870.000 EUR

Coldwell Banker freut sich, Ihnen eine elegante 260 m2 große Wohnung auf einer Ebene mit doppeltem Eingang präsentieren zu können, bestehend aus einem großen Wohnzimmer, einer Küche, einem Esszimmer, 4 Schlafzimmern, eines davon ist ein Hauptschlafzimmer mit Vorraum, einem begehbaren Kleiderschrank, 2 Badezimmer, die den Zimmern dienen, 1 Serviceraum mit zusätzlichem Badezimmer. Das Anwesen verfügt über zwei Terrassen, von denen eine sehr groß ist und an das Wohnzimmer angrenzt, eine für die Schlafzimmer und einen Balkon, der seitlich zum Servicebereich führt. Das Anwesen verfügt über eine Doppelgarage und einen Keller. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock, aber die Besonderheit des Stufen-Gebäudes garantiert eine hervorragende Belichtung und Helligkeit. Es ist sehr ruhig und eignet sich wie ursprünglich für die Aufteilung in zwei einzelne Immobilieneinheiten mit der Möglichkeit, eine der beiden Einheiten als professionelles Studio zu nutzen oder ein zweites Zuhause zu schaffen, um Einkommen zu generieren. Die Geschichte von Coldwell Banker ist eine Geschichte von Führung und Erfolg. Seit seiner Gründung im Jahr 1906 in San Francisco hat sich Coldwell Banker zum größten Immobiliennetzwerk der Welt entwickelt. Coldwell Banker ist heute in fast 41 Ländern mit mehr als 3.000 Büros und 100.000 Agenten vertreten und repräsentiert heute die weltweit führende Gruppe im Wohnungsmarkt der gehobenen und mittleren Oberklasse. Features: - Garage - Terrace - Balcony - Furnished - Lift - Air Conditioning

8 Z

5 Ba

Stockwerk 268 m²

Stockwerk 1

Cave

610.000 EUR

580.000 EUR

Zona Gemelli, genau in der Via Luigi Arbib Pascucci, bieten wir eine elegante 145 m2 große Wohnung zum Verkauf an, die sich im zweiten Stock eines exklusiven Wohnkomplexes mit Vorhangfassade befindet. Das Anwesen wurde im Jahr 2023 komplett renoviert und dabei die Innenaufteilung neu organisiert, was ihm ein elegantes und rationales Erscheinungsbild verleiht. Im Inneren empfängt uns ein großer Eingangsbereich mit bequemer Garderobe, gefolgt von einem hellen Wohnbereich mit Balkon. Die separate und bewohnbare Küche verfügt außerdem über einen sehr nützlichen Außenbereich. Der Flur, der mit Einbauschränken und einem praktischen Waschbereich ausgestattet ist, führt uns in den Schlafbereich, wo wir drei große Schlafzimmer, einen geräumigen begehbaren Kleiderschrank, eine Waschküche und ein renoviertes Badezimmer mit edlen Oberflächen finden. Darüber hinaus ist die Wohnung teilweise hausautomatisiert und verfügt über fortschrittliche technologische Systeme, die ihre Energieeffizienz und den Alltag verbessern. Ein wertvoller privater Keller ist ebenfalls enthalten. Das Apartment befindet sich in einer sicheren und gepflegten Umgebung und bietet einen privilegierten Blick auf den Mimose-Park. Damit ist es die ideale Lösung für diejenigen, die eine elegante und funktionale Residenz mit allen modernen Annehmlichkeiten suchen. Das Gebiet ist gut angebunden und bietet die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, Geschäften und wichtigen Gesundheitseinrichtungen wie dem Gemelli-Krankenhaus. Features: - Balcony - Lift - Air Conditioning

