1.190.000 EUR Schöner Panoramablick von dieser nach Südwesten ausgerichteten und hellen Wohnung. Es befindet sich in einer herrlichen Residenz im Viertel Croix des Gardes und verfügt über eine Wohnfläche von 136 m² mit einer Terrasse und einem Garten von über 500 m². Die Wohnung besteht aus einer großen Eingangshalle, einem geräumigen und sehr hellen Wohn- und Esszimmer von 50 m², das sich zur Terrasse und zum umliegenden Garten hin öffnet. Vom privaten Garten aus genießen Sie den Blick auf das Esterel-Gebirge und die Bucht von Cannes. Separate Küche mit Serviceeingang (früher für das Personal genutzt) und Zugang zum Innenhof auf der Rückseite. Zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und viel Stauraum und Zugang zur Terrasse. Das Apartmenthaus befindet sich in einem außergewöhnlichen Park von fast 40.000 m² aus dem späten 19. Jahrhundert, mit einem der ersten Schwimmbäder in Cannes und einem Tennisplatz. Der Park wurde ursprünglich um ein historisches Anwesen herum angelegt, auf dem Winston Churchill einer der vielen berühmten Pächter war. Das Croix des Gardes, etwa 1 km westlich des Zentrums von Cannes gelegen, verfügt über einen 80 Hektar großen Park voller mediterraner Vegetation und ein atemberaubendes Panorama auf die Bucht von Cannes. Es beherbergt einige der berühmtesten historischen Gebäude in Cannes, die im 19. Jahrhundert von der britischen Aristokratie erbaut wurden und früher als "Englische Viertel" bekannt waren. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisques-Website: ... />Features: - Terrace - Intercom 4 Z 2 Ba Stockwerk 136 m² Cannes
3.280.000 EUR Sehr stilvolle Luxuswohnung mit hochwertiger Ausstattung in einem der prestigeträchtigsten Gebäude an der Croisette mit spektakulärem Blick auf das Meer. Die Wohnung wurde zu einem sehr hohen Standard renoviert und besteht aus einem geräumigen Wohn- / Esszimmer mit großer offener Küche, die sich auf die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse öffnet. Hauptschlafzimmer mit einem schönen Bad aus schwarzem Marmor. Zweites Schlafzimmer mit einem ebenso schönen Badezimmer. Perfekte Lage in der Nähe von Strandclubs, Restaurants und allen Annehmlichkeiten. 24/7 Sicherheit. Geschätzter jährlicher Energieaufwand für die Standardnutzung: zwischen 723 € und 979 € (einschließlich Abonnements). Energiepreisstichtag für die Erstellung dieser Schätzung: 01.01.2021. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... />Features: - Air Conditioning - Terrace 3 Z 2 Ba Stockwerk 90 m² Stockwerk 6 Cannes
3.500.000 EUR Villa aus dem Jahr 2021, in Mougins, mit Meerblick, flaches Grundstück von 2137m2. Das Haus ist wie folgt organisiert: sechs Schlafzimmer, eine Küche, sechs Badezimmer, sechs Toiletten, ein Hamam, ein Keller, ein Projektionsraum, eine Sommerküche und spezielle Sanitäranlagen für das Schwimmbad. Dieses Haus ist mit einer umschaltbaren Klimaanlage für alle Ihre thermischen Bedürfnisse ausgestattet. Im Nebengebäude befindet sich ein Schwimmbad mit Gegenstromanlage. Außerdem verfügt es über drei Terrassen, einen Garten und fünf Parkplätze. Features: - SwimmingPool 8 Z Stockwerk 372 m² Mougins
