CHÂTEAU-L'ÉVÊQUE (24460) - Sector Centre Bourg - Preis: 88.000 Euro Maklergebühren zu Lasten des Verkäufers. Exklusiv und mit Protect+ FREE !! *** Sind Sie auf der Suche nach einem Ort voller Charakter, Charme und Authentizität? Eingebettet nur einen Steinwurf von der herrlichen Burg und der romanischen Kirche im Zentrum von CHATEAU L'EVÊQUE entfernt, entdecken Sie ohne Verzögerung dieses angenehme T3-Haus von ca. 100m² mit 2 Schlafzimmern und ausgebautem Dachboden. Dieses Haus besteht aus: - Im Erdgeschoss: Wohnzimmer mit offener Küche von ca. 35m², Schrank und separates WC. - Im 1. Stock: Treppenabsatz, der zu 2 Schlafzimmern von ca. 13,8m² und ca. 12,7m², Bad mit WC. - Im 2. Stock: ausgebautes Dachgeschoss von ca. ca. 20,6m² (gesamt ca. 40m² auf dem Boden) Konforme TAE-Kollektivhygiene. TF 2023: 33 Euro (Befreiung) --Berechnung läuft-- Elektrische Trägheitsheizung und Warmwasserbereitung durch elektrischen Kumulus -WICHTIG: Es ist zu beachten, dass diese Immobilie KEINEN GARTEN, PARKPLATZ oder GARAGE hat. Ein öffentlicher Parkplatz steht unten zur Verfügung. Kindergarten, Grund- und Sekundarschulen, Kinderkrippe, Arzt/Zahnarzt, Geschäfte und Dienstleistungen in der Nähe - Einkaufsviertel Marsac/L'Isle 10 Minuten entfernt und das Stadtzentrum von Périgueux ca. 15 Minuten entfernt Sofortiger Zugang in Richtung Angoulême, Périgueux, Marsac und Chancelade. Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten******************* Für jeden Besuch oder Unterstützung bei Ihrem Immobilienprojekt kontaktieren Sie mich bitte unter: ... oder per E-Mail: ... Weitere Bilder finden Sie auf meiner Website: https:// ... /negociateur/jeanbaptiste.berthelot Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Jean-Baptiste BERTHELOT verfasst, der als unabhängiger Immobilienberater im Rahmen einer Lohnträgerschaft bei SAS PROPRIETES PRIVÉES mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405 ZUSATZINFORMATION: DPE: F (367) --- THG: C (12) Zu energieintensives Wohnen: Klasse F." Verpflichtung, den Schwellenwert von 330 kW/m²/Jahr vor dem 1. Januar 2028 zu erreichen. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch auf der Grundlage der Energiepreise, indexiert für 2021, 2022 und 2023: zwischen 2780 und 3790 Euro. Der Profi berät, garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. GEORISQUES: Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: ... />Auftrags-Nr: 376.878 Der Profi berät, garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. *********************************************************************** Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen. ***********************************************************************
