159.000 EUR

5 Z

4 Ba

Stockwerk 95 m²

Grundstück 59 m²

Pennautier

167.500 EUR

7 Z

5 Ba

Stockwerk 150 m²

Grundstück 630 m²

Alaigne

899.000 EUR

Villa Carcassonne 8 pièce(s) 280 m2.

MAISON BOURGEOISE FIN XIXème ENTIEREMENT RENOVEE A 2 PAS DE LA CITE / PROPRIETES PRIVEES.COM / Bruno VUILLEMIN : +33 (0)6.38.50.27.17 / Toute proche de la Cité de Carcassonne, lumineuse maison bourgeoise R+1 sans vis-à-vis, entièrement rénovée dans les règles de l'art (1ere partie en 2008, 2eme partie en 2017) de 238m² Hab. sur terrain arboré et paysagé de 842m² avec piscine maçonnée de 3.50m x 7.00m traitement chlore, plusieurs terrasses et pool house avec douche et WC. Elle se compose : REZ DE JARDIN : * Pièce à vivre ouverte de 87m² regroupant salon, salle à manger, cellier et cuisine meublée et entièrement équipée haut de gamme ; accès directs sur terrasse via baie vitrée à galandage * Suite n°1 de 28m² avec chambre, salle d'eau douche à l'italienne, WC et placards NIVEAU 1 : * Suite n°2 de 33m², accès privatif, avec chambre, salle d'eau douche à l'italienne, WC et dressing * Chambre 3 de 15m² * Chambre 4 de 16m² * Salle de bain avec baignoire balnéo, douche à l'italienne et WC MAISONNETTE - REZ DE JARDIN : * Suite n°3 indépendante avec chambre, salle d'eau douche à l'italienne, WC CUISINE D'ETE ? REZ DE JARDIN : magnifique cuisine d'été meublée et équipée de 26m² ouverte sur le jardin paysagé et sa fontaine REZ DE CHAUSSEE : * Hall d'entrée * Lingerie et buanderie * Garage 1 de 34m² et Garage 2 de 28m² Tous les ouvrants sont en double vitrage. L'apport calorifique et la climatisation sont fournis par une pompe à chaleur air/air en gainage sous toiture. Avec ses 3 Suites Indépendantes et sa cuisine d'été, la maison est idéalement distribuée pour commencer une activité de Chambres d'Hôtes ; ses suites sont vendues meublées et équipées VISITE VIRTUELLE MATTERPORT DISPONIBLE Prix : 40.000 euros Honoraires : 4.5% TTC inclus charge acquéreur, soit 900.000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VUILLEMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N°539 365 676 Mandat : 256758VBU / Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (4.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

8 Z

5 Ba

Stockwerk 253 m²

Grundstück 842 m²

Carcassonne

107.000 EUR

7 Z

4 Ba

Stockwerk 226 m²

Grundstück 113 m²

Limoux

148.000 EUR

2 Z

1 Ba

Stockwerk 45 m²

Stockwerk 3

Narbonne

352.000 EUR

Charmante, naturnahe Villa in einem familiären Badeort.

