Eingebettet in ein 5,77 Hektar großes, atemberaubendes Gelände, umgeben von der ruhigen Schönheit des üppigen Ackerlandes, liegt ein wirklich außergewöhnliches Angebot: ein erlesener Wohnkomplex mit einem charaktervollen Bauernhaus mit 4 Schlafzimmern neben fünf unabhängigen Ferienhäusern. Aber was dieses Anwesen wirklich auszeichnet, ist sein bemerkenswertes Potenzial, das durch die erteilte Baugenehmigung freigesetzt wird und sicherstellt, dass jeder Zentimeter seines fast 6 Hektar großen Grundstücks für eine außergewöhnliche Transformation gerüstet ist. Um die Vielseitigkeit des Anwesens weiter zu verbessern, wurde die Baugenehmigung für den Abriss der bestehenden Scheune und den Ersatz durch eine größere Struktur erhalten, um einen geräumigen Veranstaltungsbereich für bis zu 100 Gäste zu schaffen, der sich ideal für besondere Anlässe und Feiern eignet. Darüber hinaus sehen die genehmigten Pläne die Umwandlung eines der Gebäude in ein modernes Dusch- und Toilettengebäude vor, um den Komfort und die Bequemlichkeit für die Gäste zu erhöhen. Ein weiteres Gebäude ist als Großküche und Lagerraum für verschiedene Veranstaltungen und Zusammenkünfte vorgesehen. Darüber hinaus bietet dieses Anwesen mit der Baugenehmigung für Wohnmobil- und Campinganschlüsse eine vielfältige Auswahl an Unterkunftsmöglichkeiten, die auf unterschiedliche Vorlieben und Budgets für verschiedene Veranstaltungen und Anlässe zugeschnitten sind. BAUGENEHMIGUNG Für mehrere Verbesserungen des Grundstücks wurde die vollständige Baugenehmigung erteilt: • Abriss der bestehenden Scheune und Bau eines größeren Gebäudes für bis zu 100 Gäste für besondere Anlässe. • Umbau eines Gebäudes in ein modernes Dusch- und Toilettengebäude für den Komfort der Gäste. • Umbau eines weiteren Gebäudes in eine Großküche und Lagerhalle für das Event-Catering. • Zulassung für Wohnmobil- und Campinganschlüsse, die vielfältige Übernachtungsmöglichkeiten für Veranstaltungen bieten. Ausführliche Informationen zur Planung finden Sie im Planungsportal des Chichester District Council mit der Planungsreferenznummer: Nr.: 23/02367/FUL HAUPT-BAUERNHAUS Treten Sie ein in eine Ära zeitloser Eleganz und zeitgemäßen Komforts mit diesem faszinierenden Bauernhaus mit exquisiten Backstein- und Feuersteinfassaden, die bis um 1900 zurückreichen. Dieses Anwesen wurde von seinen derzeitigen Besitzern sorgfältig restauriert und verbindet nahtlos historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und schafft so einen bezaubernden Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer. Beim Betreten lädt Sie die einladende Halle, die mit rustikalen Steinplatten und freiliegenden Ziegelwänden geschmückt ist, in ein Reich der Wärme und Raffinesse ein. Diese weitläufige Fläche bietet vielseitiges Potenzial, ideal für ein modernes Homeoffice, das auf den dynamischen Lebensstil von heute zugeschnitten ist. Das einladende Wohnzimmer, das sich über die Rückseite des Bauernhauses erstreckt, lädt in seinem offenen Ambiente zum Entspannen und Unterhalten ein. Sichtbalken versprühen rustikalen Charme, während ein faszinierender Holzofen als Mittelpunkt dient und eine einladende Atmosphäre schafft. Angrenzend an diesen Raum bietet ein ruhiger Sitzbereich einen malerischen Blick auf die weitläufigen Gärten. Während angrenzende Flügeltüren zu einem gemütlichen Raum führen. Fenstertüren öffnen sich zu einer erhöhten Terrasse, die Innen- und Außenbereiche nahtlos miteinander verbindet. Die offene Küche im Herzen des Hauses ist eine kulinarische Oase mit viel Stauraum, einem weitläufigen Arbeitsbereich und einer zentralen Insel, die sich perfekt für unvergessliche Zusammenkünfte mit Familie und Freunden eignet. Ein verdeckter Hauswirtschaftsbereich sorgt für Praktikabilität, während Fenstertüren Sie einladen, nach draußen zu treten und in die Schönheit des umliegenden Gartens einzutauchen. Im ersten Obergeschoss befinden sich vier großzügig geschnittene Schlafzimmer, die jeweils ein luftiges Ambiente ausstrahlen und eine Oase der Ruhe bieten. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen großen Ankleidebereich mit Einbauschränken und Zugang zu einem wunderschön eingerichteten Duschbad, von dem aus der Panoramablick auf das umliegende Ackerland das Gefühl der Ruhe verstärkt. Ein Gästeschlafzimmer bietet ein eigenes Duschbad und Zugang zu einem sonnigen Balkon, der einen abgeschiedenen Rückzugsort mit Blick auf die hinteren Gärten bietet. Zwei weitere Doppelzimmer bieten Komfort und Gelassenheit und teilen sich den Zugang zu einem luxuriös ausgestatteten Badezimmer mit einer prächtigen, freistehenden freistehenden freistehenden freistehenden freistehenden Badewanne. DIE FERIENHÄUSER Gönnen Sie sich den ultimativen Rückzugsort in den Flintstone Cottages, wo jede Wohnung eine einzigartige Mischung aus Luxus und Charme bietet. Eingebettet in die ruhige Umgebung des Hauptanwesens des Bauernhauses, wurden diese unabhängigen Cottages sorgfältig zu einem außergewöhnlichen Standard umgebaut, hauptsächlich aus den Nebengebäuden des viktorianischen Sussex Farmhouse in Flint. Das Ergebnis ist eine Vielzahl von Unterkunftsmöglichkeiten, die sorgfältig gestaltet wurden, um allen Bedürfnissen und Vorlieben gerecht zu werden. Das Gartenzimmer: Dieses lichtdurchflutete Apartment befindet sich am südlichen Ende des Gebäudes und verfügt über eine offene Küche, einen Ess- und Ruhebereich. Ein großzügiges Doppelzimmer mit luxuriösem Bad rundet die Unterkunft ab. Die Gäste haben das Vergnügen, Zugang zu einem überdachten Bereich mit Blick auf den angrenzenden Garten zu haben. The Barn: Am westlichen Ende des Bauernhauses gelegen, strahlt The Barn Charakter und Charme aus. Der offen gestaltete, gewölbte Küchen-/Wohnbereich verfügt über einen Holzofen, freiliegende Balken und Backsteinwände. Darüber hinaus bietet es ein Schlafzimmer oder Arbeitszimmer im Zwischengeschoss, ein geräumiges Schlafzimmer mit Doppelbett und französischen Türen, die zum Garten führen, und ein modernes Badezimmer. Die Scheune bietet Zugang zu einer privaten Terrasse und einem Gartenbereich durch den offenen Wohnbereich. The Loft: The Loft befindet sich im ersten Stock und präsentiert ein unverwechselbares Apartment mit zwei Schlafzimmern, das durch seinen Balkon mit malerischem Blick auf den Garten hervorgehoben wird. Die gut ausgestattete Küche geht nahtlos in einen Essbereich über, während ein separates Wohnzimmer direkten Zugang zum Balkon bietet. Dieser Raum ist sowohl zum Entspannen als auch zum Bewundern der Landschaft gedacht und wird durch ein hervorragendes Duschbad für zusätzlichen Komfort ergänzt. The Cottage: Diese weitläufige Wohnung verfügt über eine atemberaubende offene Küche/Esszimmer/Familienzimmer, drei Doppelzimmer und ein luxuriöses Badezimmer mit separater Dusche. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehört der Zugang zu einer erhöhten Terrasse mit Blick auf die formalen Gärten. The Lodge: Die Lodge wurde 2013 neu erbaut und verkörpert moderne Eleganz. Die offene Küche/das Ess-/Familienzimmer ist mit modernen Geräten ausgestattet. Es erwarten Sie drei großzügige Doppelzimmer, eines mit eigenem Bad, während sich die restlichen beiden ein elegantes Duschbad teilen. Freuen Sie sich auch auf den Zugang zu einem privaten Gartenbereich. AUßEN Das Anwesen verfügt über eine Vielzahl von sorgfältig gestalteten Nebengebäuden, die auf Funktionalität und Komfort ausgelegt sind. Neben der speziellen Waschküche, die den Wechsel der Gäste vereinfacht, gibt es ein offenes Studio neben der Waschküche. Dieser vielseitige Raum könnte als Unterkunft für das Personal dienen und bietet einen komfortablen Wohnbereich für das Personal vor Ort. Darüber hinaus bietet eine geräumige Werkstatt ausreichend zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus bietet ein großer überdachter Carport Platz für zahlreiche Fahrzeuge, so dass sowohl Anwohner als auch Besucher ausreichend Platz finden. Das sorgfältig angelegte Gelände, das das Hauptbauernhaus und die Cottages umgibt, wurde sorgfältig kuratiert, um allen Bewohnern Sichtschutz und Privatsphäre zu bieten. Weitläufige Rasenflächen bieten eine malerische Kulisse und schaffen eine ruhige und einladende Atmosphäre für Freizeit und Entspannung im Freien. Darüber hinaus legt das Anwesen mit der Installation von 20-kW-Solarmodulen Wert auf ökologische Nachhaltigkeit. Diese Paneele generieren etwa 11.248 £ pro Jahr durch Einspeisetarifzahlungen (FIT) und fördern sowohl ein umweltbewusstes Leben als auch die finanzielle Stabilität der Immobilie. Features: - Garden - Parking
