Diese prächtige Villa befindet sich in der prestigeträchtigen Urbanisation Palau in Girona und ist nicht nur ein Haus, sondern ein Refugium für die Sinne. Vom Balkon aus erinnern Sie die imposanten Berge, die die Stadt umgeben, und die majestätische Kathedrale von Girona daran, dass hier jeder Tag etwas Besonderes ist. Dieser Ort ist ein Ort, an dem unauslöschliche Erinnerungen geschaffen werden. Von einem Nachmittag im Garten inmitten der Natur, die das Anwesen umgibt, bis hin zu einem Bad in Ihrem eigenen Pool oder einem Abendessen im Freien unter den Sternen. Alles in diesem Haus ist darauf ausgelegt, dass Sie Momente authentischer Gelassenheit und Komfort erleben können. Stellen Sie sich vor, Sie empfangen Ihre Freunde nach einem Tag mit dem Fahrrad durch die emblematischen Landschaften von Girona, die unter internationalen Radfahrern berühmt sind, oder schlendern Sie ruhig durch das jüdische Viertel, eines der emblematischsten Spaniens. Hier verkürzen sich die Wege, und obwohl Sie sich in einer exklusiven Gegend befinden, ist das Zentrum von Girona nur wenige Gehminuten entfernt und bietet die perfekte Verbindung zwischen Ruhe und urbanem Leben. Jede Ecke dieses Hauses erzählt eine Geschichte, und jetzt ist es an der Zeit, sie zu Ihrer eigenen zu machen. Leben Sie den Lebensstil, den Sie sich schon immer gewünscht haben, umgeben von Luxus, Natur und der pulsierenden Kultur von Girona. Technische Beschreibung der Immobilie: Diese atemberaubende 340 m² große Villa befindet sich auf einem Grundstück von 725 m² und bietet ein geräumiges und funktionales Design, ideal, um den Lebensstil zu genießen, den nur Palau bieten kann. Das 1999 erbaute und nach Südosten ausgerichtete Anwesen besteht aus drei Ebenen, die jeden seiner Räume perfekt verteilen. Verteilung: Erdgeschoss: Ein geräumiger Flur empfängt Sie, gefolgt von einem großen Wohn-Esszimmer mit mehreren differenzierten Bereichen für Ruhe und Unterhaltung und einer modernen Küche mit Insel, die sich auf eine Terrasse mit Grill öffnet. Auf dieser Etage befinden sich auch ein Büro, das sich ideal zum Arbeiten von zu Hause aus eignet, ein Gäste-WC und ein Schlafzimmer mit Doppelbett mit Einbauschränken und einem Badezimmer. Erster Stock: Es verfügt über drei Doppelzimmer, alle mit Zugang zu privaten Terrassen. Die Master-Suite verfügt über ein Ankleidezimmer und ein eigenes Bad mit Badewanne, während sich die anderen beiden Schlafzimmer ein komplettes Badezimmer teilen. Jedes der Zimmer ist mit Liebe zum Detail gestaltet und bietet Komfort und Wärme. Untergeschoss: Eine Garage mit Platz für drei Autos, ein Weinkeller und ein Freizeitraum vervollständigen die Räume dieses herrlichen Anwesens, das für Feiern und unvergessliche Momente in Gesellschaft von Familie und Freunden konzipiert wurde. Außenbereich: Das Haus ist von einem gepflegten Garten umgeben, der einen Swimmingpool mit Sonnenterrasse und einen umzäunten Bereich für Haustiere umfasst. Die Ruhe der Umgebung ist ideal, um Nachmittage im Freien zu genießen. Technische Zusammenfassung: Bebaute Fläche: 340 m² Nutzfläche: 310 m² Grundstück: 725 m² Schlafzimmer: 5 Badezimmer: 3 Garage: Für 3 Autos Baujahr: 1999 Zusätzliche Ausstattung: Klimaanlage, Swimmingpool, Garten, individuelle Erdgasheizung Umgebung: Nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Girona entfernt, mit einfachem Zugang zu Restaurants, Supermärkten und internationalen Schulen. Diese Villa stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, eine Immobilie in einer der exklusivsten Gegenden von Girona zu erwerben, mit dem zusätzlichen Vorteil, in der Nähe der Stadt zu sein, umgeben von der Natur und Geschichte, die die Region charakterisieren. Zögern Sie nicht, es zu besuchen und alles zu entdecken, was es zu bieten hat! Features: - Balcony - Terrace - Air Conditioning - SwimmingPool - Barbecue