6 Z

4 Ba

Stockwerk 145 m²

Stockwerk 2

Cave

1.120.000 EUR

Via Guido Banti Renommierte Wohnung mit zwei Parkplätzen Wir bieten zum Verkauf eine exklusive, repräsentative Residenz im zweiten Stock eines eleganten Gebäudes an, die mit Concierge-Service und Videoüberwachung ausgestattet ist. Das mit Doppeleingängen ausgestattete Anwesen erstreckt sich über eine Fläche von 223 m2 und ist perfekt verteilt, um Komfort und Funktionalität zu gewährleisten. Die aktuelle Innenaufteilung umfasst: im Wohnbereich ein großzügiger Eingang, der zum Doppelwohnzimmer führt, gekennzeichnet durch Große Schiebefenster, die sich wiederum zur Terrasse öffnen und so dem Wohnbereich ein Gefühl der Kontinuität zwischen Innen und Außen verleihen, ein Esszimmer für Momente der Geselligkeit, eine Küche mit Essbereich und ein angrenzender Servicebereich, bestehend aus einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Im gut abgetrennten Schlafbereich finden wir einen großen Flur, der zu drei Doppelzimmern und zwei dazugehörigen Badezimmern führt. Das Anwesen befindet sich in einer gut angebundenen Gegend mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Geschäfte aller Art, Supermärkte, Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, Schulen und andere wichtige Dienstleistungen. Perfekt sowohl für Familien als auch für diejenigen, die eine prestigeträchtige Immobilie in einem eleganten und funktionalen Kontext suchen. Das Anwesen umfasst einen Doppelraum von 34 m2 und einen Keller. Features: - Balcony - Parking - Intercom - Furnished - Lift - Air Conditioning

7 Z

4 Ba

Stockwerk 223 m²

Stockwerk 2

Cave

320.000 EUR

Cortina d'Ampezzo - Apartment mit Terrassengarten in ruhiger und grüner Umgebung Im Erdgeschoss eines eleganten, von viel Grün umgebenen Viertels mit Concierge-Service bieten wir eine entzückende Wohnung zum Verkauf an, die sich ideal für diejenigen eignet, die Ruhe und Komfort suchen. Das im Jahr 2012 renovierte Anwesen setzt sich wie folgt zusammen: Eingang, Wohnzimmer, eine funktionale und gut organisierte Küchenzeile, die sich perfekt zur Raumoptimierung eignet, ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Badezimmer mit Dusche und ein 50 m2 großer Terrassengarten, der sich in eine private Oase zum Genießen verwandelt Das umliegende Grün ist ideal für ein Frühstück im Freien, zum Entspannen oder für diejenigen mit Haustieren. Ausgestattet mit doppelt verglasten Fenstern sowie Gittern, elektrischen Rollläden und unabhängigem Heizsystem. Umgeben von einer natürlichen und ruhigen Umgebung bietet der Komplex Privatsphäre und höchste Lebensqualität, weit weg vom Chaos der Stadt, aber gut an die wichtigsten Dienstleistungen angebunden. Zum Anwesen gehört ein Keller. Features: - Garden - Intercom - Furnished - Lift - Air Conditioning

2 Z

1 Ba

Stockwerk 72 m²

Cave

1.240.000 EUR

Über Mascagni - In einem Gebäude mit Vorhängen, das über einen Aufzug und einen Concierge-Service verfügt, bieten wir eine elegante Wohnung mit Blick auf das Grün der Via Mascagni zum Verkauf an. Das Anwesen verfügt über eine Fläche von ca. 240 m2 und zeichnet sich durch edlen Marmor aus, der den Wohnbereich verschönert, und Parkett für den Schlafbereich. Die Innenaufteilung umfasst einen einladenden Eingangsbereich, der zum großen Dreibettzimmer und der 25 m2 großen Terrasse mit Blick ins Grüne führt. Küche, drei große Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Serviceraum mit angrenzendem Badezimmer runden die Innenaufteilung ab. Die Möglichkeit zum Parken ist durch die komfortable Doppelgarage gewährleistet, außerdem bietet der große Keller die Möglichkeit, beliebige Gegenstände zu lagern. Diejenigen, die ihre Forschung auf diesen Bereich ausrichten, wissen sicherlich um die Vorteile der Nähe zu allen Dienstleistungen, der Präsenz der besten Schulen und Universitäten, der Nähe zum historischen Zentrum und der unbestreitbaren Lebensqualität in einem der ruhigsten Viertel der Umgebung die Parks der Villa Ada oder Villa Chigi. Eine unumgängliche Lösung für diejenigen, die eine Immobilie nach Maß schaffen möchten, oder eine sinnvolle Investition für diejenigen, die sie lieber in zwei oder mehr Einheiten aufteilen möchten und dabei den doppelten Eingang nutzen möchten. Features: - Lift - Intercom - Garage - Balcony - Terrace

