475.000 EUR

450.000 EUR

Serafico Laurentina wir freuen uns, eine komplett renovierte Wohnung im vierten Stock zum Verkauf anbieten zu können, mit einer schönen Terrasse, umgeben von der umliegenden Grünanlage komplett mit Parkplatz in der Garage und privatem Keller. Das Anwesen wurde komplett mit Geschmack und Modernität renoviert und garantiert eine warme und einladende Atmosphäre. Auf jedes Detail wurde sorgfältig geachtet, vom Parkettboden bis zur edlen Ausstattung der Badezimmer. Die Immobilieneinheit erstreckt sich über eine Fläche von 80m2 und besteht aus einer Eingangshalle, einem großen Doppelwohnzimmer mit eleganter offener Küche und einem Essbereich. Im Schlafbereich finden wir zwei Schlafzimmer, eines davon mit Doppelbett und Bad. Die großen Räume und die Aufteilung der Räume machen das Anwesen ideal für eine Familie oder für diejenigen, die ein einladendes und funktionales Zuhause wünschen. Dank seiner strategischen Lage bietet das Anwesen eine hervorragende Lösung für diejenigen, die in einer ruhigen und gut ausgestatteten Gegend wohnen möchten, ohne auf den Komfort und die Bequemlichkeit der darunter liegenden Geschäfte und Dienstleistungen zu verzichten. Das Anwesen befindet sich an einem der begehrtesten Wohngegenden der Gegend, nur einen Steinwurf von den Hauptsitzen von IFAD, ENI, Huawei, den Vereinten Nationen und Unilever entfernt. Zum Anwesen gehören ein komfortabler überdachter Parkplatz und ein Keller. Features: - Terrace - Balcony - Intercom - Lift - Air Conditioning

4 Z

2 Ba

Stockwerk 85 m²

Stockwerk 4

Cave

650.000 EUR

FLEMING Via Castelfranco Veneto. Im Dachgeschoss eines sanierten Putzhauses mit kleinem Gemeinschaftsgarten und Aufzug, Verkauf einer hellen Wohnung von ca. 120 m2 mit Dreifachausrichtung (Ost-Südwest), großer ebener Terrasse von ca. 90 m2, n. 2 umlaufende Balkone, n. 1 Parkplatz von ca. 14 m2 und Keller. Ein angenehmer Eingang mit Parkettböden führt zum großen Wohnzimmer mit Doppelbelichtung, Doppelfenstern und doppelten französischen Fenstern auf die ebene Terrasse und den seitlichen umlaufenden Balkon mit Blick auf den Inviolatella-Park im Westen; Der Schlafbereich besteht aus einem komfortablen Flur, einem großen Schlafzimmer mit Fenster und Fenstertür auf dem zweiten Balkon mit Ostausrichtung, einem Badezimmer mit Badewanne und einem kleinen Arbeitszimmer mit Fenstertür auf demselben Balkon. Auf der gegenüberliegenden Seite des Flurs befindet sich ein zweites Hauptschlafzimmer mit Fenster und Fenstertür zum Balkon mit Blick auf das Grün des Inviolatella-Parks, das möglicherweise durch eine große Doppelschiebetür mit Schatullentüren mit dem Wohnzimmer verbunden werden kann; gemauerte Küche mit Fenster. Zwischenstock. Parkettoberflächen. Einzelglasfensterrahmen aus Holz. Sicherheitstür. Zentralisierte Erwärmung. Kosten für Eigentumswohnung: ca. 150 /Monat. Die günstige Lage liegt nur wenige hundert Meter von Geschäften, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, nur etwa 500 Meter vom Corso di Francia und dem Gewerbegebiet Fleming und nur wenige Kilometer von der Ausfahrt GRA Flaminia entfernt; Die Ruhe und die unglaubliche Helligkeit, die durch die Ost-Südwest-Ausrichtung der Wohnung gewährleistet werden, gepaart mit der Nutzbarkeit des Parkplatzes mit Aufzug auf der Etage und des Kellers machen diese Wohnung zu einer hervorragenden Kaufgelegenheit. Features: - Terrace - Garden - Balcony - Furnished - Lift - Air Conditioning

