WIRD GELADEN…

199.000 EUR

+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++ Diese exklusive Terrassenwohnung vereint modernen Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung und bietet auf 67 m² ein stilvolles Zuhause. Im Jahr 2024 umfassend modernisiert, präsentiert sich die 3-Raum-Wohnung in neuwertigem Zustand und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreiche Annehmlichkeiten. Der Wohnbereich besticht durch seine offene Gestaltung und die angrenzende, moderne Einbauküche, die mit Elektrogeräten ausgestattet ist. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche Atmosphäre und ermöglichen den direkten Zugang zur großzügigen Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Das teilmöblierte Schlafzimmer bietet einen behaglichen Rückzugsort und lässt sich individuell nach eigenen Wünschen ergänzen. Auch das zusätzliche Zimmer eignet sich hervorragend als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Besonderen Wohnkomfort bieten die elektrischen Außenrollläden, die für eine optimale Verdunkelung und Privatsphäre sorgen, sowie die modernen Lichtschalter mit Touchfunktion, die das Ambiente der Wohnung zusätzlich unterstreichen. Ein weiterer Pluspunkt ist der im Preis inbegriffene Tiefgaragenstellplatz, der sicheres und bequemes Parken ermöglicht. Durch die hochwertige Ausstattung, die moderne Technik und die attraktive Lage ist diese Wohnung ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die stilvolles Wohnen mit maximalem Komfort verbinden möchten. Daten zum EneV: Ennergiekennwert: 102,6 kWh/p.a.; Ennergieträger: Gas; BJ_ EneV: 1995; Ennergieklasse: D Sie sind begeistert? Dann lassen Sie uns noch heute einen individuellen Besichtigungstermin vereinbaren! Ich freue mich auf Ihren Anruf unter ... Felix Schramm - ImmoSky Features: - Lift

3 Z

Stockwerk 67 m²

Grundstück 70 m²

Chemnitz

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120.000 EUR

+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++ Das hier angebotene Grundstück mit einer Größe von ca. 1.300 m² befindet sich in idyllischer Lage im Ortsteil Wolkenburg der Stadt Limbach-Oberfrohna. Eingebettet in die malerische Umgebung der Mulderegion bietet das Grundstück eine einzigartige Kombination aus Ruhe, Naturverbundenheit und guter Anbindung an die umliegenden Städte. Der auf dem Grundstück vorhandene Gebäudebestand ist teilsaniert. Die Sanierung kann weitergeführt werden, alternativ Abriss und Neubau eines Eigenheimes nach Ihren Vorstellungen. Das großzügige Grundstück bietet die perfekte Basis und ausreichend Platz für kreative Ideen. Keine Erschließungskosten! Strom, Wasser, Abwasser, Kleinkläranlage, Festnetztelefon, Internet vorhanden Glasfaseranschluss ist vorgemerkt eigener Brunnen Obstbäume, Garten- und Wiesenanteil dörfliche Umgebung Das Grundstück ist über einen Anwohnerweg mit PKW, Transporter und kleinem LKW befahrbar. Sie sind begeistert? Dann lassen Sie uns noch heute einen individuellen Besichtigungstermin vereinbaren! Ich freue mich auf Ihren Anruf unter ... Felix Schramm - ImmoSky

Stockwerk 1.300 m²

Limbach-Oberfrohna

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599.000 EUR

+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++ Diese eindrucksvolle Villa bietet eine einzigartige Kombination aus Geschichte, großzügigem Raumangebot und einem malerischen parkähnlichen Garten. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 2818 Quadratmetern, befindet sich dieses Anwesen in einer ruhigen, grünen Umgebung. Die ehemalige Fabrikantenvilla besticht durch den charakteristischen inneren Treppenaufgang, der das Herzstück des Hauses bildet. Mit insgesamt 8 Zimmern bietet die Villa viel Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Ein Wintergarten lädt dazu ein, die Natur auch in den kälteren Monaten zu genießen, während eine großzügige Terrasse einen herrlichen Blick auf den Garten bietet. Das Anwesen umfasst neben den Wohnräumen auch einen Keller und einen Dachboden, die zusätzlichen Stauraum oder Potenzial für Erweiterungen bieten. Eine Sanierung wäre aufgrund des Alters der Villa angebracht, jedoch bietet dies die Möglichkeit, das Anwesen nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren. Das Highlight dieses Anwesens ist zweifellos der weitläufige parkähnliche Garten, der mit ca. 2500 Quadratmetern viel Platz zur freien Entfaltung und zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und Ihren eigenen Traumgarten verwirklichen. Zusätzlich zu den großzügigen Wohnflächen verfügt das Anwesen über zwei Garagenplätze und weitere Parkplätze auf dem Hof, die ausreichend Platz für Fahrzeuge bieten. Diese einzigartige Villa vereint Geschichte, großzügigen Wohnraum und einen idyllischen Garten und bietet somit eine einmalige Gelegenheit für Käufer, die ein außergewöhnliches Zuhause suchen. Ein Energieausweis ist wegen Leerstand nicht vorhanden. Sie sind begeistert? Dann lassen Sie uns noch heute einen individuellen Besichtigungstermin vereinbaren! Ich freue mich auf Ihren Anruf unter ... Felix Schramm - ImmoSky Features: - Satellite TV - Terrace