5 Z

4 Ba

Stockwerk 245 m²

Stockwerk 2

Cave

600.000 EUR

VIA DELLA MENDOLA RENOVIERTE WOHNUNG ZU VERKAUFEN 600.000,00 In der Via della Mendola, einer Kreuzung der Viale Corftina d'Ampezzo, in einem eleganten Gebäude mit Concierge-Service und herrlich ausgestatteten Gemeinschaftsgärten, bieten wir den Verkauf einer komplett renovierten Wohnung im zweiten Stock an, bestehend aus einer großen Eingangshalle, einem Doppelwohnzimmer mit Kamin, zwei Schlafzimmer, Küche, zwei Badezimmer, zwei Balkone und ein Keller. Zum Anwesen gehört ein gemeinsamer überdachter Parkplatz in der Garage. Das Anwesen wurde kürzlich renoviert, gepanzerte Eingangstür, Parkettboden, Zwischendecke mit Strahlern, Klimaanlage, Sicherheitsgitter an den Fenstern, volumetrisches und umlaufendes Alarmsystem, unabhängige Heizung. Eigentumswohnung mit Videoüberwachungssystem. Cl.En.G Angebotspreis 600.000,00 Seit 1906 zeichnet sich Coldwell Banker dadurch aus, dass es 360°-Immobiliendienstleistungen sowohl für die Vermittlung von Wohn- als auch Gewerbeimmobilien anbietet. Coldwell Banker ist die am längsten etablierte Immobilienmarke in den Vereinigten Staaten und kann auf ein Netzwerk von über 98.000 Immobilienmaklern und 3.600 Büros in 50 Bundesstaaten zählen. Die Marke Coldwell Banker ist auch für die Bereitstellung innovativer Dienstleistungen für Verbraucher bekannt. Beispielsweise ist es die erste Marke, die die Leistung/das Potenzial der Website ... gesteigert hat, indem sie sie auch auf Smartphones und iPhones sichtbar gemacht hat, und sie war auch die erste Marke, die die Stärke und Bedeutung von Videos für die Werbung genutzt hat von Immobilien. Features: - Lift - Garden - Balcony - Intercom - Furnished

