Diese prächtige, 86 m² große Wohnung befindet sich im Herzen des Viertels Petit Châtenay - Voltaire - Croix Blanche im obersten Stockwerk einer Luxusresidenz aus dem Jahr 2002, die vollständig sicher ist und kürzlich renoviert wurde, mit tadelloser Wartung und idealer Lage. Ein großzügiges, 30 m² großes Wohnzimmer, das dank seiner Südwestausrichtung lichtdurchflutet ist, öffnet sich zu zwei geräumigen Balkonen (2,40 m² und 5,80 m²), die einen freien Blick auf einen üppigen Garten bieten und Momente der Entspannung und Privatsphäre für Familien und Freunde versprechen. Moderne Küche: Die offene Küche ist modern und funktional, mit 9 Oberschränken und 6 Unterschränken, darunter ein Topf und ein eingebauter Backofen, ergänzt durch hochwertige Kochfelder. Drei einladende Schlafzimmer (10,30 m², 10,60 m² und 12 m²), jedes mit Einbauschränken, die optimale Aufbewahrungsmöglichkeiten bieten, mit massivem Bambusparkett für eine warme und elegante Atmosphäre. Luxuriöses Badezimmer mit einem Unterschrank mit großen Schubladen, einem Doppelwaschbecken, einem großen Spiegelschrank und einer Badewanne, die alle von einer eleganten Unterdecke mit 6 LED-Strahlern beleuchtet werden, die für ein ruhiges, entspannendes Ambiente sorgen. Individuelle Gasheizung mit einem neuen Heizkessel, der das ganze Jahr über ein effizientes Temperaturmanagement garantiert. Sicherheit: Sicherer Zugang per Code und Gegensprechanlage, Videoüberwachung der Parkplätze, um ständige Ruhe zu gewährleisten. Außenausstattung: Ein perfekt gepflegter Gemeinschaftsgarten, der an sonnigen Tagen genossen werden kann, zwei angrenzende Fachparkplätze in einer leicht zugänglichen Tiefgarage sowie ein 3 m² großer Keller für zusätzlichen Stauraum. Nur einen Steinwurf von den Geschäften, der Straßenbahn 10 und dem Coulée Verte und nur 10 Gehminuten vom Parc de Sceaux entfernt, genießt diese Wohnung eine strategische Lage und bietet einen bereicherten urbanen Lebensstil. Fassadenrenovierung 2023, kürzliche Arbeiten an den Dachankerplatten, Reparaturen am Parkhaustor und Wartung des Aufzugs, zeugen von der proaktiven Verwaltung des Miteigentums. Doppelverglasung , PVC-Fenster ,Thermostat,elektrische Rollläden im Wohnzimmer und manuelle Rollläden in den Schlafzimmern,Miteigentum Garten,Aufzug, Glasfaser, Fenstergitter, Panzertür ,Videoüberwachung Gebühren 230 Features: - Lift - Intercom - Alarm - Internet