Christophe Josse, Ihr Immobilienberater vor Ort, präsentiert Ihnen diese bezaubernde, naturnahe Villa in einem familiären Badeort. Lassen Sie sich von dieser herrlichen freistehenden Villa auf drei Seiten verführen, ideal gelegen in einer ruhigen und grünen Gegend, im Herzen eines beliebten Ferienortes Seebad. Mit einer Wohnfläche von 100 m² und einem Grundstück von 372 m² ist dieses Haus bereit, Sie ohne jeglichen Arbeitsaufwand zu empfangen. Stellen Sie Ihre Koffer ab und genießen Sie sofort den ganzen Komfort! Im Erdgeschoss - ein heller Eingang, der zu einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer führt. - Direkter Zugang zu einem herrlichen Swimmingpool von **10m x 4,50m** und einer sonnigen Terrasse, perfekt für Ihre Momente der Entspannung mit Familie oder Freunden. - Eine separate, voll ausgestattete Küche für Liebhaber der Gastronomie. - Eine praktische Waschküche mit Zugang zum Garten. - Eine separate Toilette. - Eine Garage und eine Werkstatt, um alle Ihre Lager- oder Heimwerkerbedürfnisse zu erfüllen. Im Obergeschoss - drei komfortable Schlafzimmer, ideal für die Unterbringung Ihrer Familie oder Gäste. - Ein modernes und funktionales Badezimmer. - Eine zweite unabhängige Toilette. Die Extras, die den Unterschied machen - PVC-Tischlerei mit Doppelverglasung für optimalen thermischen Komfort. - Elektrische Rollläden für mehr Praktikabilität. - Thermodynamischer Tank und Klimaanlage für ein wirtschaftliches und angenehmes Zuhause. - Außenbereich, auf dem Sie mehrere Fahrzeuge oder sogar ein Wohnmobil parken können. Ein echter Favorit: Mit seinen hochwertigen Dienstleistungen, seiner ruhigen Umgebung und seinen hellen Räumen hat diese Villa alles, was das Herz begehrt. Es eignet sich ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz und wartet nur darauf, dass Sie eine neue Geschichte schreiben. Attraktiver Preis und Besichtigungen nach Vereinbarung. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, im Rhythmus des Meeres zu leben und gleichzeitig die Ruhe und den Komfort dieses außergewöhnlichen Hauses zu genießen. Verkaufspreis: 352.000 EUR. Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers!! Immersive virtuelle Tour auf Anfrage!! Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, kontaktieren Sie Christophe JOSSE unter 0608610726 oder per E-Mail an c.josse@proprietes-privees.com. Diese vorliegende Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Christophe JOSSE verfasst, der im Status eines Handelsvertreters (EI) handelt. registriert bei RSAC NARBONNE 494373574 bei SAS PROPRIETES PRIVES, National Real Estate Network, in Kapital von 40.000 EUR, 44 ALLÉE DES CINQ KONTINENTE - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes Nr. 487 624 777 00040, Berufskarte T und G Nr. CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. GALIAN-Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandatsreferenz: 386920 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.

5 Z

3 Ba

Stockwerk 100 m²

Grundstück 372 m²

Port-la-Nouvelle

315.000 EUR

5 Z

3 Ba

Stockwerk 165 m²

Grundstück 621 m²

Aigues-Vives

39.000 EUR

2 Z

Stockwerk 110 m²

Badens

570.000 EUR

Marjorie Marty +33 6/07/16/71/20 bietet Ihnen diese außergewöhnliche Residenz mit zeitlosem Charme und großem Potenzial in LEZIGNAN CORBIÈRES: auf halbem Weg zwischen Carcassonne und Narbonne. Dieses Gebäude mit Charakter auf einem Grundstück von 435 m2 verkörpert Eleganz und Vielseitigkeit. Es wurde 2019 renoviert und besteht im Erdgeschoss aus zwei Wohnzimmern, einem Esszimmer, einem Büro, einer separaten Küche mit professionellen Geräten, einer Waschküche, einer Werkstatt, einer Master-Suite mit Ankleideraum und Duschbad, es beherbergt im ersten Stock fünf Suiten mit eigenem Duschbad, von denen zwei noch fertiggestellt werden müssen. Die mit Stuckleisten verzierten Decken, die historischen Kamine, die majestätische Marmortreppe von Caunes, das massive Parkett und der Terrazzo zeugen von der erhaltenen Authentizität. Der von Steinmauern umgebene Innenhof, der nicht übersehen wird, bietet eine Klammer der Gelassenheit und Privatsphäre im Herzen einer Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Parkplätze runden das Äußere ab. Für den Wärmeeintrag sorgt ein Gaskessel, der durch eine reversible Klimaanlage im Obergeschoss ergänzt wird. Alle Öffnungen sind aus doppelt verglastem Holz, das Wasser wird enthärtet, die Faser ist installiert. DPE: Klasse C - GES: C. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch auf Basis der Energiepreise für die Jahre 2021, 2022 und 2023: zwischen 2421 Euro und 3275 Euro. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... />Diese außergewöhnliche Immobilie wird sowohl Liebhaber eines raffinierten Einfamilienhauses ansprechen, das sich ideal für die Unterbringung einer großen Familie eignet, als auch Käufer, die eine Residenz suchen, die Wohnkunst und Mietrendite kombiniert. Seine harmonische Aufteilung ermöglicht es Ihnen, dank seiner zwei unabhängigen Zugänge eine Bed & Breakfast-Aktivität zu entwickeln oder einen freien Beruf im Erdgeschoss auszuüben. Preis: 570.000 Euro inklusive Maklergebühren, die vom Verkäufer bezahlt werden. Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, kontaktieren Sie Marjorie MARTY unter ... oder per E-Mail an ... Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Marjorie MARTY verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC NARBONNE 447 664 780 bei den SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 44.920 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405 Mandat ref: 387800 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. Marjorie MARTY (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: NARBONNE 447 664 780 - .