935.000 EUR Nice Coulée Verte: Ideal gelegen an der Coulée Verte am Eingang zur Altstadt, bietet diese 4-Zimmer-Wohnung eine unglaubliche Terrasse mit freiem Blick in einer oberen Etage eines kleinen Niçoise-Gebäudes, in unmittelbarer Nähe zum Place Masséna und der Straßenbahn direkt vor dem Gebäude. Dieses einzigartige Stockwerk besteht aus zwei Wohnungen: eine 2-Zimmer-Wohnung mit einer Terrasse zur Straßenseite und eine 3-Zimmer-Wohnung mit einem Balkon zur Rückseite. Eingangsbereich mit Abstellmöglichkeiten, großes Wohnzimmer mit Zugang zu einer sonnigen 45 m² großen West-Terrasse, die einen zusätzlichen Wohnraum im Herzen der Innenstadt von Nizza schafft. Ausgestattete Küche, Hauswirtschaftsraum. Ein großes Hauptschlafzimmer hat ebenfalls Zugang zur Terrasse und verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank. Ein Flur führt zu einem zweiten Wohn-/Esszimmer mit einem Balkon, der auf die Marktstraße blickt und einen angenehmen Ausblick auf die Coulée Verte und die Altstadt mit ihren ikonischen, farbenfrohen Gebäuden bietet. Zwei Schlafzimmer, Duschbad und separates WC. Diese einzigartige Immobilie, erweitert durch diese außergewöhnliche Terrasse, ist ideal zum Wohnen oder Investieren und bietet das ganze Jahr über Urlaubsstimmung. Parkmöglichkeiten sind gegen Aufpreis nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt verfügbar. Ein vollständiges Präsentationsdossier und eine virtuelle Besichtigung sind auf Anfrage erhältlich. Die Maklergebühren trägt der Verkäufer. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: georisques.gouv.fr Features: - Intercom 4 Z 3 Ba Stockwerk 108 m² Stockwerk 1 Nizza
760.000 EUR EXKLUSIVE. Michaël ZINGRAF Real Estate Nice präsentiert Ihnen diese wunderschöne Wohnung von 110m² in einer bürgerlichen Residenz mit hohem Standard. Sie umfasst einen Eingangsbereich, einen doppelten Empfang von ca. 50m² mit seinen Kreationen von Zierleisten an Wand und Decke, eine offene Küche, die komplett möbliert und ausgestattet ist, 3 schöne Schlafzimmer in ruhiger Lage, ein Badezimmer mit WC, ein Duschbad mit WC und eine Waschküche. Wohnung mit hochwertigen Leistungen. Ein Keller vervollständigt diese wunderschöne Immobilie. Features: - Internet - Intercom 5 Z 3 Ba Stockwerk 109 m² Stockwerk 1 Nizza
10.250.000 EUR In einem seltenen, sehr begehrten, geschlossenen und sicheren Anwesen in Basse Californie, nicht weit von den Stränden und den ersten Geschäften entfernt, befindet sich eine hervorragende zeitgenössische Villa mit schlanken Linien, die Raffinesse und Design vereinen und einen wunderschönen Meerblick in einem außergewöhnlichen Wohnumfeld bieten. Dieses nach Süden ausgerichtete und mit großen Panoramafenstern bedeckte architektonische Meisterwerk von insgesamt rund 500 m2 befindet sich auf einem landschaftlich gestalteten Grundstück von ca. 2245 m2 mit einem Swimmingpool mit Spiegeleffekt. Die Villa verfügt über eine Eingangshalle, gefolgt von einem komfortablen Doppelwohnzimmer, fünf Schlafzimmern mit eigenem Bad und Terrassen, einem Entspannungsbereich mit Spa und Fitnesscenter und einer großen Garage mit Platz für 3 Fahrzeuge. Eine außergewöhnliche Immobilie in Zentrumsnähe in einer der begehrtesten Adressen. Nr:14893 DPE: (B)76 (A)2 Die durchschnittlichen Energiekosten im Jahr 2021 werden zwischen 2009 und 2217 Euro pro Jahr liegen. Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques ... />Features: - Lift - Air Conditioning - SwimmingPool - Internet 8 Z 5 Ba Stockwerk 500 m² Cannes
575.000 EUR A30053OVI06 - Beausoleil : Bei seiner Gründung im Jahr 1904 gab es einige Bedenken, die Stadt Monte-Carlo Supérieur, Beauséjour oder Mont-Fleuri zu nennen, aber letztendlich war Beausoleil aufgrund seines sonnigen Charakters die naheliegende Wahl für seinen Namen. Zwischen Nizza und der italienischen Grenze, im gehobensten Teil der Côte d'Azur, gelegen, verkörpert Beausoleil die Exzellenz eines begehrten Lebensstils vor den Toren Monacos. Es befindet sich im 3. Stock und umfasst : einen Eingang, ein Wohnzimmer mit offener Küche mit Zugang zur Terrasse, 1 Schlafzimmer , ein Badezimmer, Toiletten. Beide Zimmer öffnen sich zur Terrasse. Klimatisierung. Es verfügt auch über einen Tiefgaragenstellplatz. Moderne und luxuriöse Annehmlichkeiten. Das Projekt wurde von einem französischen Entwickler von internationalem Ruf entwickelt. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https:// ... 2 Z 1 Ba Stockwerk 45 m² Grundstück 6 m² Beausoleil
