CAROLI IMMOBILIER präsentiert dieses 18 m2 große Studio in der Residenz Grand Massif in der Stadt Morillon und seinen Skiliften, die zu Fuß erreichbar sind. Die Residenz Grand Massif ist eine 3-Sterne-Residenz und 46 Wohnungen, die alle von der Vacancéole-Gruppe verwaltet werden, die Wohnung verfügt über einen Küchenbereich, ein Badezimmer mit Badewanne und eine schöne Terrasse von 13m2. Den Mietern stehen ein Swimmingpool, Billard, ein Parkplatz im Freien, eine Garage und Skischränke zur Verfügung. Dieses möblierte Studio wird mit seinem gewerblichen Mietvertrag bis 2027 verkauft, der je nach den Mietbedingungen verlängert werden kann oder nicht. Ideal für eine Mietinvestition im Lmp / Lmnp-Status, bietet es eine Miete von ca. 3800 Euro exkl. MwSt. pro Jahr. Der gewerbliche Mietvertrag bietet dem Eigentümer auch die Möglichkeit, 2 Wochen im Jahr in den Residenzen von Vacanceole Urlaub zu machen. Morillon ist ein integraler Bestandteil des "Großen Massivs", das mit 265 km Pisten bis zu 2.500 m über dem Meeresspiegel das viertgrößte Gebiet ist. Eine Ferienresidenz in Morillon, um frische Luft zu schnappen, wenn Sie das Arve-Tal verlassen, gehen Sie ruhig in Richtung des herrlichen Pays du Mont-Blanc. Seien Sie gewarnt, die Landschaften sind von der Talsohle aus atemberaubend! Morillon ist ein Familiendorf mit Wäldern und Tälern, so weit das Auge reicht. Nur wenige Kilometer entfernt gibt es Stopps, die man nicht verpassen sollte. Schlendern Sie durch die engen Gassen von Samoëns, um die traditionelle Bergarchitektur zu bewundern, erklimmen Sie den Col de Joux Plane (ein Pass, der bei erfahrenen Radfahrern und Amateuren gleichermaßen beliebt ist), machen Sie den Spaziergang zum Cirque du Fer à Cheval und lassen Sie Ihren Blick über das Haut-Giffre-Tal schweifen. Diese Immobilienanzeige bezieht sich auf 1 Hauptgrundstück in einer Eigentumswohnung, die insgesamt 47 Grundstücke umfasst, die keinem laufenden Verfahren unterliegen und mit einem vom Verkäufer angegebenen Gebührenbetrag von ca. 300 € pro Jahr versehen sind. Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen. Informationen zur Energieanzeige zu dieser Immobilie: DPE in Arbeit. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... /> Für weitere Informationen und/oder um einen Besuch zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an: Marylène Hantisse (Handelsvertreterin bei der RSAC von Annecy unter der Nummer 920 898 905) unter ... oder per E-Mail: ... Features: - SwimmingPool - Terrace - Lift 1 Z Stockwerk 18 m² Cluses