4 Z

3 Ba

Stockwerk 120 m²

Stockwerk 5

Cave

450.000 EUR

435.000 EUR

Ref.:CBI ... Talenti - Viadotto Giovanni Gronchi 13.11. - Coldwell Banker freut sich, AUSSCHLIESSLICH eine Wohnung in ausgezeichnetem Zustand und äußerst ruhiger Lage in einer wunderschönen, eleganten Wohnanlage mit gepflegtem Gemeinschaftsgarten zum Verkauf anbieten zu können im sechsten Stock von insgesamt sieben, mit einer wunderschön ausgestatteten 180°-Panoramaterrasse, elegantem Parkettboden, unabhängiger Heizung, motorisierten Rollläden, Doppelglas- und Holzfensterrahmen. Das Anwesen besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Essbereich und offener Stosa-Küche, einem Flur, der zum Schlafbereich führt, einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einem zweiten Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Fenster und Hydromassage-Badewanne und einem Badezimmer mit Fenster und Duschkabine. Das Anwesen ist außerdem mit einer AERMEC-Klima- und Heizungsanlage und einer gepanzerten Eingangstür ausgestattet. Zur Immobilie gehört ein großer überdachter Parkplatz im Untergeschoss, der direkt mit dem Aufzug erreichbar ist, sowie ein nicht überdachter Parkplatz im Außenbereich der Eigentumswohnung. DIESE INFORMATIONEN UND GRUNDRISSE SIND NUR INDIKATIV UND STELLEN KEINE VERTRAGSELEMENTE DAR. Die Geschichte von Coldwell Banker ist eine Geschichte von Führung und Erfolg. Seit seiner Gründung im Jahr 1906 in San Francisco hat sich Coldwell Banker zum größten Immobiliennetzwerk der Welt entwickelt. Coldwell Banker® wurde mit der Absicht gegründet, Professionalität und maximales Kundenengagement in die Immobilienwelt zu bringen Werte, die auch heute noch im Mittelpunkt seiner Geschäftsphilosophie stehen. Coldwell Banker bietet seinen Tochtergesellschaften das höchste Maß an Unterstützung in der Welt der Immobilienbranche, sodass diese sich wiederum ausschließlich auf die Bedürfnisse ihrer Kunden konzentrieren können. Coldwell Banker ist heute in fast 50 Ländern mit mehr als 3.100 Büros und 85.000 Agenten vertreten und repräsentiert heute die weltweit führende Gruppe im Wohnungsmarkt der gehobenen und mittleren Oberklasse. In Italien ist Coldwell Banker seit 2009 vertreten und stellt heute mit 42 Büros und über 200 Beratern eine führende Gruppe in der Branche dar, die in der Lage ist, ihre prestigeträchtigen Immobilien im globalen Luxussegment über den Coldwell Banker-Kanal Previews International zu bewerben. das prestigeträchtigste internationale Schaufenster der Branche. Features: - Terrace - Furnished - Lift

5 Z

2 Ba

Stockwerk 95 m²

Stockwerk 6

Cave

250.000 EUR

180.000 EUR

Cave

450.000 EUR

Cassia Casale Ghella, wir freuen uns, Ihnen in einer eleganten, von viel Grün umgebenen Gegend eine elegante Wohnung von ca. 160 m² in ruhiger und privater Umgebung zum Verkauf anbieten zu können, mit 24-Stunden-Concierge-Service, Kinderspielplatz, Fitnessraum und eigenem Eingang nach Vejo Park. Das im dritten Stock gelegene Anwesen ist dank seiner Südausrichtung sehr hell und besteht aus: Eingang, einem großen Doppelwohnzimmer mit Zugang zum angenehmen bewohnbaren Balkon von ca. 12 m², zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Küche mit Esszimmer Zimmer und ein weiteres Servicebad. Zum Anwesen gehören ein Keller und eine komfortable Garage auf der S1-Etage. Die Wohnung ist in gutem Zustand und verfügt über eine hervorragende Aufteilung der Innenräume. Das nahezu vollständige Fehlen tragender Elemente begünstigt eine andere Interpretation der Räume und ermöglicht eine einfache Anpassung an alle Bedürfnisse des zukünftigen Käufers. Die Gegend ist gut erschlossen, es gibt Geschäfte, Fitnessstudios, Krankenhäuser (Sant'Andrea und San Pietro in der Nähe) und mehrere internationale Schulen, was diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Investitionsmöglichkeit für Paare und Familien macht, die ein Leben im Grünen nur einen Steinwurf entfernt genießen möchten aus dem Herzen der ewigen Stadt. Features: - Terrace - Lift - Air Conditioning - Furnished - Garage - Garden

5 Z

2 Ba

Stockwerk 155 m²

Stockwerk 3

Cave

3.500.000 EUR

Via della Camilluccia In absoluter Grünlage, in einem prestigeträchtigen Gebäude mit 24/7-Concierge-Service, komplett renoviertes 320 m² großes Penthouse von großer Repräsentation mit großem Eingang, Vierbett-Wohnzimmer und Esszimmer direkt auf der 350 m² großen Terrasse mit Aussicht. 40 m2 Küche, 4 Schlafzimmer, 5 Badezimmer, diverse begehbare Kleiderschränke, Arbeitszimmer. Servicebereich mit Badezimmer. Sehr hell und sehr ruhig. Klimaanlage. Alarm. Garage. Keller. Features: - Garage - Air Conditioning - SwimmingPool - Intercom - Balcony - Terrace - Parking - Lift

