640.000 EUR 585.000 EUR Nur 25 Minuten vom Bourget-See, 1h10 Minuten von Lyon und Genf entfernt, entdecken Sie dieses prächtige 4-Zimmer-Haus mit High-End-Service, das derzeit fertiggestellt wird. Hauptmerkmale: Nutzfläche von 155 m2 nach Süden ausgerichtet: Die derzeitige Wohnfläche von 103 m2 kann dank der bereits vom Boden beheizten, isolierten und mit Öffnungen ausgestatteten Garage von 49 m2 problemlos auf 155 m2 erweitert werden, was die Möglichkeit bietet, sie in ein zusätzliches Wohnzimmer umzuwandeln. Es ist zu beachten, dass die Aufteilung des Hauses so gestaltet wurde, dass sie die Zugänglichkeit und Bewegung für Menschen mit eingeschränkter Mobilität (PRM) erleichtert. Helles Wohnzimmer von 40m2 mit 4m Erkerfenstern, voll ausgestattete offene IXINA-Küche mit zentraler hinterleuchteter Insel. Master-Suite von 17 m2 mit direktem Zugang zur Terrasse: Geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad mit WC, ausgestattet mit einer automatischen Taschentür für optimalen Komfort. Zwei weitere Schlafzimmer von 15 und 12m2. Zusätzliches Duschbad und separates WC. Komfort und Ausstattung: Heizung: Wärmepumpe, die eine optimale Energieeffizienz gewährleistet, 170 mm Außendämmung, 300 mm Dachbodendämmung. 3 Meter Deckenhöhe: Bietet ein schönes Gefühl von Raum und Helligkeit Schwimmbad: Privater Pool von 9x5 Metern, mit Unterwasserabdeckung, Salzsystem und beheizter Terrasse: Große Terrasse von 45 m2, ideal für Mahlzeiten im Freien und Momente der Entspannung Außergewöhnliche Umgebung: Das Hotel liegt in einer ruhigen Wohngegend nach Süden und bietet den ganzen Tag über maximale Helligkeit Freier Blick auf die Umgebung, ohne Vis-à-vis Diese Immobilie vereint alle Vorzüge für ein ruhiges Wohnumfeld, in der Nähe von Natur und Annehmlichkeiten. Features: - Terrace - SwimmingPool 4 Z 3 Ba Stockwerk 155 m² Grundstück 760 m² Peyrieu