- und Reitwegen erhöht die Attraktivität dieses einzigartigen Anwesens zusätzlich.\n\n- Entwicklungsmöglichkeiten: Das Anwesen umfasst mehrere Nebengebäude, die Potenzial für eine weitere Entwicklung bieten, einschließlich Ställen für Pferde.\n\n\n\n\nLage:\n\nTrotz seiner abgelegenen Lage befindet sich das Anwesen in der Nähe von zwei attraktiven Marktstädten, die jeweils innerhalb von 15 Autominuten erreichbar sind. Es bietet eine gute Auswahl an Restaurants und Geschäften. Die Region Aude bietet eine Fülle von Freizeitaktivitäten, vom Skifahren in den Pyrenäen bis zum Sonnenbaden an den Mittelmeerstränden.\n\n\n\nDieses Anwesen ist mehr als nur ein Zuhause – es ist ein Lebensstil. Mit seiner Kombination aus Charakter, modernem Komfort und vielfältigen Möglichkeiten bietet es die perfekte Balance zwischen Ruhe und Zugänglichkeit.\n\n\n\nVerpassen Sie nicht dieses außergewöhnliche Anwesen mit endlosen Möglichkeiten.\n\n\n\n\n\nUm diese Immobilie zu besichtigen und Ihnen bei Ihrer französischen Immobiliensuche zu helfen, kontaktieren Sie Kingsley HODGKINS (EI), (Agent Commercial -454 036 492- RSAC CARCASSONNE) unter ... oder per E-Mail: ... \n\n\n\n\n\nAnnonce rédigée par un agent commercial. Preis : 775.000 € Honoraires à la charge du vendeur. Frais de notaire en sus. Features: - SwimmingPool

7 Ba

Stockwerk 317 m²

Grundstück 48.540 m²

Peyrefitte-du-Razès

231.000 EUR

4 Z

3 Ba

Stockwerk 90 m²

Grundstück 1.663 m²

Castelnaudary

1.200.000 EUR

1.100.000 EUR

12 Ba

Stockwerk 848 m²

Grundstück 10.006 m²

Limoux

130.000 EUR

4 Ba

Stockwerk 106 m²

Grundstück 454 m²

Quillan

190.000 EUR

Apartment 4-6 Betten mit Meerblick.

11370 PORT-LEUCATE, Christophe Josse, Ihr Immobilienberater vor Ort, präsentiert exklusiv diese hübsche Wohnung am Meer. Eine Gelegenheit, die Sie schnell ergreifen sollten! ZWISCHEN MITTELMEER UND PYRENÄEN In Port-Leucate gelegen, nur 30 Minuten von der Innenstadt von Perpignan und 40 Minuten über die Schnellstraße von Narbonne entfernt, profitiert diese Maisonette von einer bemerkenswerten Erreichbarkeit. Der TGV-Bahnhof ist 30 Minuten entfernt und bietet zahlreiche nationale und internationale Verbindungen nach Barcelona, Montpellier, Lyon, Paris, Lille, Brüssel. Der Flughafen Perpignan ist 30 Minuten und der Flughafen Girona 1 Stunde 30 entfernt, mit Dutzenden Zielen in Europa. Die spanische Grenze ist weniger als eine Stunde entfernt und die Pyrenäen mit ihren Wander- und Skigebieten sind nur 1,5 Stunden entfernt. Eine Residenz am Fuße des Strandes mit Pool Diese 4- bis 5-stöckige Residenz mit Aufzug profitiert von einer außergewöhnlichen Lage am Rande des Strandes mit direktem Zugang zum Meer, ohne dass eine Straße überquert werden muss. Sehr beliebte Residenz mit Park und Schwimmbad. Fassade im Jahr 2017 erneuert. Moderate Kosten. IDEALE UNTERKUNFT FÜR IHREN URLAUB. In dieser Kreuzungswohnung im 1. Stock können Sie das ganze Jahr über sehr schöne Momente der Entspannung und des Wohlbefindens mit Blick auf den Park und das Meer verbringen Bestehend aus einem Wohnzimmer mit Küchenbereich, der auf eine 16 m² große, vollständig verglaste Loggia mit elektrischen Rollläden führt, einem großen Schlafzimmer von 12 m² und einem Badezimmer mit WC. Ideal für Ihre Urlaubs- oder Mietinvestition. Die Vorteile dieser Immobilie: - Südostseitiger Meerblick, nicht einsehbar - Bis zu 6 Betten möglich - Residenz mit Aufzug und Swimmingpool mit direktem Zugang zum Strand - Gutes Mietverhältnis 500 EUR bis 800 EUR - Moderat Gebühren angesichts der Leistungen - 40 sichere Parkplätze mit freiem Zugang!! Virtueller Rundgang auf Anfrage!! Verkaufspreis: 190.000 EUR (Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers) Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, kontaktieren Sie Christophe JOSSE unter 0608610726 oder per E-Mail an c.josse@proprietes-privees.com. Diese vorliegende Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von verfasst Christophe JOSSE 5EI), handelnd als Handelsvertreter, registriert bei RSAC NARBONNE 494373574 bei SAS PROPRIETES PRIVES, National Real Estate Network, mit einem Kapital von 40.000 EUR, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Berufskarte T und G Nr. CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. GALIAN-Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandatsnummer: 367705 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. Copropriété de 340 lots (). Charges annuelles : 1120 euros.