10 Z

4 Ba

Stockwerk 320 m²

Cave

890.000 EUR

Via Cassia - PENTHOUSE UND SUPERPENTHOUSE - Wir befinden uns in einer der begehrtesten Eigentumswohnungen an der Via Cassia, "Le Magnolie" genannt, komplett renoviert, Pinienwald, 24-Stunden-Concierge-Service und Aufzug zur Etage. Das elegante Anwesen nimmt das gesamte Dach- und Super-Dachgeschoss ein und dominiert alle umliegenden Gebäude mit einem bezaubernden Blick, der vom Insugherata-Park bis zum Veio-Park reicht. Die Wohnung hat eine überdachte Fläche von ca. 225 m2, über 130 m2 zwischen umlaufenden Balkonen und 2 großen Terrassen plus Doppelgarage und Keller. Der Umbau besticht durch modernste Anlagentechnik und jeglichen Komfort. Das aktuelle Layout umfasst ein großes Wohnzimmer, das in der Mitte des Hauses aufgehängt ist, mit einem Kamin und prächtigen Fenstern, die es auf die majestätische Terrasse projizieren, die die gesamte Südseite des Hauses bedeckt: in jeder Hinsicht eine zweite Repräsentation, die sein kann ganzjährig als Wintergarten genutzt, weitgehend überdacht und komplett von Glas umgeben, das ihn vor Wind schützt. Der Wohnbereich wird durch eine große ausgestattete Küche mit Halbinsel, ein Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Gästebad, einen Hauswirtschaftsraum sowie eine Waschküche vervollständigt. Auf der anderen Seite des Dachgeschosses finden wir einen ersten Schlafbereich, der aus einem großen Panorama-Arbeitszimmer und zwei Schlafzimmern mit jeweiligen Badezimmern besteht, die auf die andere Terrasse des Hauses führen. Auf der obersten Etage, die über eine Kristall-Designtreppe erreichbar ist, befinden sich: das sehr geräumige Hauptschlafzimmer, das als Ankleidezimmer, Abstellraum und das mit allem Komfort ausgestattete Badezimmer en suite (Dusche, großer Whirlpool und Fernseher) dient, sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Abstellraum und privatem Badezimmer. Das Vorhandensein zahlreicher Einbauschränke in den Korridoren und Mezzaninen im Schlafbereich schafft zusätzlichen Platz in den Schlafzimmern. Das gesamte Haus ist mit Parkett gepflastert, das Heizsystem ist autonom mit zusätzlichen Gusseisenelementen und Wärmepumpen, die Rollläden sind neu und motorisiert. Direkt außerhalb der Wohnanlage ist die Nachbarschaft lebendig, mit Konditoreien, Restaurants, Geschäften und allen Arten von Dienstleistungen, auch wenn Sie wahrscheinlich nie den Wunsch verspüren werden, dieses Haus zu verlassen. Features: - Garage - Garden - Balcony - Terrace - Parking - Air Conditioning - SwimmingPool - Lift

6 Z

5 Ba

Stockwerk 260 m²

Stockwerk 6

Cave

5.500.000 EUR

20 Z

5 Ba

Cave

2.950.000 EUR

12 Z

7 Ba

Cave

120.000 EUR

5 Z

3 Ba

Stockwerk 137 m²

Cave

240.750 EUR

4 Z

Stockwerk 94 m²

Cave

2.400.000 EUR

11 Z

6 Ba

Stockwerk 370 m²

Stockwerk 3

Cave

1.100.000 EUR

Via Orazio Vecchi - In einer Wohngegend unweit von EUR bieten wir eine kürzlich komplett renovierte freistehende Villa mit Swimmingpool zum Verkauf an. Das Anwesen befindet sich auf einer Fläche von über 1000 m2 und das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen plus Dachgeschoss, für ca. 350 m2 intern. Im Erdgeschoss finden wir das große Wohnzimmer mit Blick auf die Veranda, eine moderne Inselküche mit Ausgang zum Innenhof neben dem Pool und ein Gästebad. Der Schlafbereich im Obergeschoss ist aufgeteilt in 4 komfortable Schlafzimmer mit 3 Bädern und ein Arbeitszimmer, das auch ein fünftes Schlafzimmer sein kann. In der unteren Etage befindet sich ein großer Hobbyraum mit offener Küche, ein Serviceraum, ein Badezimmer, ein großer Keller und eine Garage. Das Haus wird durch eine Waschküche/Sauna und einen großen Abstellraum auf dem Dachboden vervollständigt. Die Immobilie verfügt über zertifizierte Systeme, Armaturen der neuesten Generation sowie eine Photovoltaikanlage, die die Immobilie in die Klasse A+ bringt. Äußerlich ist das Anwesen unterteilt in einen schönen Gartenbereich mit Blick auf den Portikus, den Poolbereich und einen großen Innenhof, der als Parkplatz vor der Garage genutzt wird. Dies ist die ideale Wahl für eine Familie, die eine moderne, schlüsselfertige Villa in einer ruhigen Gegend sucht, nur wenige Minuten vom Meer entfernt, aber nicht weit vom Stadtzentrum entfernt. Features: - Garage - Terrace - Garden - Balcony - Parking - SwimmingPool - Furnished - Air Conditioning

