EXKLUSIV lädt Audrey HUMBERT im ... Sie ein, in den Alpes-de-Haute-Provence, im Herzen des Forcalquier-Landes, dieses schöne und authentische Dorfhaus aus Stein aus dem 18. Jahrhundert mit Garten und Terrassen zu entdecken. Auf den Höhen des hübschen provenzalischen Dorfes SAINT MAIME (04300), 2 Schritte von der Kapelle und dem Schloss der 4 Königinnen entfernt, bietet es Ihnen einen atemberaubenden 180°-Blick auf die Hügel des Luberon sowie das Verdon-Massiv und bietet 126 m² auf 2 Ebenen. Im Erdgeschoss öffnet sich ein Haupteingang mit Garderobe zu 2 schönen Wohnzimmern, von denen eines gewölbt und mit freiliegenden Steinwänden sowie einem prächtigen Quaderkamin, einem Duschbad-WC und einem Keller dekoriert ist. Der 1. Stock ist über eine schöne Steintreppe erreichbar, die uns zu einem ersten Schlafzimmer von 15 m² und zu einem geräumigen und hellen Wohnzimmer führt, das aus einer Einbauküche mit Kochklavier und einem Esszimmer besteht; Von hier aus gelangt man auf eine angenehme Terrasse mit Grill, Springbrunnen und Ruhebereich. Der Besuch geht weiter mit einer prächtigen Master-Suite von 26 m² mit einem Vorraum, einem Badezimmer-WC und einem zweiten Schlafzimmer mit Balkon. Ein kleines + nicht zu vernachlässigendes, ein externes Nebengebäude ermöglicht eine optimale Lagerung. Jedes Zimmer des Hauses ist entschieden nach außen gerichtet und verfügt über einen eigenen Terrassenzugang, um die Sonne optimal zu nutzen. Mit vielen Vorzügen verfügt es über 3 charmante Terrassen, einen entzückenden gepflasterten Innenhof und einen erhabenen Garten von 600 m² mit seinen Terrassen und Steinmauern, typisch provenzalisch, perfekt geblüht und perfekt in verschiedenen Räumen angeordnet, einer intimer als der andere. MEINE MEINUNG ZU DIESER IMMOBILIE: Es ist eine sehr seltene Immobilie auf dem Markt und hat unbestreitbare Vorteile wie: Schöne Volumen auf nur 2 Ebenen, ein Garten und dann diese fabelhafte Aussicht mit dem Horizont im Blick und dem Dorf zu Ihren Füßen. Die Besitzer waren darauf bedacht, den früheren Charakter während der Renovierung zu erhalten, und das spürt man. Heute ist die Harmonie perfekt und die Allianz zwischen freiliegenden Stein-, Holz- und Terrakottaböden ist besonders gelungen. Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit, eine Immobilie voller Charme und Charakter in einer idyllischen Umgebung zu erwerben. DPE: F (399 kWh/m2 pro Jahr) C (13 kg CO2/m2/Jahr). Geschätzte jährliche Energiekosten für Wohnen zwischen 2.480 € und 3.400 € pro Jahr. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Georisiken. Govt. fr AUFTRAG: 362678 PREIS: 350000 Euro (Maklergebühren werden vom Verkäufer bezahlt) Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich an Audrey HUMBERT unter ... oder per E-Mail an ... Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, einen Ausweis vorzulegen. Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Audrey HUMBERT verfasst, handelnd als Handelsvertreterin, eingetragen bei der RSAC Manosque 531252716 bei den SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN-Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405 Audrey HUMBERT (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: manosque 531252716 - .