8 Z

Stockwerk 132 m²

Grundstück 2.818 m²

Chemnitz

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85.000 EUR

++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++ Willkommen zu dieser einzigartigen Gelegenheit, eine vermietete 2-Zimmer-Wohnung in idyllischer Lage am Ufer des Chemnitzflusses zu erwerben. Diese Wohnung bietet nicht nur eine bezaubernde Aussicht, sondern auch eine stabile Mieteinnahme, ideal für Investoren, die nach einer attraktiven Immobilie suchen. Diese Wohnung bietet zwei gut proportionierte Zimmer und ist aktuell an zuverlässige Mieter vermietet. Genießen Sie die Vorteile einer bereits etablierten Mieteinnahme, während Sie gleichzeitig das Potenzial dieser Lage am Flussufer erkennen. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt momentan 210,00 Euro inkl. Instandhaltungsrücklage. Die jährlichen Nettomieteinnahmen liegen bei 4.410,00 Euro zzgl. Betriebskosten. Daten zum Energieausweis: Energiewert: 96,6 kWh/(m²a); Gebäudeart: Mehrfamilienhaus; Klasse: C; Baujahr: 1930; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis; Energieträger: Gas Die Innenaufnahmen erhalten Sie gerne auf Anfrage! Sie sind begeistert? Dann lassen Sie uns noch heute einen individuellen Besichtigungstermin vereinbaren! Ich freue mich auf Ihren Anruf unter ... Felix Schramm - ImmoSky

2 Z

Stockwerk 60 m²

Grundstück 820 m²

Chemnitz

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111.000 EUR

+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++ Eigenheim oder Kapitalanlage?! Hier sind Sie richtig! Vogelgezwitscher statt Straßenlärm? Ruhe und gute Anbindung - hier finden Sie die optimale Mischung aus Stadt und Natur. Die 2-Zimmer-Wohnung hat jedoch noch mehr zu bieten: Neben einem lichtdurchfluteten Ambiente beeindruckt Ihr neues Domizil vor allem mit einem tollen Grundriss, der viele Möglichkeiten zur individuellen Wohngestaltung schafft. Ein weiteres Highlight ist der große Balkon. Nach Süden ausgerichtet, können Sie die Sonnenstrahlen bereits zum Vormittag einfangen und Ihren perfekten Start in den Tag beim ausgiebigen Frühstück täglich aufs Neue zelebrieren. Zubereitet wird dies in der separaten Küchen, die genügend Platz für alle technischen Geräte bietet. Zu der Wohnung gehören ebenfalls eine Abstellkammer auf halber Treppe und ein Kellerabteil. Außerdem bietet sich hier die ultimative Gelegenheit der Eigentümer von einer weiteren Eigentumswohnung im selben Objekt zu werden! Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage! Daten zum Energieausweis: Energiewert: 81 kWh/(m²a); Gebäudeart: Mehrfamilienhaus; Klasse: C; Baujahr: 1913; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis; Energieträger: Gas Sie sind begeistert? Dann lassen Sie uns noch heute einen individuellen Besichtigungstermin vereinbaren! Ich freue mich auf Ihren Anruf unter ... Felix Schramm - ImmoSky Features: - Balcony

2 Z

Stockwerk 71 m²

Stockwerk 1

Chemnitz

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395.000 EUR

+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++ Willkommen in Crimmitschau! Hier erwartet Sie eine einzigartige Gelegenheit, in eine hochwertige Mehrfamilienhaus-Villa zu investieren. Dieses Renditeobjekt verfügt über 6 voll vermietete Wohnungen, die derzeit jährliche Mieteinnahmen in Höhe von 32.280 generieren. Die Immobilie besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und ist teilweise möbliert, inklusive Einbauküchen in jeder Wohnung. Alle Bäder sind mit Wanne und/oder Dusche ausgestattet, der Hausflur ist gefliest und das große Grundstück von 1.248m² bietet viel Platz für Erholung im Freien. Im Jahr 2020 wurden verschiedene Modernisierungsarbeiten durchgeführt, um den Wohnkomfort weiter zu steigern. Die Lage im südlichen Stadtzentrum von Crimmitschau macht diese Immobilie besonders attraktiv für Mieter. Nutzen Sie diese Gelegenheit und investieren Sie in dieses lukrative Renditeobjekt mit stabilen Mieteinnahmen und großem Entwicklungspotenzial. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie mich am besten noch heute an und vereinbaren einen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihre Nachricht. Felix Schramm ... ImmoSky Leipzig Daten zum Energieausweis: Energiewert: 209 kWh/(m²a); Gebäudeart: Mehrfamilienhaus; Klasse: G; Baujahr: 1930; Ausweistyp: Energiebedarfsausweis; Energieträger: Gas