8 Z

6 Ba

Stockwerk 400 m²

Cave

1.750.000 EUR

Coldwell Banker Mignanelli Real Estate freut sich, exklusiv ein luxuriöses Penthouse und Penthouse in einer prestigeträchtigen Gegend mit Concierge-Service, Swimmingpool, Tennisplatz und großen grünen Gemeinschaftsbereichen präsentieren zu können. Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen, der fünfte Stock ist der Dachboden und der sechste Super-Dachboden, die Südausrichtung sorgt für Helligkeit den ganzen Tag und bietet Blick auf den Insugherata-Park. Beim Betreten der Wohnung empfängt uns eine große Eingangshalle mit Ankleidebereich, die zum sehr repräsentativen Dreibettzimmer führt, das gut in einen Wohnbereich und einen Essbereich unterteilt ist. Die großen Fenster umgeben die geräumigen und gut organisierten Terrassen, die mit verstellbaren Pergolen und Möbeln ausgestattet sind, und bieten Zugang zu ihnen. Die superprofessionelle, mit Stahl verkleidete Küche ist mit Geräten der neuesten Generation ausgestattet und verfügt über eine große Mittelinsel. Die Etage wird durch den voll ausgestatteten Wäschebereich und ein Gästebad vervollständigt. Das Dachgeschoss ist durch eine wichtige innere Wendeltreppe verbunden, die am Boden durch eine Stufenleuchte und darüber durch einen spektakulären Kronleuchter beleuchtet wird. Auf der Etage befindet sich der Schlafbereich mit drei großen Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad und Kleiderschrank. Alle Zimmer verfügen über französische Fenster, die Zugang zur großen dominanten Terrasse bieten, von der aus Sie Privatsphäre und einen herrlichen 360-Grad-Blick ins Grüne genießen können . Bei der Renovierung des Anwesens wurden hochwertige Materialien und technologische Systeme sorgfältig eingesetzt. Die Verkleidungen sind aus feinem brasilianischen und weißen Carrara-Marmor, alle Kleiderschränke und Boiserie sind hochwertige Tischlerarbeiten, die Heizung ist Fußbodenheizung, die Klimaanlage ist eine Kanalklimaanlage, Alle Rollläden sind elektrisch, das Anwesen ist mit einem Alarm- und Videoüberwachungssystem ausgestattet, alles ferngesteuert. Die einzigartige Immobilie wird schlüsselfertig verkauft und ist sofort bewohnbar. Das Anwesen umfasst einen doppelt überdachten Parkplatz und einen geräumigen Keller. Die monatliche Eigentumswohnungsgebühr beinhaltet Wasser und einen Teil der Heizung sowie Eigentumswohnungsdienstleistungen, zu denen ein Swimmingpool, ein Tennisplatz und ein Sicherheitsdienst gehören. Features: - Garage - Terrace - Garden - Balcony - Parking - SwimmingPool - Intercom - Furnished - Lift - Air Conditioning

14 Z

4 Ba

Stockwerk 380 m²

Stockwerk 5

Cave

1.290.000 EUR

Das Hotel liegt in der Via Nomentana, innerhalb der Ringstraße, Villa mit einem 11000 m² großen Garten, die jetzt zum Verkauf steht. Das Anwesen erstreckt sich über 4 Ebenen (davon 3 oberirdisch). Im Erdgeschoss besteht es aus einem großen und eleganten Wohnzimmer, dessen Wert durch große Erkerfenster erhöht wird, einer Wohnküche mit Zugang zur Terrasse auf der Rückseite, einem Arbeitszimmer, einem Badezimmer und einem Bereich für das Hauspersonal (Schlafzimmer mit Bad). Eine schöne Mahagonitreppe führt in den zweiten Stock, wo sich vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer befinden, von denen eines en suite ist. Im Obergeschoss befindet sich ein großes Dachzimmer, bestehend aus einem Schlafzimmer, Bad und Küche. Der Hobbyraum im Untergeschoss ist der ideale Ort, um die Familie um einen warmen Kamin zu versammeln. Abgerundet wird das Anwesen durch eine Unterkunft für das Hauspersonal und überdachte Parkplätze. Der schöne große Garten mit hohen Bäumen und Pflanzen mit Blumen machen das Anwesen zum idealen Ort für zeremonielle Mittag- oder Abendessen und wichtige Veranstaltungen. Das Anwesen kann in mindestens 3 Einheiten unterteilt werden und eignet sich für Familien, die in Ruhe leben möchten, während sie in der Stadt bleiben. Durch eine gute Aufteilung der Innenräume ist es auch möglich, das Grundstück als Hotel oder Ferienhaus zu nutzen. Features: - Garage - Balcony - Intercom