2 Z

1 Ba

Stockwerk 48 m²

Stockwerk 1

Leucate

1.365.000 EUR

6 Z

3 Ba

Stockwerk 251 m²

Grundstück 4.100 m²

Narbonne

416.000 EUR

7 Z

5 Ba

Stockwerk 180 m²

Grundstück 565 m²

Carcassonne

32.990 EUR

Terrain plat 469m² hors lotissement.

11300 Limoux, Pascal BOURBON vous propose ce terrain de 469m² plat, hors lotissement, sur les hauteurs de Limoux avec une vue dégagées. Viabilisation en bordure de terrain. Cloturé sur deux faces. Non soumis au DPE Prix 55000 euros Honoraire à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal BOURBON, au 0686251546 ou par courriel à p.bourbon@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BOURBON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 313516- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pascal BOURBON votre conseiller ROPRIETES PRIVEES sur Limoux et ses alentours (13.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stockwerk 469 m²

Limoux

36.990 EUR

Terrain hors lotissement.

11300 Limoux, Pascal BOURBON vous propose ce terrain de 549m² plat, hors lotissement, sur les hauteurs de Limoux avec une vue dégagées. Viabilisation en bordure de terrain. Cloturé sur deux faces. Non soumis au DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal BOURBON, au 0686251546 ou par courriel à p.bourbon@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BOURBON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (12.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stockwerk 549 m²

Limoux

325.000 EUR

5 Z

4 Ba

Stockwerk 138 m²

Grundstück 540 m²

Narbonne

275.000 EUR

Entdecken Sie diese prächtige Villa in Ornaisons Eingebettet im Herzen des charmanten Dorfes Ornaisons bietet Ihnen diese Villa aus dem Jahr 2020 mit einer Wohnfläche von 80 m² ein idyllisches Wohnumfeld. Auf einem Grundstück von 370 m² gelegen, eignet sich diese Luxusimmobilie perfekt für die Unterbringung einer Familie. Stellen Sie sich vor, Sie genießen jeden Moment in diesem modernen und hellen Zuhause, das auf Komfort und Funktionalität ausgelegt ist. Beim Betreten dieser Villa werden Sie sofort von ihrem offenen und hellen Wohnraum verführt. Die Einbauküche ist eine echte Bereicherung, perfekt für Kochbegeisterte. Die drei geräumigen Schlafzimmer, sowie das Badezimmer und separate WCs, bieten optimalen Komfort. Die PVC/Aluminium-Öffnungen garantieren eine hervorragende Isolierung und gutes natürliches Licht. Die einstöckige Villa macht sie für alle zugänglich und entspricht den PMR-Standards. Genießen Sie den atemberaubenden Blick auf den Garten und die Terrasse, ideal für entspannende Momente mit Familie oder Freunden. Mit einer Südausrichtung profitieren Sie den ganzen Tag über von maximaler Sonneneinstrahlung. Das Grundstück eignet sich für ein Schwimmbad und bietet Ihnen die Möglichkeit, einen privaten Schwimmbereich für Momente der Frische und Entspannung zu schaffen. Darüber hinaus verfügt die Villa über zwei überdachte Parkplätze, die einen einfachen und sicheren Zugang gewährleisten. Ornaisons ist ein Dorf, in dem es sich gut leben lässt. Nur 5 Autominuten entfernt finden Sie wichtige Annehmlichkeiten wie einen Kindergarten, drei Kindergärten, drei Grundschulen, ein College und mehrere Restaurants. Einen 10-minütigen Spaziergang entfernt befinden sich zwei Lebensmittelgeschäfte. Ein Allgemeinmediziner ist ebenfalls in 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen. In einer Eigentumswohnung von 19 Grundstücken. Es ist kein Verfahren im Gange. Leere DPE. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr. Ihre Immosphera-Beraterin: Laetitia Pioche Handelsvertreter (Einzelunternehmen) SFCR-813451101 RCP Beazley Solutions International Limited. Unsere ++++ KOMPLETTER VIRTUELLER RUNDGANG MIT AUSSENANSICHT AUF ANFRAGE. TIPP: Machen Sie einen Vorabbesuch des interaktiven Virtual-Reality-Headsets, um Zeit zu sparen. Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren! Kostenlose Finanzanalyse mit unserem Partner Conseils Finances, einer Hypothekenvermittlungsagentur in Narbonne. Features: - Furnished

