920.000 EUR Wir präsentieren diese geräumige, freistehende Villa in Exklusivität, die sich auf einem eingezäunten und gut bewaldeten Grundstück von 954 m2 befindet, mit einem Swimmingpool von 55 m2, in einer sehr ruhigen Gegend in der Nähe von internationalen Organisationen, allen Geschäften, Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Es wird Ihre Familie verführen, die auf der Suche nach schönen Räumen, Komfort, Grün und Lebensqualität ist. Die Villa wurde regelmäßig gepflegt und renoviert. Die letzten Renovierungen stammen aus dem Jahr 2022 und betreffen die 2 Wohnzimmer, die Küche und ein Badezimmer/Dusche im Obergeschoss. Alle Zimmer im Haus sind in makellosem Zustand. BESCHREIBUNG: Erdgeschoß - 1 Eingangshalle mit Einbauschränken - 1 Einbauküche, renoviert im Jahr 2022, mit Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten - 1 Esszimmer - 2 Wohnzimmer, eines davon mit zentralem Kamin - 1 Schlafzimmer - 1 Badezimmer - 1 Gäste-WC 1. Etage: - 1 Flur mit Schrank - 4 Schlafzimmer, darunter das Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum - 1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche - 1 separates WC - 1 Zwischengeschoss mit Zugang zu einer Terrasse von mehr als 10 m2 Keller von mehr als 122 m2: - 1 großer Keller mit Filter für den Pool - 1 Waschküche - 1 Technikraum - 1 Garage für 2 Autos Die sukzessiven Renovierungen wurden zwischen 2009 und 2022 durchgeführt, einschließlich des Austauschs der doppelt verglasten Fenster, des Warmwasserbereiters und der Gemälde. Die letzten Renovierungen des Erdgeschosses, sowie des Badezimmers im ersten Stock stammen aus dem Jahr 2022. Diagnose verfügbar. Für weitere Informationen und Fotos stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns gerne telefonisch oder per E-Mail. Preis: 920'000.- eur Features: - Garden 7 Z 5 Ba Stockwerk 176 m² Grundstück 954 m² Ségny
1.090.000 EUR ORNEX: EXKLUSIV, Entdecken Sie diese prächtige Villa vom Typ 6 von ca. 264 m², davon 180 m² Wohnfläche, auf einem geräumigen Grundstück von 927 m². Ideal für eine große Familie, bietet es 5 Schlafzimmer, von denen 4 über einen Balkon verfügen, perfekt um die Natur zu genießen. Das 64 m² große Wohnzimmer mit seiner Domhöhe und der schönen Architektur schafft eine helle und einladende Atmosphäre, ideal für die Unterhaltung Ihrer Lieben. Der Kamin verleiht diesem geselligen Raum eine warme Note. Das Haus verfügt außerdem über 4 Toiletten, 2 Badezimmer und ein Duschbad, was optimalen Komfort für alle garantiert. Sie werden den kompletten Keller zu schätzen wissen, der derzeit in eine Wohnung des Typs 2 umgewandelt wurde und viele Möglichkeiten bietet: Mieteinnahmen oder Unterkunft für Ihre Freunde und Familie. Mit einer Doppelgarage, einem Außenparkplatz und einem großzügigen Grundstück befindet sich diese Villa in einer ruhigen Wohnanlage, in der Nähe von lokalen Annehmlichkeiten: Schulen, Geschäfte und Dienstleistungen. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel machen es einfach, Genf und seine Umgebung zu erreichen. Energieklasse: E - Klimaklasse: B - Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung: 4902 € bis 6632 € (Basis 2023) - Preis: 1.090.000 €, Hon. Nego Abgabe Vdr. - Ref: 047/862 1.090.000 Euro (Verhandlungsgebühren sind vom Verkäufer zu zahlen) 6 Z 5 Ba Stockwerk 180 m² Grundstück 927 m² Ornex