10 Z

6 Ba

Stockwerk 500 m²

Grundstück 11.000 m²

Cave

250.000 EUR

Ref.: CBI ... Tiburtina - Largo Antonio Beltramelli genau in der Via delle Cave di Pietralata, Coldwell Banker, freut sich, den Verkauf einer großen Zweizimmerwohnung im vierten Stock eines Gebäudes mit sieben Einwohnern anbieten zu können. Das Anwesen besteht aus einer großen Eingangshalle, einem Wohnzimmer, einem Flur, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Badezimmer mit Fenster, einem Hauswirtschaftsraum und einem Balkon. Die Besonderheiten des Anwesens sind die Süd-West-Ausrichtung, die es die meiste Zeit des Tages besonders hell macht, und die strategische Lage, die es Ihnen ermöglicht, von allen grundlegenden kommerziellen Dienstleistungen zu profitieren, nur 5 Gehminuten zwischen den beiden U-Bahn-Stationen Tiburtina und Quintiliani, dem neuen Hauptsitz von BNL Paribas und nur wenige Haltestellen von der Universität La Sapienza in Rom entfernt. Hervorragende Investitionsnutzung, da es bereits mit einem Übergangsvertrag für Universitätsstudenten (auslaufend Anfang Oktober 2024) mit hervorragendem Einkommen vermietet ist. DIESE INFORMATIONEN UND PLÄNE SIND LEDIGLICH INDIKATIV UND STELLEN KEINE VERTRAGLICHEN BESTANDTEILE DAR. Die Geschichte von Coldwell Banker ist eine Geschichte von Führung und Erfolg. Seit seinen Anfängen in San Francisco im Jahr 1906 hat sich Coldwell Banker zum weltweit führenden Immobiliennetzwerk entwickelt. Coldwell Banker® wurde mit der Absicht gegründet, Professionalität und maximales Engagement für den Kunden in die Immobilienwelt zu bringen, Werte, die auch heute noch im Mittelpunkt seiner Geschäftsphilosophie stehen. Coldwell Banker bietet seinen Franchisenehmern ein Höchstmaß an Unterstützung in der Welt der Immobilien, damit sie sich wiederum ausschließlich auf die Bedürfnisse ihrer Kunden konzentrieren können. Coldwell Banker, das in fast 50 Ländern mit mehr als 3.100 Büros und 85.000 Agenten vertreten ist, ist heute die weltweit führende Gruppe im High-End- und Medium-High-End-Wohnungsmarkt. Coldwell Banker ist seit 2009 in Italien präsent und repräsentiert heute mit 42 Büros und über 200 Beratern eine führende Gruppe in der Branche, die in der Lage ist, ihre prestigeträchtigen Immobilien innerhalb der weltweiten Luxusszene über den Kanal Coldwell Banker Previews International, das prestigeträchtigste internationale Schaufenster der Branche, zu vermarkten. Features: - Terrace - Balcony - Lift

2 Z

2 Ba

Stockwerk 81 m²

Stockwerk 4

Cave

4.200.000 EUR

Coldwell Banker Mignanelli Real Estate ist stolz, exklusiv den Verkauf einer luxuriösen Einfamilienvilla mit großem Park und Swimmingpool in der Gegend von Olgiata anbieten zu können. Das Anwesen genießt eine hohe und sonnige Lage, umgeben von einem ebenen Garten und der Kulisse eines in seiner Art einzigartigen Swimmingpools mit einer zentralen Insel und einem hübsch eingerichteten Pavillon, der als Erfrischungs- und Entspannungsbereich dient sehr angenehmer Anblick. Beim Betreten der Villa empfängt uns ein großzügiger Eingangsbereich mit angrenzendem Arbeitszimmer, weiter finden wir eine riesige Halle mit Höhen von bis zu sechs Metern, deren bodentiefe Fenster mit dem Park interagieren und die Umgebung äußerst hell, weiß machen Der Carrara-Marmorboden spiegelt noch mehr die Helligkeit der Umgebung wider, was den spektakulären Glasaufzug hervorhebt, ein Fünf-Sterne-Plus. Ein großer doppelseitiger Kamin trennt das Wohnzimmer vom Esszimmer, die großzügigen Abmessungen bieten Platz für einen Tisch für formelle Abendessen. Ein kleiner Höhensprung führt uns zur Küche, die mit professionellen Geräten ausgestattet ist, komplett möbliert und organisiert ist und über praktischen Stauraum verfügt. Die zentrale Insel ist gut ausgestattet und verfügt über eine geräumige Arbeitsfläche. Daneben finden wir ein Esszimmer, das der Familie für alle gewidmet ist Tage. Die Außenseite der Küche ist mit einem Grill und einer Terrasse mit elektrischer Abdeckung ausgestattet. Der Raum ist sehr angenehm und von Obstbäumen umgeben. Auf der Etage finden wir einen ersten Schlafbereich, der aus zwei komfortablen Schlafzimmern besteht, die von einem Badezimmer bedient werden. Der Boden besteht aus massivem Parkett. Darüber hinaus ist ein zweites Badezimmer mit Marmor für die Gäste reserviert. Die drei Ebenen des Anwesens sind durch einen Aufzug oder eine mit Marmor verkleidete Treppe verbunden. Im Obergeschoss befinden sich zwei große Doppelzimmer mit Bad. Das Hauptschlafzimmer mit freiliegender Hydromassage-Badewanne blickt auf die Terrasse, das große Badezimmer verfügt über einen Doppeleingang, eine Dusche und eine Badewanne, die Kleiderschränke sind maßgefertigt, mit Marmor- und Mosaikbelägen. Abgerundet wird die Suite durch eine Terrasse mit atemberaubendem Blick auf den Sonnenuntergang. Das Untergeschoss ist ein offener Raum für Unterhaltung und Veranstaltungen. Ein sehr großes Wohnzimmer mit großen Fenstern über dem Boden sorgt ebenfalls für eine äußerst helle Umgebung. Ausgestattet mit einer zweiten Küche und einem Keller für Weinproben, einem voll ausgestatteten Fitnessbereich, einem Wellnessbereich mit Hydromassage, Sauna, Türkischem Bad und Umkleideraum und schließlich einem Kinoraum mit sechzehn Sesseln, großer Leinwand und Surround-Effekten. Das Anwesen umfasst eine große Garage, eine ausgestattete Waschküche und ein Serviceapartment mit separatem Eingang. Die Hausautomationssysteme sind von der neuesten Generation und werden ferngesteuert, die Heizung erfolgt über eine Fußbodenheizung, die gesamte Villa verfügt über eine Kanalklimaanlage, das Alarm- und Kamerasystem gibt Einblick in die Innenräume und den Umfang der Villa, das Bewässerungssystem deckt die gesamte Oberfläche des Gartens ab , das Schwimmbadsystem ist Salz. Die Immobilie stellt eine schlüsselfertige Lösung für diejenigen dar, die sich für ein Leben in Luxus entscheiden. Features: - Garage - Terrace - Garden - Balcony - Parking - SwimmingPool - Intercom - Furnished - Lift - Air Conditioning