4 Z

2 Ba

Stockwerk 131 m²

Stockwerk 2

Cave

7.800.000 EUR

Ref.:CBI ... Aventino Via di Villa Pepoli 8 Coldwell Banker freut sich, AUSSCHLIESSLICH in der prestigeträchtigen Via di Villa Pepoli, im Herzen des eleganten Viertels Aventino, eine prächtige dreistöckige Villa mit zum Verkauf anbieten zu können Turm aus der Zeit des Rationalismus, im perfekten Florentiner Neorenaissance-Stil, erbaut 1927 vom berühmten Stadtarchitekten Giuseppe Nicolosi. Die äußerst repräsentative Villa mit einer Fläche von 600 m² und einem üppigen Privatgarten von 1.000 m² mit zahlreichen Obstbäumen und Pflanzen verfügt über einen monumentalen Eingang mit Gewölbefresken und vier hohen Portalen aus Edelholz mit feinen Intarsien, die den Zugang zum dreifachen Wohnzimmer ermöglichen, das mit Holz geschmückt ist hochwertige Materialien und Möbel, mit hohen Gewölbedecken, einem wunderschönen antiken Kamin in einwandfreiem Zustand, schöne Zugänge zum wunderschönen Garten, groß und hell Esszimmer, das zur Wohnküche und einem Gästebad führt. Die Treppe führt zum Zwischengeschoss mit einem großen geselligen Raum mit einem zweiten voll funktionsfähigen Kamin. Im ersten Stock, der von einer schönen Galerie bedient wird, befinden sich vier schöne große Doppelzimmer und zwei Badezimmer. Das zentrale Schlafzimmer führt zum großen Panoramabalkon mit Blick auf die üppigen Gärten. Im Obergeschoss gibt es Zugang zum Turm mit einem kleinen geselligen Raum, zwei Schränken und Zugang zu einer schönen Terrasse, von der aus Sie einen privilegierten Panoramablick auf die monumentalen Caracalla-Thermen genießen können. Im Keller, ausgestattet mit einem massiven Hohlraum, der den gesamten Boden schützt, befinden sich die Technikräume, die Wäscherei, die Personalräume, der Keller und zwei Badezimmer. Der Grundriss der Villa ist regelmäßig und die Räume sind sehr rational verteilt und jeder Raum ist optimal optimiert. Die Böden bestehen aus feinem Nagelparkett und wertvollen antiken Fliesen. Die Fenster sind aus Glas, Holz oder Aluminium und doppelt und alle mit Geländern ausgestattet. Die Villa verfügt über eine Klimaanlage und ist mit gepanzerten Zugangstüren und einer Alarmanlage ausgestattet. Das Anwesen umfasst eine komfortable 42 m² große Dreifachgarage und zahlreiche nicht überdachte Parkplätze innerhalb des Grundstücks. DIESE INFORMATIONEN UND GRUNDRISSE SIND NUR INDIKATIV UND STELLEN KEINE VERTRAGSELEMENTE DAR. Die Geschichte von Coldwell Banker ist eine Geschichte von Führung und Erfolg. Seit seiner Gründung im Jahr 1906 in San Francisco hat sich Coldwell Banker zum größten Immobiliennetzwerk der Welt entwickelt. Coldwell Banker® wurde mit der Absicht gegründet, Professionalität und maximales Kundenengagement in die Immobilienwelt zu bringen Werte, die auch heute noch im Mittelpunkt seiner Geschäftsphilosophie stehen. Coldwell Banker bietet seinen Tochtergesellschaften das höchste Maß an Unterstützung in der Welt der Immobilienbranche, sodass diese sich wiederum ausschließlich auf die Bedürfnisse ihrer Kunden konzentrieren können. Coldwell Banker ist heute in fast 50 Ländern mit mehr als 3.100 Büros und 85.000 Agenten vertreten und repräsentiert heute die weltweit führende Gruppe im Wohnungsmarkt der gehobenen und mittleren Preisklasse. In Italien ist Coldwell Banker seit 2009 vertreten und stellt heute mit 42 Büros und über 200 Beratern eine führende Gruppe in der Branche dar, die in der Lage ist, ihre prestigeträchtigen Immobilien im globalen Luxussegment über den Coldwell Banker-Kanal Previews International zu bewerben. das prestigeträchtigste internationale Schaufenster der Branche. Features: - Garage - Balcony - Garden - Terrace

