In Roquefort Les Pins, auf halbem Weg zwischen Cannes und Monaco, gelegen, ist dieses herrliche Anwesen inmitten einer grünen Umgebung eine Oase der Ruhe für erfahrene und/oder professionelle Reiter und ihre Reittiere. Diese private Residenz liegt 20 Minuten vom Flughafen Nizza entfernt und verfügt über professionelle Einrichtungen von sehr hohem Niveau, die sich der Ausbildung, Pflege und Entwicklung von Pferden widmen und auf einem 24 Hektar großen Grundstück, das an einen riesigen bewaldeten Park angrenzt, unter besten Bedingungen die verschiedenen Disziplinen des Reitens ausüben. Dieser Haras hat sich sowohl in Frankreich als auch international einen guten Ruf bei einer wohlhabenden Kundschaft von Reitsportbegeisterten sowie professionellen Reitern erworben, da die außergewöhnliche Qualität der Infrastruktur des Anwesens es ihnen ermöglicht, zwischen internationalen Wettbewerben zu trainieren. - Sehr gepflegtes Anwesen - Ein vollständig eingezäunter Wald mit vielen Wanderwegen, angrenzend an einen anderen Wald mit vielen Wanderwegen; - Eingezäunter und gesicherter Bereich mit Fernüberwachungskameras (7), der sich um die Hauptvilla und die Ställe herum befindet; - Eine 6.500 m2 große Sandgrube von ausgezeichneter Qualität mit Dressurplatz und Hindernisparcours; - Kleine Rasenarena im Bau, - Automatische Bewässerung, - Ein Unterschlupf für die Hindernisse; - Ein überdachter Reitplatz von 40 x 20 m, Sandboden mit Pares-Stiefeln (Möglichkeit der Vergrößerung der Arena); - 38 Pferdeboxen mit Gummimatten auf dem Boden (Größe der Boxen 3,80 x 3,5 m und 3,5 x 3,5 m); - 4 Paddock-Boxen; - 4 Unterstände; - 14 Rasen- und Sandpaddocks; - Möglichkeit, viele weitere Boxen und Paddocks hinzuzufügen; - Zwei gepflasterte Höfe mit Brunnen ; - 8 Duschen und Pflegeräume für Pferde mit Infrarotlampen; - 5 schöne und geräumige Sattelkammern; - Eine Galoppbahn von ca. 400 m im Sand; - Eine Runde Longe im Sand; - Eine Runde Avencour im Sand; - Eine elektrische Führanlage für 6 Pferde; - Parkplätze für Lastwagen, Lieferwagen und Autos; - Ein Lagerschuppen für Heu und Späne; - Eine Wäscherei ; - Ein Workshop; - Ein geschlossener Unterschlupf ; - Ein Getreidelager; - Ein Clubhaus von 60 m2 ; - Ein Büroraum; - Asphaltierte Straßen und Sand- oder Feldwege; - Ein Umzäunungszaun; - Zwei Studios von 40 m2 bzw. 35 m2 - Eine Quelle (Bohrung) mit einem Reservoir; - 4 Brunnen, die das ganze Jahr über ständig mit Wasser versorgt werden; - Ein Teich im Bau; - Halber Tennisplatz im Bau; Das Herrenhaus, eine Steinbastide von ca. 700 m2, bietet hauptsächlich ein Dreibettzimmer, ein Esszimmer mit großem Erkerfenster, eine Küche, ein sonniges Büro mit Blick auf die Gärten und den Steinbruch, 5 Schlafzimmer. Es verfügt auch über ein Sommer- und Esszimmer, ein Künstleratelier mit Panoramaterrasse, einen Fitnessraum und zwei Studios mit Küche und Bad. Genießen Sie draußen einen beheizten 15 x 5 Swimmingpool mit Überlauf-Whirlpool, ein Poolhaus mit Grill und einen eingezäunten und gesicherten Garten für Kinder mit seinem kleinen Haustierbauernhof (Ziegen, Hühner und Kaninchen). - Garagen für 3 Autos - Zahlreiche Stellplätze für PKW - Gesichert durch Überwachungskameras und Alarm Eine hochmoderne Privatdomäne, die von Côte d'Azur Sotheby's International Realty, Ihrer Luxusimmobilie an der Côte d'Azur, gelistet ist. Features: - SwimmingPool