20 Z

7 Ba

Stockwerk 1.000 m²

Cave

650.000 EUR

Via Nomentana im kommerziellsten Teil des Viertels, nur wenige Schritte von der Villa Leopardi und dem Hauptsitz der Universität Luiss entfernt, innerhalb der Wohnanlage Villa Speranza mit Concierge-Service, freuen wir uns, ein elegantes großes Anwesen zum Verkauf anbieten zu können Wohnung im ersten Stock eines eleganten Gebäudes mit Aufzug. Die Innenaufteilung mit einer rationellen Unterteilung der Innenräume umfasst derzeit einen großen Eingang mit Einbauschränken, der sich zu einem hellen Doppelwohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der Wohnküche und einem komfortablen Arbeitszimmer mit En-suite-Badezimmer im Wohnbereich. Ein weiterer Flur führt zum Schlafbereich, wo wir drei große Schlafzimmer finden, die von einem zweiten großen Badezimmer bedient werden. Das Anwesen umfasst einen wertvollen Doppelparkplatz in der Garage der Eigentumswohnung und einen Keller. Die funktionale Verwaltung der Gemeinschaftsbereiche mit der Bequemlichkeit eines dreifachen Zugangs zum Viertel (von der Via Nomentana, der Batteria Nomentana und von der Vicolo di Batteria Nomentana) sowie die strategische Lage und die niedrigen Eigentumswohnungsgebühren tragen dazu bei, dass dieser Vorschlag ideal ist Lösung für alle, die ein Haus mit komfortablen Räumen in privater Umgebung, aber dennoch nah am lebhaften Stadtleben suchen. Features: - Garage - Balcony - Lift - Garden

5 Z

4 Ba

Stockwerk 160 m²

Stockwerk 2

Cave

1.400.000 EUR

1.290.000 EUR

ATEMBERAUBENDE AUSSICHT AUF ROM In einer prestigeträchtigen Wohngegend, genau in der berühmten Via della Camilluccia, bieten wir eine große Wohnung von 253 Quadratmetern zum Verkauf an. Das Anwesen befindet sich im vierten Stock eines eleganten Gebäudes mit Aufzug und verfügt über eine doppelte Südwestausrichtung, die Helligkeit und einen angenehmen, atemberaubenden Blick über ganz Rom garantiert. Die Wohnung befindet sich dank einer kürzlich durchgeführten Renovierung, bei der die Räume und Materialien verbessert wurden, in ausgezeichnetem Zustand. Der Haupteingang führt zu einem großen, hellen und einladenden Wohnzimmer, das eine schöne Aussicht bietet. Die bewohnbare und voll ausgestattete Küche grenzt an den Wohnbereich mit Blick auf eine komfortable 40 m² große Terrasse mit Blick auf Rom, ideal, um Momente der Entspannung im Freien zu genießen. Der Schlafbereich besteht aus vier Schlafzimmern und vier Badezimmern, darunter ein Serviceschlafzimmer mit eigenem Bad. Alle Zimmer sind geräumig, hell und mit großen Fenstern ausgestattet, die die Räume luftig und komfortabel machen. Das Anwesen verfügt über eine Doppelgarage, einen nicht überdachten Parkplatz und einen Keller, die alle Ansprüche an Platz und Komfort erfüllen. Um Sicherheit und Ruhe zu gewährleisten, ist die Wohnung mit einer Alarmanlage und einem Concierge den ganzen Tag über ausgestattet. Die teilweise vorhandenen Möbel sind von hoher Qualität und machen die Immobilie noch einladender und funktionaler. Dank seiner strategischen Lage bietet das Anwesen eine gute Anbindung an alle Dienstleistungen und eine gute Anbindung an das Stadtzentrum. Ideal für diejenigen, die einen großen und komfortablen Raum in einer der exklusivsten Gegenden Roms suchen. Features: - Intercom - Garage - Furnished - Balcony - Terrace - Air Conditioning - Lift

