AUSSCHLIEßLICH! Ideal gelegen, in einer sehr ruhigen Wohngegend, umgeben von einer grünen Umgebung, 2 Schritte vom Dorf Coulounieix entfernt, wartet dieses einstöckige Haus von ca. 114m² nur darauf, wiederbelebt zu werden, damit neue Eigentümer dort glückliche Tage verbringen können! Das Wohnzimmer mit Kamin ist klimatisiert und öffnet sich auf eine Terrasse sowie eine große Veranda, die sehr angenehm ist, um die Nebensaison zu genießen. Es dient auch als kleines Büro. Die Küche öffnet sich zu einem großen Abstellraum (ehemalige Garage), der durch ein großes Erkerfenster beleuchtet wird. Ein mit Schränken ausgekleideter Flur teilt die 3 Schlafzimmer, das Duschbad und die separaten Toiletten auf. Das Grundstück ist ein hübscher Kokon, der von Hecken geschützt ist, und umfasst eine große Terrasse, auf der sich ein hölzernes Gartenhaus von ca. 10m² und ein Swimmingpool zum Renovieren befinden. 2 weitere kleine Geräteschuppen im Garten. Das Haus ist gesund, gebaut, teilweise auf einem Keller, für ein anderes auf einem Kriechkeller. Gasheizung für die Stadt. PVC-Tischlerei mit Doppelverglasung (mit Ausnahme der 2 französischen Fenster, die sich zur Veranda öffnen), sichern Holzfensterläden. Alarmanlage, elektrisches Tor, Carport. Einige Arbeiten, um es auf den Standard zu bringen, sind geplant und auf den neuesten Stand gebracht. Preis 185000 Euro FAI (Maklergebühren zu Lasten des Verkäufers) DPE 188 (D) GES 37 (D) Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Marion ROUX unter ... oder per E-Mail an ... Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen. Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Marion ROUX verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC PERIGUEUX 818 299 497, bei der SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405 Mandatsnummer: 372998 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. Marion ROUX (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: PERIGUEUX 818 299 497 - . Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Geogefahren. Govt. fr