5 Z

3 Ba

Stockwerk 80 m²

Ornaisons

242.000 EUR

4 Z

3 Ba

Stockwerk 112 m²

Grundstück 419 m²

Castelnau-d'Aude

314.000 EUR

9 Z

5 Ba

Stockwerk 256 m²

Grundstück 300 m²

Saint-André-de-Roquelongue

230.000 EUR

4 Z

3 Ba

Stockwerk 97 m²

Grundstück 494 m²

Castelnaudary

304.000 EUR

6 Z

4 Ba

Stockwerk 121 m²

Grundstück 252 m²

Narbonne

371.000 EUR

9 Z

4 Ba

Stockwerk 190 m²

Grundstück 623 m²

Narbonne

148.000 EUR

Aude, Narbonne Stadtzentrum, eine Wohnung von 45,40 m², die ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer umfasst. Eine Veranda, die an das Wohnzimmer angrenzt, und eine offene Terrasse mit Markise, die an das Schlafzimmer angrenzt. Ein Keller im Einzelkeller. Diese Immobilie ist mit Zentralheizung und umschaltbarer Klimaanlage im Wohnzimmer ausgestattet Diese Residenz verfügt über einen eingezäunten Garten, eine majestätische Eingangshalle, einen Aufzug und eine Gegensprechanlage. Die geografische Lage ermöglicht es Ihnen, im Stadtzentrum in der Nähe aller Annehmlichkeiten und der Halles de Narbonne zu wohnen. Verkaufspreis: 148.000 Euro Maklergebühr, die vom Verkäufer bezahlt wird. Vorbehaltlich des Status des Miteigentums. Anzahl der Miteigentumslose: xxx Durchschnittlicher jährlicher Betrag der vom Verkäufer zu zahlenden Gebühren: 745 Euro. DPE :Klasse C-THG : Klasse A . Geschätzte jährliche Kosten: zwischen 480 und 700 € pro Jahr Durchschnittliche Energiepreise, indexiert für die Jahre 2021, 2022, 2023. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: ... />Budget 148000 Euro vom Verkäufer zu zahlen. Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Lydie CAMPAGNE unter ... oder per E-Mail an ... Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen. Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten. Diese Ankündigung erfolgte unter der redaktionellen Verantwortung von Lydie CAMPAGNE, die als unabhängige Immobilienberaterin im Rahmen einer Lohnträgerschaft bei SAS PROPRIETES PRIVÉES mit einem Kapital von 44.920 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police n° 120.137.405 Mandat ref: 386999- Der Fachmann garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. Miteigentum an 90 Losen (). Jährliche Gebühren: 1200 Euro.

2 Z

1 Ba

Stockwerk 45 m²

Stockwerk 3

Narbonne

250.000 EUR

8 Z

5 Ba

Stockwerk 188 m²

Grundstück 55 m²

Comigne

137.000 EUR

Stockwerk 739 m²

Caunes-Minervois