8 Z

4 Ba

Stockwerk 253 m²

Stockwerk 4

Cave

595.000 EUR

580.000 EUR

Vigna Clara genauer gesagt in der Via Luigi Bodio, in einem eleganten Gebäude mit Vorhängen aus den 1960er Jahren, das vom Architekten Pellegrin entworfen wurde, in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen, bieten wir eine elegante Wohnung im Erdgeschoss von ca. 130 m2 zum Verkauf an. mit einem schönen Garten, der mit Zierpflanzen und komfortabel ausgestatteten Räumen geschmückt ist. Im Inneren besteht die Wohnung aus einer großen Eingangshalle mit Einbauschränken, die zu einem großen Raum führt, in dem sich auf einer Seite die offene Küche und das Wohnzimmer mit großen und eindrucksvollen Fenstern befinden, die fast eine Kontinuitätslösung mit dem Außenbereich bieten Gartenfläche. Ein Flur führt zum Schlafbereich, wo wir drei komfortable Schlafzimmer finden, zwei Doppel- und ein Einzelzimmer, zu denen zwei Badezimmer gehören, eines davon mit ebenerdiger Dusche und separaten Toiletten, die über verschiedene Eingänge zugänglich sind. Das Anwesen verfügt über einen großen und wertvollen Keller, der die Möglichkeit bietet, ein Miniauto oder mehrere Motorräder abzustellen. Diese Immobilie stellt den idealen Vorschlag für die Familie dar, die eine funktionale Wohnlösung in einem bekanntermaßen eleganten und gepflegten Kontext sucht. Features: - Garden - Balcony - Intercom - Lift - Air Conditioning

6 Z

3 Ba

Stockwerk 130 m²

Cave

1.050.000 EUR

PARIOLI Via Archimede in einer Privatstraße, die nur für Anwohner zugänglich ist, bieten wir eine wunderschöne 180 m2 große Wohnung im ersten Stock eines eleganten Gebäudes zum Verkauf an, das sich durch seinen besonderen architektonischen Wert auszeichnet (sowohl der Außenbereich als auch die internen Gemeinschaftsbereiche). sowie für die seltene ruhige Lage, zwischen hohen Bäumen, am Rande des historischen Parks der Villa Elia - (Botschaft von Portugal). Der Hauptzugang befindet sich in einer eleganten Eingangshalle, die mit kostbarem Marmor und Ornamenten geschmückt ist. Ein zweiter geschützter und befahrbarer Zugang führt zum überdachten Garagenbereich, der über einen Doppelaufzug erreichbar ist; Ebenso gibt es zwei Innentreppen. Ein kompetenter fester Concierge-Service garantiert eine perfekte Verwaltung der Gemeinschaftsbereiche mit einer auf das Gebäude abgestimmten Luxusausstattung. Im Inneren empfängt uns das Anwesen mit einem geräumigen Eingang, der durch Einbauschränke bereichert wird und zum großen Empfangsraum führt. Ein prächtiges Fenster mit Blick auf den Innenhof macht diese Umgebung gesellig, einzigartig und elegant. Als nächstes finden wir eine großzügige Küche, die von einem komfortablen Balkon bedient wird. Ein weiterer Korridor führt uns in den Schlafbereich, wo wir zwei geräumige Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Serviceschlafzimmer finden. Letzteres beherbergt den zweiten Eingang zur Wohnung. Ein komfortabler Keller und ein exklusiver, umzäunter Parkplatz runden das Anwesen ab; Parkmöglichkeit auch auf der Privatstraße. Der Verkauf beinhaltet einen Miteigentumsanteil an der renovierten Erdgeschosswohnung (ehemalige Hausmeisterwohnung). Die Residenz wird bezugsfertig und komplett möbliert verkauft und bietet die Möglichkeit, eine ernsthafte Investition in sofortigen Genuss mit Luxus und Privatsphäre zu tätigen. Features: - Balcony - Garage - Lift

5 Z

3 Ba

Stockwerk 180 m²

Stockwerk 1

Cave

940.000 EUR

Parioli Via Domenico Chelini - Nur wenige Schritte von der Piazza Euclide entfernt, im dritten Stock eines Gebäudes in ausgezeichnetem Wartungszustand, mit Aufzug und Concierge-Service, freuen wir uns, eine 190 m2 große Wohnung mit entsprechendem Keller zum Verkauf anbieten zu können. Das Anwesen, das komplett renoviert werden muss, verfügt über eine perfekte Aufteilung der Innenräume. Der Wohnbereich besteht aus: Eingang, Doppelwohnzimmer mit Blick auf die Via Chelini, Arbeitszimmer mit Balkon, Küche, ebenfalls mit Balkon, Servicebad und Waschküche. Der Schlafbereich ist über einen großen Flur zugänglich und besteht aus drei geräumigen und ruhigen Schlafzimmern, alle mit Zugang zu einem bewohnbaren Innenbalkon, und zwei komfortablen Badezimmern. Diese Immobilie mit großem Potenzial ist die perfekte Lösung für eine Familie, die geräumige Zimmer und Empfangsbereiche benötigt, oder für alle, die ein professionelles Studio mit funktionalem Grundriss in einer der Hauptstraßen der Gegend suchen. Features: - Balcony - Lift

