Zu verkaufen: Neue zeitgenössische Villa im Bau! Entdecken Sie dieses im Bau befindliche Neubauhaus im charmanten Dorf Thézan-les-Corbières, das ein ideales Wohnumfeld zwischen Modernität und Authentizität bietet. Auf einem Grundstück von 304 m² gelegen, profitiert dieses außergewöhnliche Anwesen von erstklassigen Dienstleistungen und einem zeitgemäßen Design, das auf Ihren Komfort ausgelegt ist. Hauptmerkmale: - Wohnfläche : 100 m² - Grundstück : 304 m² Konfiguration: - Eingang mit überdachter Veranda - Helle Wohnfläche von 43,55 m² inklusive Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küche mit direktem Blick auf die Terrasse und den Poolbereich - Voll ausgestattete Küche (Backofen, Mikrowelle, Herd, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Weinkeller) - Master-Suite von 14,65 m² mit Ankleidezimmer und eigenem Duschbad - 2 Schlafzimmer von jeweils 10,75 und 12,45 m², ausgestattet mit Schränken und mit einem Badezimmer verbunden - 1 zusätzliches Badezimmer und 2 Toiletten - Garage von 20 m² mit elektrischem Tor und angrenzendem Abstellraum von 6,20 m² - Terrasse von 12,10 m2 Hochwertige Oberflächen und Dienstleistungen: - Graue Marmorfliesen für einen Hauch von Eleganz - PVC-Doppelglas-Tischlerei für optimale Isolierung - Traditionelle Dach- und Ziegelkonstruktion, konform mit den RT2020-Standards - Süd-West-Ausrichtung für außergewöhnliches natürliches Licht - Zehn Jahre Garantie und Bauschadenversicherung inklusive Voraussichtliche Lieferung: Frühjahr 2025 Warum sollten Sie sich für Thézan-les-Corbières entscheiden? Ideal im Katharerland gelegen, bietet dieses Dorf ein ruhiges und authentisches Lebensumfeld, nur 30 Minuten von Narbonne und den Mittelmeerstränden entfernt. Hier finden Sie die Ruhe eines Dorflebens mit einfachem Zugang zu Annehmlichkeiten und Hauptstraßen. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, ein neues, elegantes und funktionales Zuhause in einer privilegierten Umgebung zu erwerben. Preis: 310.000 Euro (Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen) Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen. Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Patrick und Laura COSTES verfasst, handelnd als Handelsvertreter bei SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 44.920 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405 Mandat ref: 390461PCOS - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. Laura und Patrick COSTES (EI) Handelsvertreter, eingetragen unter der Nummer 932 950 900 bei der R.S.A.C. Narbonne Patrick und Laura COSTES (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 933 615 452 NARBONNE - .
