Exklusive Villa mit herrlichem Blick auf den Fluss Douro Wir bieten Ihnen die einmalige Gelegenheit, diese prächtige 4-stöckige Villa zu erwerben, die nur 200 Meter von den ruhigen Ufern des Flusses Douro entfernt liegt und das Beste aus Ruhe und Zugänglichkeit kombiniert. 7 Minuten vom Gaia Zoo, dem Biologischen Park und 8 Minuten von den Hauptstraßen entfernt, bietet dieses Anwesen die perfekte Balance zwischen städtischem und ländlichem Leben. Hauptmerkmale : • Bebaute Fläche : 630m² verteilt auf 4 Etagen. • Grundstück : 2.500 m² Gärten, Freizeit- und Naturflächen . Spektakuläres Interieur : • Erdgeschoss: Eine Eingangshalle, die Sie zu einem geräumigen Wohnzimmer, einem Gästebad und einer neuen, modernen, möblierten und ausgestatteten Küche mit Heizofen einlädt. im ganzen Haus und bietet Komfort zu jeder Jahreszeit • Im Obergeschoss: 4 helle Schlafzimmer mit Einbauschränken, darunter eine geräumige Master-Suite, sowie ein komplettes Badezimmer. • Im Obergeschoss: Exklusive Suite mit Kleiderschrank und geräumigem Wohnzimmer, ideal zum Entspannen oder zum Schaffen eines persönlichen Raums. • Keller : Eine große Garage, eine große Waschküche mit Zugang zu einem intimen Garten, ein Weinkeller und ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zum Außenbereich. Atemberaubendes Äußeres : • Beheizter Pool mit optionaler Abdeckung, perfekt zum Genießen das ganze Jahr über. • Sommerküche und Grill, ideal für Zusammenkünfte im Freien. • Großer Landschaftsgarten, Obstgarten, Obstgarten mit Obstbäumen und einem charmanten Innenhof mit künstlichem See und fließendem Grubenwasser. • Unvergleichlicher Blick auf den Fluss Douro, der eine Umgebung von unvergleichlicher natürlicher Schönheit bietet. Komfort und Modernität : Neues Dach und Isolierung. • Neue Aluminiumschreinerei mit thermischer und akustischer Trennung und doppelt verglasten Fenstern. • Elektroinstallation und Sanitäranlagen saniert. Dies ist ein Haus, in dem an jedes Detail gedacht wurde, um Luxus, Komfort und Verbindung mit der Natur zu bieten. Perfekt für diejenigen, die ein Zuhause suchen, das Ruhe, Nähe zur Natur und einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten der Stadt kombiniert. Ort: Das Hotel liegt in der Nähe des Flusses Douro und bietet eine atemberaubende Landschaft und Ruhe. Die Nähe zum Fluss ermöglicht Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren entlang seiner Ufer sowie entspannende Ausblicke und direkten Kontakt mit der Natur. Die Gegend ist bekannt für ihre Grün- und Naturflächen und liegt auch in der Nähe von Sehenswürdigkeiten wie dem Biologischen Park Gaia und dem Zoo von Gaia, ideal für Familienausflüge und für diejenigen, die Wert auf die Umwelt legen. Diese Orte sind perfekt, um die lokale Flora und Fauna zu erkunden und ruhige Momente im Freien zu genießen. Obwohl es sich um eine ruhigere Gegend handelt, hat Arnelas eine gute Anbindung an Vila Nova de Gaia und Porto. , nur wenige Minuten von den wichtigsten Autobahnen (A1 und A41) entfernt. Diese strategische Lage ermöglicht es Ihnen, die Ruhe des Landes mit dem Komfort zu genießen, in der Nähe von Großstädten mit einfachem Zugang zu Supermärkten, Schulen, Gesundheitszentren und anderen wichtigen Dienstleistungen, die ein praktisches und komfortables Leben gewährleisten. Die umliegende Landschaft mit grünen Feldern, Obstbäumen und der Nähe zum Douro machen den Ort ästhetisch ansprechend und sind eine großartige Kulisse für diejenigen, die einen ländlicheren und visuell fesselnderen Lebensstil schätzen. Buchen Sie jetzt Ihre Besichtigung und entdecken Sie den exklusiven Lebensstil, den diese Immobilie zu bieten hat! CC