5 Z

4 Ba

Stockwerk 190 m²

Stockwerk 3

Cave

1.100.000 EUR

PLAN T INT.4 Gewerbefläche: 130 m2 Innenfläche: 90 m2 Überdachte Veranda: 10 m2 Terrasse: 20 m2 Garten: 110 m2 Wohnzimmer mit offener Küche 1 Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 2 Badezimmer Serviceraum im Stockwerk S1: 45 m2 Nicht überdachte Parkplätze: 2 Preis: 1.100.000 SOFORTIGE LIEFERUNG Eur Auf der Spitze des EUR-Hügels, in der Via Nepal, freuen wir uns, Ihnen eine exklusive und elegante Umwandlung einer in den 1960er Jahren erbauten Villenresidenz in eine moderne Wohnanlage mit 5 Apartments und 2 völlig unabhängigen Penthäusern präsentieren zu können. Dies ist eine seltene Gelegenheit, in einem Wohngebiet mitten im Grünen zu wohnen, in einer unerreichbaren Oase des Wohlbefindens, nur 15 Minuten vom historischen Zentrum Roms entfernt. Alle Immobilien entsprechen der Energieklasse A3 und sind mit den innovativsten Technologien ausgestattet, mit Photovoltaikanlagen, Klimaanlage, Hausautomation und Diebstahlsicherung. Jedes der 7 Häuser verfügt über einzigartige und unterschiedliche Eigenschaften, alle mit dreifacher Belichtung, Eichenparkett, gepanzerten Türen, elektrischen Fenstern, großen und sonnigen Terrassen oder Gärten, um Entspannung in absoluter Privatsphäre zu genießen, einem großen Keller/Waschraum, 2 nicht überdachten Parkplätzen, Aufzug zu den Penthäusern und automatisches Eingangstor. Dank der Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen, Geschäften, der U-Bahn-Station B, exklusiven Sportvereinen und sogar internationalen Schulen stellen diese Residenzen eine ausgezeichnete Wohnwahl dar, sind aber auch von herrlichen Grünflächen wie dem EUR-See und dem Eukalyptuspark umgeben. Die Entscheidung, in neuen Häusern mit Außenbereichen und reduzierten Energiekosten in einer eleganten Nachbarschaft zu leben, ist eine Investition in die Zukunft und vor allem in die nächsten Generationen. Features: - Garden - Parking - Lift - Air Conditioning

6 Z

2 Ba

Stockwerk 130 m²

Cave

990.000 EUR

PENTHOUSE -INT.5 Gewerbefläche: 135 m2 Innenfläche: 113 m2 Terrasse: 30 m2 Doppeltes Wohnzimmer 2 Schlafzimmer 3 Badezimmer Küche Aufzug Keller: 16 m2 Nicht überdachte Parkplätze: 2 Preis: 990.000 SOFORTIGE LIEFERUNG Eur Auf der Spitze des EUR-Hügels, in der Via Nepal, freuen wir uns, Ihnen eine exklusive und elegante Umwandlung einer in den 1960er Jahren erbauten Villenresidenz in eine moderne Wohnanlage mit 5 Apartments und 2 völlig unabhängigen Penthäusern präsentieren zu können. Dies ist eine seltene Gelegenheit, in einem Wohngebiet mitten im Grünen zu wohnen, in einer unerreichbaren Oase des Wohlbefindens, nur 15 Minuten vom historischen Zentrum Roms entfernt. Alle Immobilien entsprechen der Energieklasse A3 und sind mit den innovativsten Technologien ausgestattet, mit Photovoltaikanlagen, Klimaanlage, Hausautomation und Diebstahlsicherung. Jedes der 7 Häuser verfügt über einzigartige und unterschiedliche Eigenschaften, alle mit dreifacher Belichtung, Eichenparkett, gepanzerten Türen, elektrischen Fenstern, großen und sonnigen Terrassen oder Gärten, um Entspannung in absoluter Privatsphäre zu genießen, einem großen Keller/Waschraum, 2 nicht überdachten Parkplätzen, Aufzug zu den Penthäusern und automatisches Eingangstor. Dank der Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen, Geschäften, der U-Bahn-Station B, exklusiven Sportvereinen und sogar internationalen Schulen stellen diese Residenzen eine ausgezeichnete Wohnwahl dar, sind aber auch von herrlichen Grünflächen wie dem EUR-See und dem Eukalyptuspark umgeben. Die Entscheidung, in neuen Häusern mit Außenbereichen und reduzierten Energiekosten in einer eleganten Nachbarschaft zu leben, ist eine Investition in die Zukunft und vor allem in die nächsten Generationen. Features: - Terrace - Parking - Lift - Air Conditioning

6 Z

2 Ba

Stockwerk 135 m²

Cave