249.900 EUR Maison 3 pièce(s) 40 m2. VOUS ÊTES FAN DES TRAVAUX ! Vous cherchez une maison individuelle avec une vue imprenable sur la vallée et la forêt ? Vous êtes prêts à vous retrousser les manches pour l'avoir ? Souriez et respirez, votre futur projet vous attend nicher à Palaiseau limite Igny quartier du Pileu. Venez découvrir cette maison de 45 m² environ à rénover avec un grand espace de 45m2 en rez de jardin avec grande fenêtres, édifiée sur un terrain de 334 m² environ. Possibilité de doubler la superficie de la maison grâce à cet espace. Vous pensez que je survends ? APPELEZ-MOI et on prendra ce grand bol d'air ensemble. PS : ne pensez pas que cette maison est perdue au milieu de nulle part, Elle est proche des écoles, de toutes commodités et l'accès rapide à la D444. Possibilité d'extension. Zone UR1 du PLU offrant de belles possibilités de construction dans un secteur recherché au calme à Palaiseau Limite Igny. Principales règles d'urbanisme applicables à ce secteur : - Implantation à 5m par rapport à la voie ; - Hauteur faîtage max : 11.50m ; - Hauteur à l'égout du toit max : 7m ; - Coefficient d'Emprise au sol : 35% ; DPE : G GES : G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 600 euros à 870 euros. Prix : 291 700 euros Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 329943HCHE Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 329943 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. 3 Z 1 Ba Stockwerk 45 m² Grundstück 334 m² Igny
592.800 EUR IGNY - Maison individuelle 5P. Bienvenue à tous les amoureux de la nature ! Ne cherchez plus, j'ai la maison idéale pour vous ! Cette charmante maison lumineuse vous offre une vue imprenable et sans vis à vis sur la nature environnante. Avec ses beaux volumes elle est le choix parfait pour les familles et les amoureux de la nature. Vous vous demandez peut-être si je n'exagère pas ? Pas du tout ! Laissez-moi vous faire découvrir cette magnifique maison en impasse au calme, où vous pourrez vous sentir chez vous dès le premier instant. Vous trouverez une belle entrée, un double séjour avec cheminée donnant de plain-pied à la terrasse et jardin exposée Sud-Ouest de 644m2 , une cuisine aménagée équipée, 2 belles chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé. Au rez de jardin 2 belles chambres, une salle d'eau et un WC. Buanderie de 23m2 Chaudière neuve, électricité refaite. Possibilité de garer plusieurs voitures devant la maison au sein de la parcelle. PS : ne croyez pas qu'elle est perdue au milieu de nulle part, elle reste proche de toutes les commodités et à -5mn à pied du RER C. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) 7 Z 4 Ba Stockwerk 125 m² Grundstück 674 m² Igny
599.000 EUR Maison Igny 7 pièce(s) 133 m2. Si vous aimez le standing et la modernité et que vous souhaitez vous installer dans le confort d'une belle maison moderne décoré avec goût alors vous avez cliqué sur la bonne annonce ! Imaginez vivre au calme, à proximité de tout, dans une maison avec norme RT 2021 et une garantie décennale avec son exposition traversante. . Situé au quartier du Pileu , cette maison moderne de 2021 est un vrai bijou. Dès que vous franchirez la porte, vous serez immédiatement impressionné par l'espace et la luminosité. Le double séjour spacieux est parfait pour accueillir vos invités ou pour vous détendre après une journée bien remplie. La cuisine ouverte avec son îlot central vous offre suffisamment d'espace pour que vous puissiez préparer des repas délicieux à partager avec vos proches. Une chambre au rez de chaussé ainsi qu'une buanderie et son wc indépendant. Vous trouverez à l'étage 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau t son dressing, une grande salle de bains et un WC indépendant. Stationnement devant la maison Excellent rapport qualité / prix / emplacement. Contactez-moi rapidement nous voyagerons ensemble dans ce petit paradis. DPE : B GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 434 euros. Prix : 650 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 06 66 55 68 04. Référence 324602PGW. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gwenn PARENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 490437787 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 324602- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. 7 Z 4 Ba Stockwerk 145 m² Grundstück 478 m² Igny
549.000 EUR Maison 7P - 4 chambres. Bienvenue dans votre nouveau chez-vous ! Situé au sein du très prisé quartier de Gommonvilliers cette maison 7 pièces est le lieu idéal pour vivre en famille. Cette maison vous réserve de belles surprises en termes de volume et de pièces? Profitez de plus de 500m² environ de terrain pour accueillir vos amis autour d'un bon barbecue, permettre aux enfants de jouer dehors en toute sécurité. Sur deux niveaux : composée au rez de chaussée, d'une authentique salle de cinéma équipée pour vous détendre, d'une chambre, un bureau, une salle d'eau avec WC, un atelier, une cave à vin et un vaste garage. Au rez de jardin une spacieuse cuisine ouverte et équipée, d'un vaste double séjour traversant attenant à la terrasse , 3 belles chambres, une salle de bains avec balnéo et double vasque, un wc indépendant. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre vos rêves en famille ! Contactez moi dès maintenant ! Un simple appel afin que je vous dévoile tout son potentiel. DPE : B GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 434 euros. Prix : 598 500 euros Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au O6 8O 2O 43 53. Référence 324851PGW. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gwenn PARENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 490437787 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 324851- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. 7 Z 4 Ba Stockwerk 200 m² Grundstück 543 m² Igny