Exklusiv neu! 12 Minuten von der Genfer Grenze von Chavannes de Bogis entfernt, in der Gemeinde Gex, mit direktem Zugang zu Fuß zum Stadtzentrum, präsentieren wir dieses prächtige Einfamilienhaus von 203m2 mit 137m2 Wohnfläche, gebaut auf einem Grundstück von 942m2, bestehend aus 4 Schlafzimmern, darunter eine Master-Suite, 2 Badezimmer und eine Garage. Sie werden die geräumigen Zimmer und die Helligkeit lieben, die durch die hervorragende Süd-West-Ausrichtung ermöglicht wird. Der gute DPE (Klasse D) bestätigt die Qualität dieses Angebots, und der Höhepunkt Ihrer Entdeckung wird zweifellos die herrliche Veranda sein! Anordnung: -Eingang mit Schrank; - Unabhängige Essküche, die leicht zum Wohnzimmer hin geöffnet werden kann; -Wohnzimmer von 39m2 mit einem schönen Kamin, der sich über Erkerfenster auf eine Veranda von 21m2 in doppelter Höhe mit Blick auf die Alpen bei gutem Wetter öffnet und sich auf eine Terrasse von 13,35m2 mit Blick auf den Garten öffnet. -Flur zu den Schlafzimmern, kleiner Speisekammer/Heizraum und Badezimmer – w.-c. von 5,16m2; -2 erste Schlafzimmer mit schönen Massivparkettböden von 15,25 bzw. 15,39 m2; -Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad von 27,04 m2 mit einem Schrankbereich und einem Badezimmer + Dusche + WC. ; -Ein Schlafzimmer/Büro von 9,15m2 mit der Treppe, die in den Keller führt; -Im Untergeschoss befinden sich ein Abstellraum, ein Flur, ein Keller und eine große Waschküche von 18,35m2. -187m2 Dachgeschossfläche Eine Einzelgarage, ein Parkplatz und ein Garten vervollständigen diese Immobilie. Dieses Haus wird Ihnen schlüsselfertig angeboten, aber Sie könnten versucht sein, einige Arbeiten zu leisten, um es auf den neuesten Stand zu bringen, wie zum Beispiel: -Küche -Gemälde -Badezimmer Entdecken Sie den Film dieser Anzeige unter dem untenstehenden Link oder in meinen sozialen Netzwerken: @maitrethomas.immobilier Kontaktieren Sie mich so schnell wie möglich und mit einem Finanzierungsplan bereit, um die Möglichkeit zu haben, mich zu besuchen und sich als Priorität zu positionieren. Rufen Sie über die Handynummer und nicht über die Festnetznummer an. Umwelt: Weniger als 10 Minuten zu Fuß: Kindergarten, Schulen, Hochschule, Stadtzentrum, Supermarkt, Bäckerei, Tennisclub, Schwimmbad, Arzt Bushaltestelle 600 Meter entfernt: Bus 33: Divonne nach Bellegarde Bus 60: Gex nach Genf Cornavin Bahnhof Bus 818: Von Gex zum Bahnhof Nyon TER-Bus: Von Divonne nach Collonges Weniger als 10 Minuten mit dem Auto: Gymnasium, Golf, Krankenhaus Ein Plan zum Kaufen oder Verkaufen? Benötigen Sie einen Kostenvoranschlag? Ich bin Ihr Mann in den 2 Savoyen und in der Ain. Ich habe Teams in ganz Frankreich und auf der ganzen Welt, wenn Sie also ein Immobilienprojekt weit weg von meinem Zuhause haben, kann ich Ihnen helfen! Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... SIRET: ... Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website der Regierung. Features: - Garage - Parking - Terrace