12 Z

Stockwerk 409 m²

Grundstück 1.248 m²

Crimmitschau

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58.500 EUR

+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++ Eigenheim oder Kapitalanlage?! Jetzt sind Sie gefragt! Vogelgezwitscher statt Straßenlärm? Ruhe und gute Anbindung - hier finden Sie die optimale Mischung aus Stadt und Natur. Die 1-Zimmer-Wohnung hat jedoch noch mehr zu bieten: Ein lichtdurchflutetes Ambiente und hochwertige Ausstattung. Ein weiteres Highlight ist der große Balkon. Nach Süden ausgerichtet, können Sie die Sonnenstrahlen bereits zum Vormittag einfangen und Ihren perfekten Start in den Tag beim ausgiebigen Frühstück täglich aufs Neue zelebrieren. Zubereitet wird dies in der separaten Küchen, die genügend Platz für alle technischen Geräte bietet. Zu der Wohnung gehören ebenfalls eine Abstellkammer auf halber Treppe und ein Kellerabteil. Außerdem bietet sich hier die ultimative Gelegenheit der Eigentümer von einer weiteren Eigentumswohnung im selben Objekt zu werden! Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage! Daten zum Energieausweis: Energiewert: 81 kWh/(m²a); Gebäudeart: Mehrfamilienhaus; Klasse: C; Baujahr: 1913; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis; Energieträger: Gas Sie sind begeistert? Dann lassen Sie uns noch heute einen individuellen Besichtigungstermin vereinbaren! Ich freue mich auf Ihren Anruf unter ... Felix Schramm - ImmoSky Features: - Balcony

1 Z

Stockwerk 35 m²

Chemnitz

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450.000 EUR

+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++ Diese charmante Immobilie wurde ursprünglich um 1900 erbaut und beeindruckt durch ihren zeitlosen Charakter. Im Jahr 2024 wurde das Gebäude umfassend saniert und modernisiert, um heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Die Sanierung wurde mit viel Sorgfalt und Liebe zum Detail durchgeführt, sodass die Immobilie nun sowohl optisch als auch technisch überzeugt. Zu den durchgeführten Maßnahmen gehören die komplette Erneuerung der Sanitäranlagen. Darüber hinaus wurde eine Fußbodenheizung integriert, die nicht nur für wohlige Wärme sorgt, sondern auch ein angenehmes und gleichmäßiges Raumklima schafft. Die Elektrik des Hauses wurde vollständig auf den neuesten Stand gebracht, um Sicherheit und Funktionalität zu gewährleisten. Auch die Gebäudehülle und die Innenräume wurden umfassend modernisiert. Ein Teil der Fenster wurde ausgetauscht, um die Energieeffizienz weiter zu erhöhen, und eine neue Dämmung sorgt für niedrige Heizkosten und ein angenehmes Wohnklima. Neue Türen sowie frisch renovierte Wände verleihen der Immobilie einen modernen Look, der sich harmonisch mit ihrem ursprünglichen Charakter verbindet. Das Gebäude beherbergt zwei separate Wohneinheiten: Die großzügige obere Wohnung erstreckt sich über das Dachgeschoss und das erste Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 130 Quadratmetern. Diese Einheit bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für eine Familie oder als repräsentativer Hauptwohnsitz. Die Erdgeschosswohnung umfasst ca. 70 Quadratmeter und bietet durch ihre kompakte Größe und praktische Aufteilung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Sie kann als Einliegerwohnung, Büro, Praxis oder Mietwohnung genutzt werden und stellt damit eine attraktive Option für zusätzliche Einnahmen dar. Die Immobilie zeichnet sich durch eine gelungene Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort aus. Jeder Aspekt des Hauses wurde mit Bedacht renoviert, um ein harmonisches Gesamtbild zu schaffen. Der moderne Standard zeigt sich nicht nur in den technischen Ausstattungsmerkmalen, sondern auch in der hochwertigen Ausführung aller Arbeiten. Grundrisse der Wohnungen sowie der Energieausweis werden in Kürze bereitgestellt, um weitere Einblicke in die durchdachte Gestaltung und den exzellenten Zustand der Immobilie zu ermöglichen. Diese Immobilie ist ein wahres Schmuckstück, das Komfort, Funktionalität und ästhetischen Anspruch in perfekter Weise vereint. Daten zum Energieausweis: Energiewert: 302,8 kWh/(m²a); Gebäudeart: Mehrfamilienhaus; Klasse: H; Baujahr: 1900; Ausweistyp: Energiebedarfsausweis; Energieträger: Gas Sie sind begeistert? Dann lassen Sie uns noch heute einen individuellen Besichtigungstermin vereinbaren! Ich freue mich auf Ihren Anruf unter ... Felix Schramm - ImmoSky

9 Z

Stockwerk 200 m²

Grundstück 350 m²

Leubnitz