165.000 EUR

2 Z

1 Ba

Stockwerk 49 m²

Stockwerk 4

Nizza

498.750 EUR

4 Z

2 Ba

Stockwerk 91 m²

Cagnes-sur-Mer

539.000 EUR

Schönes Stadtzentrum, Musiciens-Viertel, in einer ruhigen, verkehrsarmen Straße in der Nähe des Mozartplatzes, Geschäfte am Boulevard Gambetta und Straßenbahnlinie II. Im vorletzten Stock eines hübschen Luxusgebäudes aus den 60er Jahren befindet sich eine geräumige, 60 m2 große Wohnung mit einer schönen 18 m2 großen Open-Air-Terrasse, die an den Wohnbereich angrenzt, und einem Balkon auf der Rückseite. Die Wohnung wurde komplett mit Persönlichkeit und Geschmack in einem nüchternen, zeitgenössischen Stil renoviert. Eine schöne Eingangshalle führt zum Wohnbereich, der aus einem Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer angrenzenden Einbauküche besteht, die durch ein Glasdach getrennt sind. Gegenüber befindet sich ein schönes Schlafzimmer, das durch eine Schiebetür isoliert und mit großen linearen Stauräumen ausgestattet ist, und bietet Zugang zum Balkon mit Blick auf den Innenhof, in absoluter Ruhe. Badezimmer mit großer ebenerdiger Dusche und angrenzendem WC. Schöne Aussicht auf die Stadt und die Hügel auf beiden Seiten, die viel natürliches Licht in der gesamten Wohnung bieten. Durchgehender Massivparkettboden, geflieste Terrasse und Balkon, automatisches Bewässerungssystem für Blumenkästen, umschaltbare Klimaanlage, Doppelverglasung, Rollläden und elektrische Jalousien. Keller an diese Wohnung "Coup de Coeur" angeschlossen! Vollständige Präsentationsdatei und immersive virtuelle Tour auf Anfrage erhältlich. Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr Features: - Lift - Air Conditioning

2 Z

1 Ba

Stockwerk 60 m²

Stockwerk 6

Nizza

184.000 EUR

2 Z

1 Ba

Stockwerk 47 m²

Stockwerk 3

Carros

21.500.000 EUR

19 Z

7 Ba

Stockwerk 768 m²

Villefranche-sur-Mer

6.900.000 EUR

7 Z

5 Ba

Stockwerk 300 m²

Roquebrune-Cap-Martin

3.490.000 EUR

6 Z

5 Ba

Stockwerk 384 m²

Mougins

698.000 EUR

4 Z

3 Ba

Stockwerk 100 m²

Stockwerk 3

Le Cannet

5.975.000 EUR

7 Z

6 Ba

Stockwerk 355 m²

Vence

3.800.000 EUR

7 Z

5 Ba

Stockwerk 290 m²

Grundstück 1.944 m²

Stockwerk 3

Èze

2.510.000 EUR

8 Z

5 Ba

Stockwerk 240 m²

Grasse

1.050.000 EUR

Nur 7 Minuten von Mandelieu entfernt, schönes 140 m² großes Anwesen im Herzen des Estérel mit Blick auf die Lérins-Inseln. Diese 5-Zimmer-Villa bietet auf Gartenebene ein 45 m² großes Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche, 1 Master-Suite mit Ankleideraum und Duschbad. Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Waschküche und ein Büro. Ein herrlicher 575 m² großer Garten, ein salzbeheizter Pool, ein Whirlpool, der durch eine bioklimatische Pergola geschützt ist, ein Poolhaus und eine schöne Sommerküche. Eine Garage mit 4 Stellplätzen vervollständigt diese Immobilie. Eine wahre Oase der Ruhe, um das mediterrane Klima in vollen Zügen zu genießen. Features: - Alarm - SwimmingPool