10 Z

6 Ba

Stockwerk 280 m²

Grundstück 435 m²

Lézignan-Corbières

290.000 EUR

6 Z

4 Ba

Stockwerk 168 m²

Grundstück 440 m²

Lézignan-Corbières

137.800 EUR

5 Z

3 Ba

Stockwerk 222 m²

Limoux

329.790 EUR

5 Z

4 Ba

Stockwerk 118 m²

Grundstück 1.485 m²

Carcassonne

946.000 EUR

6 Z

4 Ba

Stockwerk 127 m²

Grundstück 2.800.000 m²

Limoux

495.000 EUR

5 Z

4 Ba

Stockwerk 114 m²

Stockwerk 6

Narbonne

120.000 EUR

11 Z

7 Ba

Stockwerk 292 m²

Tournissan

126.000 EUR

3 Z

2 Ba

Stockwerk 53 m²

Stockwerk 2

Leucate

294.000 EUR

5 Z

4 Ba

Stockwerk 152 m²

Grundstück 1.400 m²

Carcassonne

34.000 EUR

Stockwerk 3.360 m²

Belpech

139.000 EUR

128.400 EUR

Das Hotel liegt im Stadtzentrum von Limoux, nur einen Steinwurf von Geschäften und Unterhaltungsmöglichkeiten entfernt, Stadthaus mit großem Innenhof / Terrasse von 25,5 m2. Mit einer Wohnfläche von 85,2 m2 besteht dieses Haus aus: Im Erdgeschoss: einem Badezimmer mit WC, einem Wohnzimmer / Wohnzimmer von 23,35 m2, einem Servicetreppenabsatz / Treppenhaus, einer Einbauküche von 9,86 m2, die sich auf einen Innenhof / eine Terrasse von 25,5 m2 mit einem angenehmen überdachten Zwischengeschoss öffnet. Im 1. Stock auf 1/2 Ebene: ein Schlafzimmer von 9 m2. Im 1. Stock: ein Wohnzimmer von 12,83 m2, das sich zu einem Schlafzimmer mit eigenem Bad von 20,7 m2 mit Duschbad und WC öffnet. Haus an Glasfaser angeschlossen und teilmöbliert verkauft Features: - Terrace

5 Z

3 Ba

Stockwerk 88 m²

Limoux

309.000 EUR

295.000 EUR

4 Z

3 Ba

Stockwerk 120 m²

Grundstück 500 m²

Lavalette

265.000 EUR

Meine Herren, Damen, die Agentur bietet Ihnen ein wenig Magie... Nämlich eine der schönsten Immobilien in GRUISSAN,,,,Prestigeträchtige Maisonette mit gutem Ruf und hochwertigen Materialien. Glauben Sie mir, ein kleines Juwel, das den anspruchsvollsten von Ihnen allen gerecht wird. Ein verrückter Charme. Eine echte kleine Ecke des Paradieses mit Panoramablick auf den Hafen von GRUISSAN, Features: - Lift

2 Z

1 Ba

Stockwerk 38 m²

Stockwerk 3

Gruissan

425.000 EUR

8 Z

5 Ba

Stockwerk 200 m²

Grundstück 150 m²

Carcassonne

294.000 EUR

7 Z

5 Ba

Stockwerk 140 m²

Grundstück 1.379 m²

Carcassonne

472.000 EUR

5 Ba

Stockwerk 155 m²

Grundstück 332 m²

Narbonne