2.600.000 EUR Diese atemberaubende Villa befindet sich in einer beherrschenden Lage in einer sehr begehrten Wohngegend von Saint-Paul-de-Vence, nur wenige Schritte vom Dorf entfernt, und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer und die Hügel. Dieses einzigartige Anwesen wurde 2021 renoviert und ist ein wahres Juwel mit einer Hauptvilla von ca. 200 m², einem Nebenhaus von 70 m², einem unabhängigen Büro, einer Sommerküche und einer großen Garage, die sich alle auf einem 6.000 m² großen Grundstück befinden. Die wunderschön angelegten Außenbereiche mit mediterraner Bepflanzung und die Innenräume mit postkartenwürdigen Ausblicken werden Sie sicher in ihren Bann ziehen. Die Hauptvilla bietet einen geräumigen Wohnbereich mit einer offenen Küche, die auf eine überdachte Terrasse führt, eine Master-Suite mit Ankleidezimmer und Badezimmer sowie ein zusätzliches Schlafzimmer mit eigenem Duschbad. In den beiden Außenanbauten befinden sich eine Suite mit angrenzendem Büro- und Duschbad, eine große Waschküche und ein Keller. Das Nebenhaus verfügt über eine große Suite mit Schlafzimmer, Duschbad und Küchenzeile im Obergeschoss, während sich im Erdgeschoss ein unabhängiges Apartment mit Wohnzimmer, offener Küche, Schlafzimmer und Duschbad befindet. Ein unabhängiges 15 m² großes Büro mit Terrasse, eine Sommerküche, ein Pool und eine große Garage mit Aufzug vervollständigen diese einzigartige Immobilie. Energieklasse: C - Klimaklasse: A. Geschätzte jährliche Energiekosten: zwischen 2.160 € und 2.970 €. Risikoinformationen finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Vom Verkäufer zu zahlende Maklergebühren - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2160€ ~ 2970€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Amélie DOLLE - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081 Features: - SwimmingPool - Lift - Barbecue - Air Conditioning - Internet 8 Z 5 Ba Stockwerk 280 m² Saint-Paul
1.495.000 EUR A23558CDI06 - Außergewöhnliche Lage für diese Immobilie mit 255 m² Wohnfläche in 1,3 Hektar Grünfläche. Es liegt ca. 1/2 Stunde vom Flughafen Nizza entfernt und ist auch in der Nähe von Cannes, Antibes und dem Meer (15 km). Supermarkt und Bäckerei zu Fuß erreichbar. Der Markt und die vielen Geschäfte und Restaurants von Valbonne sind nur wenige Autominuten entfernt. Nach Süden ausgerichtet, unübersehbar, mit Panoramablick, bewahrt die beeindruckende Größe des Grundstücks seine Ruhe. Die gesamte Villa verfügt über 9 Zimmer auf 3 Ebenen, bestehend aus: Eingangshalle, Klimaanlage Ess- und Empfangsraum mit Kamin, moderne Küche, 5 klimatisierte Schlafzimmer, 4 Duschbäder und ein unabhängiges Studio oder eine Hausmeisterwohnung, die sich auf einem bewaldeten Grundstück mit einem kleinen Bach und einem Pétanque-Platz befinden. 15 x 7 m Infinity-Pool mit Terrasse und großer überdachter Terrasse. Ausreichend Parkplätze, einschließlich überdachter Parkplätze für 2 Fahrzeuge. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques : https:// ... 9 Z 6 Ba Stockwerk 255 m² Grundstück 13.000 m² Grasse
710.000 EUR Das Notariat GILLETTA DE SAINT JOSEPH NOTAIRES, SCP bietet Ihnen an:Haus / Villa zum Verkauf in Immo-interactive- - - - - Die geräumige Wohnung von 224,03 m² Wohnfläche mit einer Gesamtwohnfläche von 285,68 m² bietet ein ruhiges und grünes Wohnumfeld. Erbaut auf einem bewaldeten Grundstück von 2951 m², aufgeteilt in zwei separate Katastergrundstücke (BD 71 von 1799 m² und BD 72 von 1152 m²), bietet es mehrere Möglichkeiten, einschließlich der Möglichkeit, ein zweites Haus zu bauen oder einen Teil des Grundstücks als bebaubar weiterzuverkaufen, vorbehaltlich von Verwaltungsverfahren. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen. Im Gartengeschoss befindet sich eine unabhängige Zweizimmerwohnung mit privater Terrasse mit Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Badezimmer und separater Toilette. Ideal für die Unterhaltung oder die Schaffung eines Mietraums. Auf dieser Ebene befinden sich auch ein großer Keller und ein Heizraum. Im Erdgeschoss finden Sie einen Eingang mit Abstellraum, ein großes Wohnzimmer von 46,81 m², das mit einem Kamin ausgestattet ist und von einem Zwischengeschoss von 13,66 m² überblickt wird, sowie eine angrenzende Küche. Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine separate Toilette und eine große Garage vervollständigen diese Ebene. Sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus gelangt man auf eine Terrasse, von der aus man einen freien Blick auf das bewaldete Gelände hat. Die erste Etage besteht aus zwei Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad und Einbauschränken. Eines der Schlafzimmer verfügt über eine kleine private Terrasse. Im Außenbereich befinden sich neben der Garage drei Stellplätze vor dem Haus. Der Garten beherbergt neben seinen vielen Bäumen ein Gewächshaus und einen Brunnen, der renoviert werden muss. Die östliche Grenze des Grundstücks wird von einem kleinen Fluss begrenzt, der eine beruhigende natürliche Umgebung bietet. Das Haus muss aufgefrischt oder für einige Räume sogar renoviert werden, aber es profitiert von einer hervorragenden Südausrichtung, die die Räume mit Licht durchflutet. Schließlich befindet sich diese Immobilie in idealer Lage in der Nähe von wichtigen Dienstleistungen wie Schulen, Sportanlagen und lokalen Geschäften. Die Sportanlagen Roger Duhalde und Font de l'Orme sowie Kulturstätten wie die Scène 55 sind nur wenige Minuten entfernt. Eine seltene Gelegenheit, die man für Naturliebhaber oder diejenigen, die ein Bau- oder Investitionsprojekt suchen, ergreifen kann. - - - - - - - - - - - - - - - - Vielfache von 20.000 Euro.- Entgegennahme von Angeboten vom 24.10.2024 um 13:00 Uhr bis zum 25.10.2024 um 13:00 Uhr auf der Immo-interactif® Website ... ®- 6 Z 4 Ba Stockwerk 224 m² Grundstück 2.957 m² Mougins
3.950.000 EUR FAVORIT, SELTEN!! In einer sehr begehrten Umgebung, in der Nähe der Domaine 'Les Hauts de St Paul', in dominanter Lage, in absoluter Ruhe, wird Sie dieses Anwesen im zeitgenössischen Stil mit seinem außergewöhnlichen Panoramablick auf das Meer und das Dorf St. Paul de Vence verführen... Diese luxuriöse Villa von ca. 300 m2 wurde 2023 komplett renoviert und besteht aus: Hauptebene: einem majestätischen Eingang, einem geräumigen Wohnzimmer mit atemberaubender Aussicht und schönem Licht dank großer Erkerfenster, einer ausgestatteten amerikanischen Küche, einem Esszimmer, einer Speisekammer, einem Weinkeller, einer Waschküche sowie einer Gästeecke (Toiletten und Ankleidezimmer). Halbe Ebene: ein Schlafzimmer/Büro mit Duschbad Obergeschoss: Ein erhabenes Hauptschlafzimmer en suite (mit Dusche und Badewanne), Ankleidezimmer und seine private Terrasse mit einem erhabenen Panorama, zwei Schlafzimmer mit Ankleideraum und Bad en suite. Untere Ebene: ein Studio mit eigenem Bad mit unabhängigem Zugang (sowie Zugang von innen der Villa). Draußen: ein herrlicher Poolbereich (beheizt, Salzbad), schöne Waldgebiete, ein Multisport-Rasenspielplatz, eine große geschlossene Garage. Dienstleistungen: hochwertige Oberflächen, umschaltbare Klimaanlage (mit Abluft), hochwertige Materialien, mehrere Parkplätze. Verfügbar ab Juli 2023 - Besichtigung ohne weitere Verzögerung!! Features: - Terrace - Alarm - Air Conditioning - SwimmingPool 7 Z 5 Ba Stockwerk 300 m² Grundstück 2.180 m² Saint-Paul