5 Z

3 Ba

Stockwerk 140 m²

Mandelieu-la-Napoule

675.000 EUR

5 Z

3 Ba

Stockwerk 99 m²

Grundstück 2.036 m²

Mougins

120.000.000 EUR

25 Z

12 Ba

Stockwerk 3.070 m²

Cannes

630.000 EUR

ALLEINMAKLER - In Villeneuve-Loubet zwischen Nizza und Cannes in einer geschlossenen Domäne, Vaugrenier Présidences, mit Sicherheit, schönen Gemeinschaftsbereichen mit schöner Parklandschaft, großem Swimmingpool, 2 Tennisplätzen, Petanque-Platz und Spielplatz, freuen wir uns, Ihnen eine angenehme, diskret angebaute Villa (Endbereich) mit 4 Schlafzimmern anbieten zu können. Das pflegeleichte und gepflegte Anwesen wurde im Jahr 2001 erbaut und im März 2002 an den jetzigen norwegischen Eigentümer übergeben. 114m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen. Auf der Gartenebene finden Sie einen Eingang mit Garderobe, ein geräumiges und angenehmes helles Wohnzimmer mit Kamin (37m²) kombiniertes Esszimmer, eine teilweise offene provenzalische Küche mit neueren hochwertigen Geräten (Miele etc.), ein Schlafzimmer/Büro, ein Gäste-WC und eine Waschküche. Alle Zimmer haben einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Im 2. Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer, die sich ein Duschbad/WC teilen und ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad/WC, sowie einem begehbaren Kleiderschrank. Die drei Schlafzimmer verfügen über Parkettböden und eine tolle Aussicht. Das Haus ist mit einem neuen reversiblen Daikin-AC-System in allen Räumen, Heizung im Badezimmer, Doppelverglasung, 300-Liter-Warmwasserspeicher, Alarmanlage, elektrisch gesteuerten Markisen, automatischem Bewässerungssystem usw. ausgestattet. Das pflegeleichte und private Grundstück von ca. 300m² bietet Blick auf das Mittelmeer und Antibes im Südwesten und grüne Hügel im Nordwesten. Unter der teilweise überdachten Terrasse ist viel Platz für einen Esstisch, Sitzgelegenheiten und Sonnenliegen. Der Garten verfügt über eine tolle Außenbeleuchtung mit Downlights, Strahlern über dem Essbereich und Strahlern im Boden, die die Palme beleuchten. Das Haus wird mit 1 privaten geschlossenen geräumigen Garage (15,3 m²) und 2 Außenparkplätzen verkauft. Es gibt auch mehrere Gästeparkplätze auf dem Gelände. Vaugrenier Présidences ist eine begehrte Wohngegend, die aus Ein- und Zweifamilienhäusern sowie mehreren flachen Mehrfamilienhäusern besteht, die sich über eine große Fläche erstrecken, mit Parklandschaft, einem kleinen See, 2 Tennisplätzen, einem Petanque-Platz und einem Spielplatz sowie einem großen Swimmingpool, in dem der Poolbereich mit Liegestühlen, Duschen, Toiletten und einem Getränkeautomaten ausgestattet ist. Für das Einfahrtstor zum Bereich für registrierte Fahrzeuge gibt es ein automatisches Toröffnersystem. Aufgrund der zentralen Lage 15 Minuten vom Flughafen Nizza entfernt, in der Nähe des 100 Hektar großen geschützten Naturparks Parc du Vaugrenier und nur wenige Kilometer vom Meer und dem mittelalterlichen Dorf Biot entfernt, eignet sich das Anwesen sowohl als ganzjährige Residenz als auch als Ferienhaus. Der jetzige Eigentümer hat das Anwesen selbst als Ferienhaus genutzt und zeitweise mit sehr guten Mieteinnahmen vermietet. Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder für eine Besichtigung. Features: - Air Conditioning - Alarm