1.990.000 EUR Diese einzigartige Villa, entworfen vom renommierten Architekten Maestracci, mit einer Wohnfläche von etwa 260 m² und zusätzlichen 75 m² in Nebengebäuden, befindet sich in einer ruhigen Lage nahe dem Dorfkern von Le Rouret. Die erhöhte Position bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegenden Hügel und das Meer bis zum Cap d’Antibes. Dieses Haus ist eine besondere Perle und besticht durch seine außergewöhnlichen, organischen Formen, geschwungenen Linien und den verspielten Grundriss, der es zu einem architektonischen Meisterwerk macht. Frei geformte Fenster, kunstvolle Schmiedearbeiten und Terrakotta-Böden verleihen jedem Raum eine unverwechselbare und luxuriöse Atmosphäre. Jedes der 5 Schlafzimmer verfügt über einen einen kleinen Außenbereich, die zahlreichen Terrassen laden dazu ein, die atemberaubende Aussicht und den liebevoll gestalteten Garten in vollen Zügen zu genießen. Beim Betreten der Villa durch die charakteristische Rundbogentür gelangt man in einen einladenden Eingangsbereich, der in ein großes, helles Wohnzimmer führt. Dieser Salon verfügt über den charaktervollen, abgerundeten Kamin, ein Markenzeichen der Architektur von Maestracci. Ein elegantes Esszimmer, eine voll ausgestattete Küche im provencialischen Stil sowie eine zusätzliche Sommerküche, ein Büro, fünf großzügige Schlafzimmer und fünf Badezimmer, sowie ein separates Studio für Gäste runden das außergewöhnliche Raumangebot ab. Der charmante mediterrane Garten erstreckt sich über mehrere Terrassenebenen und ist mit Steinmauern und -terrassen gestaltet und mit typischen regionalen Pflanzen wie Olivenbäumen, Zypressen, Jasmin, Rosen und Zitrusfrüchten bepflanzt. Diese Villa ist ein herausragendes Beispiel für innovative Architektur und luxuriöses Wohnen, das die Vorzüge moderner Annehmlichkeiten mit der Eleganz traditioneller Baukunst harmonisch vereint. Von den großzügigen Wohnbereichen bis hin zu den sorgfältig angelegten Außenbereichen wurde jedes Detail dieser Villa so gestaltet, dass es Komfort, Stil und natürliche Schönheit in Perfektion verbindet. Kommission zu Lasten des Verkäufers - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3500€ ~ 4820€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Hexagon - Juliane CREMERS - Agent commercial - EI - RSAC Grasse 919911420 Features: - SwimmingPool 8 Z 5 Ba Stockwerk 258 m² Le Rouret
1.890.000 EUR CO-EXKLUSIVITÄT - Am Col de Villefranche, in einer kleinen, sicheren Residenz im provenzalischen Stil mit Hausmeister und Swimmingpool, verfügt diese moderne Maisonette-Wohnung von ca. 130 m² über große Terrassen mit Blick auf die Bucht von Villefranche-sur-Mer und die Baie des Anges. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, eine moderne, voll ausgestattete Küche mit Zugang zu den Terrassen und drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad. Zwei Garagen und zwei Keller, die mit dem Aufzug erreichbar sind, vervollständigen diese Immobilie. Einkaufsmöglichkeiten am Col de Villefranche befinden sich in der Nähe. Einfacher Zugang zu Nizza und Monaco. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... />Features: - Intercom - Air Conditioning 5 Z 3 Ba Stockwerk 112 m² Stockwerk 1 Villefranche-sur-Mer