Anne BORNET - PROPRIÉTÉS PRIVÉES GRASSE bietet Ihnen diese charmante Residenz in Grasse. GRASSE 06130 - Zwischen den Vierteln Saint-Antoine und Saint Claude entdecken Sie dieses alte, renovierte 9-Zimmer-Bauernhaus aus dem neunzehnten Jahrhundert mit viel Charme. Es befindet sich in einer ruhigen Gegend, in der Nähe von Schulen und Geschäften sowie den Hauptstraßen (Schnellstraße 3 Minuten entfernt). Im Erdgeschoss öffnet sich eine geräumige Eingangshalle mit Kamin zu einem großen hellen Wohn-/Esszimmer von mehr als 75 m2 mit Kamin und hohen Decken, das auf eine sonnige Terrasse mit Bäumen und einem Essbereich führt. Die Küche ist komplett ausgestattet und mit hoher Decke ausgestattet. Außerdem gibt es eine Waschküche und eine separate Toilette. Im Obergeschoss führt ein Flur mit Abstellraum zu 3 Schlafzimmern mit Schränken zwischen 11 und 27 m2, einem Ankleidezimmer, einem Badezimmer und einer separaten Toilette. Im 2. Stock führt ein Treppenabsatz zu 3 Schlafzimmern zwischen 9 und 12 m2 und einem Badezimmer mit WC. Ein halbunterirdischer Keller mit Fenstern von 30 m2 ermöglicht es Ihnen, eine Werkstatt oder ein Atelier mit separatem Eingang einzurichten, um Familie und Freunde zu empfangen. Auf der Gartenseite profitieren Sie von einem halb eingelassenen Swimmingpool, einer überdachten Terrasse mit Grill und einem Gartenchalet. 4 Parkplätze in der Unterkunft vervollständigen diese Immobilie. Das +: Einfamilienhaus, umschaltbare Klimaanlage, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, doppelt verglaste Aluminium-Tischlerei im Erdgeschoss, Glasfaser, Kanalisation. Möglichkeit der Erweiterung. Energieverbrauch: 107 kWh/m²/Jahr (C) Treibhausgasemissionen: 11 kg/m²/Jahr (C) Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch auf der Grundlage der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 1770 und 2490 Euro. Grundsteuer: 3328 Euro. Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, kontaktieren Sie mich unter ... oder per E-Mail: ... Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen. Dieser Verkauf ist dank unseres Protec+-Service für 12 Monate garantiert. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisques-Website ... />Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Anne BORNET verfasst, handelnd als Handelsvertreterin, eingetragen bei der RSAC Grasse 519182091 bei den SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405 Um diese zum Verkauf stehende Villa im Hinterland der Côte d'Azur zu besuchen, begrüßt Sie Propriétés Privées Grasse von Montag bis Freitag von 9 bis 20 Uhr und Samstag von 9 bis 12 Uhr nach Vereinbarung. Profitieren Sie von reduzierten Maklergebühren für den Verkauf einer Villa oder Wohnung und einer Verteilung Ihrer Anzeige vom Verkauf bis zur authentischen Urkunde auf Le Bon Coin, Se Loger, Bien Ici, Zum Verkauf zur Miete und 70 anderen Immobilienportalen in Grasse, Châteauneuf-Grasse, Pré du Lac, Magagnosc, Le Plan de Grasse, Peymeinade oder Le Bar/Loup, Mouans, Sartoux oder Cannes! Mandatsnummer: 346874 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. Anne BORNET (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: grasse 519182091 - .