6 Z

3 Ba

Stockwerk 114 m²

Villeneuve-Loubet

590.000 EUR

3 Z

2 Ba

Stockwerk 66 m²

Stockwerk 1

Cannes

1.990.000 EUR

5 Z

4 Ba

Stockwerk 117 m²

Villeneuve-Loubet

5.200.000 EUR

8 Z

4 Ba

Stockwerk 736 m²

Mougins

890.000 EUR

3 Z

2 Ba

Stockwerk 80 m²

Stockwerk 1

Cannes

339.000 EUR

2 Z

1 Ba

Stockwerk 46 m²

Stockwerk 1

Saint-Laurent-du-Var

160.000 EUR

4 Z

2 Ba

Stockwerk 48 m²

Grundstück 936 m²

Utelle

3.500.000 EUR

Entdecken Sie diesen prächtigen Steinschafstall, ein wahres Juwel an prestigeträchtigen Immobilien, das eine idyllische Umgebung in absoluter Ruhe bietet. Eingebettet in eine über 5500 m² große Parklandschaft wird Sie dieses außergewöhnliche Anwesen mit seinem authentischen Charme und Panoramablick auf das Meer und das Dorf verführen. Diese geräumige Residenz besteht aus 9 Zimmern, darunter 7 Schlafzimmer, und verfügt über eine einladende Eingangshalle, eine warme Küche, ein geselliges Esszimmer und ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine sonnige Terrasse, auf der man laue Sommerabende genießen kann. Im Hauptgebäude befinden sich auch drei Schlafzimmer im Erdgeschoss, die sich perfekt für den Empfang von Familie und Freunden eignen. Im Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer, eine wahre Oase der Ruhe, und bietet eine private Terrasse mit atemberaubender Aussicht sowie ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad. Für Ihre Gäste sorgen ein Gästeapartment und ein unabhängiges Studio für zusätzlichen Komfort. Das Anwesen verfügt auch über einen Weinkeller sowie eine große Garage, in der Sie Ihre Fahrzeuge abstellen können. Die dominante Lage in einer begehrten Wohngegend garantiert absolute Ruhe, während sie nur 30 Minuten vom internationalen Flughafen Nizza entfernt ist. Genießen Sie draußen einen herrlichen 13 m x 5 m großen Pool, begleitet von einer Sommerküche und einem Grill, ideal für gemeinsame Momente mit Familie und Freunden. Mit zahlreichen Terrassen und einer bezaubernden Umgebung in der Nähe des Dorfes ist dieser Schafstall der ideale Ort, um sich zu unterhalten und unvergessliche Erinnerungen zu schaffen. Eine kleine Erfrischung ist erforderlich, um dieses Juwel in vollen Zügen zu genießen und die Vorteile einer Immobilie mit zeitlosem provenzalischem Charme voll auszuschöpfen. Features: - Air Conditioning

