950.000 EUR 890.000 EUR Dieses charmante Anwesen befindet sich im Herzen des berühmten Weingebiets Monferrato und stellt ein typisches Beispiel für ein Hofhaus dar. Cocconato, das historische Dorf, in dem sich diese Residenz aus dem neunzehnten Jahrhundert befindet, wurde kürzlich mit dem prestigeträchtigen Titel eines der "schönsten Dörfer Italiens" ausgezeichnet und ist zu einem Bezugspunkt für piemontesischen Tourismus und Gastronomie geworden. Auf ca. 490 Metern über dem Meeresspiegel, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt und gleichzeitig eingebettet in eine atemberaubende Landschaft aus Hügeln und Weinbergen, bietet dieses Anwesen nicht nur einen bezaubernden Panoramablick, sondern auch eine einzigartige und authentische Atmosphäre, die den Charme und die Tradition dieser herrlichen Gegend widerspiegelt. Das Haus erstreckt sich über insgesamt ca. 750 qm innen und die gleiche Anzahl außen, inklusive Innenhof und Garten. Das Anwesen umfasst ein ca. 1.800 m² großes Grundstück, das bis zum Ende des Hügels reicht. Die Struktur, die durch eine Einfahrtstür zugänglich ist, ist in 5 unabhängige Wohnungen unterteilt, die sich auf verschiedene Etagen verteilen. Drei davon sind derzeit vermietet, die Verträge laufen im Dezember 2024 aus. Die Hauptwohnung zeichnet sich durch Terrakottaböden und Deckenbalken, ein charmantes Wohnzimmer mit Kamin und großen Fenstern mit Blick auf die grüne Landschaft aus. In einigen Zimmern finden wir Deckenfresken und originale Zementfliesen. Terrassen, Veranden, Balkone und ein Wintergarten verleihen dem Gebäude einen besonderen Charme, der einzigartig ist. Garagen, Keller und eine Taverne mit gewölbten Decken, die mit einer Küche ausgestattet ist, machen das Anwesen noch interessanter. Das Haus zeichnet sich durch seine strategische Lage aus, da es in der Nähe der lebhaften Stadtzentren von Turin und Asti liegt. Diese privilegierte Lage und die großzügige Größe machen es unglaublich flexibel in seiner Nutzung. Das Anwesen befindet sich in einer Gegend, die sowohl die Ruhe der Hügel als auch den Komfort städtischer Dienstleistungen bietet, und kann an eine Vielzahl von Nutzungen angepasst werden. Ob es sich um die Umwandlung in eine prestigeträchtige Residenz, eine einladende Unterkunft oder einen Ort für exklusive Veranstaltungen handelt, die Möglichkeiten sind vielfältig und interessant. Features: - Terrace - Garden - Balcony 15 Z 11 Ba Stockwerk 750 m² Cocconato
