SCHÖNER WESTEN - BLICK AUF DIE HÜGEL - ABSOLUTE RUHE - Entdecken Sie dieses schöne Einfamilienhaus von 150 m² in einer Wohngegend mit Komfort, Platz und hochwertigen Dienstleistungen. Erbaut auf einem Grundstück von 2000 m² und nach Süden ausgerichtet, ist dieses helle und angenehme Haus ideal für das Familienleben. Das Haus genießt einen freien Blick auf die umliegenden Hügel und bietet eine privilegierte natürliche Umgebung. Im Herzen der Weinberge gelegen, verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, in einer außergewöhnlichen Umgebung nur wenige Minuten von Nizza entfernt zu leben. HAUPTMERKMALE: - Gesamtfläche: 150 m² auf zwei Ebenen; - Einbauküche / geräumiges Wohnzimmer: 56 m² - Schlafzimmer: 4 (einschließlich einer Master-Suite) - Duschraum : 2 - Garten: 100 m² - Grundstück : 2000 m² - Schwimmbad: oberirdisch - Garage : 20 m² - Parkplätze: 2 - Baujahr: 2005 AUSRÜSTUNG UND DIENSTLEISTUNGEN : - Heizung: umschaltbare Klimaanlage - Dach: isoliert + Ziegel aus Portugal - Isolierung: Doppelverglasung + Aluminium-Fensterläden - Hygiene: Klärgrube ORT: - Leclerc, Carrefour, Leroy Merlin, Zehnkampf, Cinéma Pathé: 10 Min. - Stadtzentrum von Nizza: 20 Minuten - Grundschule Crémat (mit Schulbus in der Nähe): 13 Minuten - Collège de l'Archet : 20 Minuten - Château Crémat: 13 Minuten DIAGNOSTIK: - DPE: D (189) - THG: B (6) FINANZIEREN: Kaufpreis einschließlich Maklergebühren : 749 000 Euro Jährliche Grundsteuer: nc Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, kontaktieren Sie mich telefonisch unter ... oder per E-Mail an ... "Informationen über die zum Verkauf stehende Immobilie + DPE + Erwähnungen des Miteigentums, falls zutreffend" Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen. Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Milena PERRAULT verfasst, handelnd als Handelsvertreterin, eingetragen bei der RSAC NICE 978924645 bei SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 44.920 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405 Mandatsnummer: 385478 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. *** NICE OUEST - IN DER NÄHE VON CHÂTEAU DE BELLET - Entdecken Sie dieses schöne Einfamilienhaus von 150 m² in einer Wohngegend mit Komfort, Platz und hochwertigen Dienstleistungen. Erbaut auf einem Grundstück von 2000 m² und nach Süden ausgerichtet, ist dieses helle und angenehme Haus ideal für das Familienleben. Das Haus genießt einen freien Blick auf die umliegenden Hügel und bietet eine privilegierte natürliche Umgebung. Im Herzen der Weinberge gelegen, verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, in einer außergewöhnlichen Umgebung nur wenige Minuten von Nizza entfernt zu leben. HAUPTMERKMALE: - Gesamtfläche: 150 m² auf zwei Ebenen; - Einbauküche / geräumiges Wohnzimmer: 56 m² - Schlafzimmer: 4 (einschließlich einer Master-Suite) - Duschraum : 2 - Garten: 100 m² - Grundstück: 2000 m² - Schwimmbad: oberirdisch - Garage : 20 m² - Parkplätze: 2 - Baujahr: 2005 AUSSTATTUNG UND DIENSTLEISTUNGEN: - Heizung: umschaltbare Klimaanlage - Dach: isoliert + Ziegel aus Portugal - Isolierung: Doppelverglasung + Aluminium-Fensterläden - Hygiene: Klärgrube VERLEIH: - Leclerc, Carrefour, Leroy Merlin, Zehnkampf, Pathé Kino: 10 Minuten - Stadtzentrum von Nizza: 20 Minuten - Grundschule Crémat (mit Schulbus in der Nähe): 13 Minuten - Collège de l'Archet : 20 Minuten - Château Crémat: 13 Minuten DIAGNOSTIK: - DPE: D (189) - THG: B (6) FINANZIEREN: Verkaufspreis inkl. Maklergebühren: 749.000 Euro Jährliche Grundsteuer: nc Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, kontaktieren Sie mich telefonisch unter ... oder per E-Mail an ... "Informationen über die zum Verkauf stehende Immobilie + DPE + Erwähnungen des Miteigentums, falls zutreffend" Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen. Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Milena PERRAULT verfasst, handelnd als Handelsvertreterin, eingetragen bei der RSAC NICE 978924645 bei SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 44.920 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... Milena PERRAULT (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: NICE 978924645 - .