9 Z

6 Ba

Stockwerk 328 m²

Stockwerk 1

Tourrettes-sur-Loup

570.000 EUR

3 Z

2 Ba

Stockwerk 80 m²

Stockwerk 1

Péone

100.700 EUR

Bitte lesen: Lage: Haus Mandelieu La Napoule 2 Zimmer 32,58 m² mit privatem Garten von 100 m² ZU ERGREIFEN! Ausgezeichnete Investition mit einer Rendite von 7,5 % abzüglich Mietverwaltung. Die Vermietung erfolgt bereits durch einen Profi. Dieses charmante Haus befindet sich in einer Touristenresidenz mit vielen Dienstleistungen, etwa 1 Kilometer von den Stränden von Mandelieu-la-Napoule entfernt, und verfügt über einen privaten Garten von 100 m². ----------------------------------------------------------------------------------------------- Keine Möglichkeit des Hauptwohnsitzes, keine Möglichkeit des Zweitwohnsitzes. Der gewerbliche Mietvertrag gilt bis zum 31. März 2030. Ausstieg aus dem Gewerbemietvertrag GESCHÄTZT von Zenitude bei 28000 Euro. (Keine Garantie für den Betrag, AUCH nicht für die tatsächliche Möglichkeit, die Räumlichkeiten für eine individuelle Verwaltung der touristischen Aktivität wiederzuerlangen) ----------------------------------------------------------------------------------------------- Das Haus besteht im Erdgeschoss aus einem Wohnzimmer mit Küche, einem Duschbad, WC und im Obergeschoss einem Schlafzimmer. Ein privater Parkplatz rundet das Angebot ab. Die vom Betreiber garantierte Mindestmiete beträgt 7.947 € pro Jahr einschließlich Steuern, d.h. 7,5 % Rentabilität, mit der Möglichkeit, je nach Betriebsergebnis 11.847 € pro Jahr zu erreichen, d. h. 11,2 %. ----------------------------------------------------------------------------------------------- Ausstattung der Unterkunft: Klimatisierung Ausgestattete Küche (Geschirr, Besteck, Besteck, Cerankochfeld, Mikrowelle, Kühlschrank, Dunstabzugshaube) Badezimmer mit Badewanne (Handtücher werden gestellt) Flachbildfernseher ----------------------------------------------------------------------------------------------- Oberflächen: Wohnzimmer : 15.87 m² Schlafzimmer: 12,34 m² Küche: 2,01 m² Badezimmer: 2,14 m² Toilette : 1,22 m² Terrasse 7,20 m² Garten: 68 m² (Exklusive Nutzung) ----------------------------------------------------------------------------------------------- Dienstleistungen der Residenz: Lounge-/Entspannungsbereich Parkplätze im Freien Wäscherei Außenpool Restaurant Residenz mit dem Umweltzeichen "Green Key" ----------------------------------------------------------------------------------------------- Inklusivleistungen für Mieter der Unterkunft (kostenlos): Zugang zum Schwimmbad Wi-Fi-Internet in den Unterkünften Parkplätze im Freien Verleih eines Hochstuhls* Verleih eines Babybettes* Verleih von Bügeleisen und Bügelbrett* Verleih von Haartrockner* Produkte für das Gastgewerbe * Für jede Ausleihe von Ausrüstung kann eine Kaution erhoben werden. ----------------------------------------------------------------------------------------------- Aufenthalt von mehr als 2 Nächten: 1 Express-Reinigung (ohne Wechsel von Bettwäsche und Handtüchern) Aufenthalt von mehr als 7 Nächten: 1 wöchentliche Reinigung (mit Wechsel der Bettwäsche und Handtücher) Preis: 106.000 Euro, inklusive Maklergebühren, die vom Verkäufer bezahlt werden. ----------------------------------------------------------------------------------------------- Über das Miteigentum: Anzahl der Losen: 167 Geschätzte jährliche Gebühren: 996 Euro Verfahren läuft / Keine DPE: D (221), GES: A (6) - (Durchgeführt am 26.09.24) Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2015: 396 EUR. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... />Hausratversicherung: 0 Euro/Jahr? Als Nebengebäude des Hauptlebensraums enthalten. Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen. Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten. Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Fabien DURAND unter [ ... ] oder per E-Mail an [ ... ]. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Fabien DURAND verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC DRAGUIGNAN 842705758 bei SAS PROPRIETES PRIVÉES, Réseau national immobilier, mit einem Kapital von 40.000 Euro, 44 Allée des Cinq Continents - ZAC le Chêne Ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes n° ... , T und G Berufskarte Nr. CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA Saint-Sébastien-sur-Loire (44230). GALIAN Guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung durch MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405. Mandat ref: 378960 Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. Miteigentum an 167 Losen (). Jährliche Gebühren: 996 Euro. Fabien DURAND (EI) Handelsvertreter? RSAC-Nummer: DRAGUIGNAN 842705758. Miteigentum an 167 Losen (). Fabien DURAND (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: DRAGUIGNAN 842705758 - .

2 Z

1 Ba

Stockwerk 34 m²

Grundstück 68 m²

Mandelieu-la-Napoule