17 Z

7 Ba

Stockwerk 600 m²

Cave

890.000 EUR

Im Stadtteil Balduina, genauer gesagt in der Via Filippo Nicolai, einer ruhigen und friedlichen Straße, freuen wir uns, Ihnen eine elegante Wohnung im zweiten Stock eines wunderschönen, mit Vorhängen versehenen Gebäudes mit insgesamt fünf Etagen, Aufzug und Concierge-Service zum Verkauf anbieten zu können. Diese elegante Wohnung, bereichert durch edle Oberflächen und eine schöne bewohnbare Terrasse, wurde in zwei miteinander kommunizierende Einheiten aufgeteilt, die jedoch jeweils über einen unabhängigen Eingang verfügen. Derzeit sind sie wie folgt aufgeteilt: eine Zweizimmerwohnung von ca. 36 m², bestehend aus Eingangshalle, Wohnbereich mit offener Küchenzeile und Zugang zu einem schönen Balkon, Schlafzimmer und Badezimmer. Die Hauptwohnung hingegen ist ca. 130 m² groß und besteht aus einem eleganten Eingangsbereich mit Garderobe, einem hellen Doppelwohnzimmer, das direkt zur schönen Terrasse führt, und einer teilweise bewohnbaren Küche. Ein weiterer Flur, der durch geräumige Einbauschränke bereichert wird, führt zum Schlafbereich, bestehend aus einem großen Doppelzimmer mit en-suite Badezimmer, das mit einer großen Whirlpool-Hydromassage-Badewanne ausgestattet ist, und einem zweiten Doppelzimmer, das von einem weiteren Badezimmer mit Whirlpool bedient wird Dusche und Türkisches Bad. Zur Immobilie gehören ein Keller und eine Garage, die direkt mit dem Aufzug erreichbar sind. Dank der glücklichen Belichtung, die es besonders hell macht, des eleganten und eleganten Kontexts und der angenehmen Aufteilung der Innenräume stellt dieser Vorschlag die ideale Lösung sowohl für diejenigen dar, die einen wichtigen Wohnsitz suchen, als auch für diejenigen, die dies wünschen eine hervorragende Investition zu tätigen. Features: - Garage - Terrace - Balcony - Intercom - Lift - Air Conditioning

7 Z

3 Ba

Stockwerk 165 m²

Stockwerk 2

Cave

510.000 EUR

Gregorio VII - Villa Pamphili - San Pietro, genau in der Via Francesco Pacelli, bieten wir in einer eleganten Wohnanlage mit Portier eine entzückende Wohnung im Erdgeschoss von ca. 150 mit Garten von ca. m2. 100. Das Anwesen vermittelt sofort das Gefühl von Ruhe, Helligkeit und rationaler Raumorganisation. Das Doppelwohnzimmer und die Küche blicken auf den Garten. Die Wohnung verfügt über drei große Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen Servicebereich mit Fenster. Die Wohnung verfügt über einen komfortablen Keller. Dank der hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, U-Bahn und Bus ist dieses Anwesen ideal sowohl für diejenigen, die eine praktische und funktionale Unterkunft suchen, ohne auf Komfort und guten Geschmack zu verzichten, als auch für diejenigen, die eine Immobilie für eine Investition in einer ruhigen und friedlichen Umgebung nur einen Katzensprung entfernt suchen Nur einen Katzensprung vom Petersdom und dem interessantesten Park Roms, der Villa Pamphili, entfernt. Features: - Garden - Lift

4 Z

3 Ba

Stockwerk 160 m²

Cave

680.000 EUR

VIA FLAMINIA DREIZIMMERWOHNUNG ZU VERKAUFEN 680.000,00 In der Via Flaminia, im Herzen des Fleming-Viertels, bieten wir den Verkauf einer Wohnung im dritten Stock eines eleganten Gebäudes mit Vorhängen wie folgt an: Eingang mit Zwischendecke und Strahlern, großes Wohnzimmer, Küche, Terrasse, ein Hauptschlafzimmer mit En-Suite-Badezimmer, ein zweites Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer mit einem Vorraum, der als Waschküche genutzt wird. Das Anwesen verfügt über einen privaten Keller und die Möglichkeit, das Auto abwechselnd einen Monat im Jahr auf dem Parkplatz der Eigentumswohnung abzustellen. Das Anwesen ist dank der Dreifachbelichtung und der großen Fenster (doppelt verglaste thermisch getrennte Fenster mit bruchsicherem Glas), Sicherheitsgittern an den Fenstern, elektrischen Rollläden, elegantem Parkettboden, Kanalklimaanlage in jedem Raum und unabhängiger Heizung äußerst hell. Möglichkeit einer Garagenmiete für 200 pro Monat in der Via Antonio Serra und zwei kostenlosen Eigentumswohnungsparkplätzen vor der Tür. Angebotspreis 680.000,00 Seit 1906 zeichnet sich Coldwell Banker dadurch aus, dass es 360°-Immobiliendienstleistungen sowohl für die Vermittlung von Wohn- als auch Gewerbeimmobilien anbietet. Coldwell Banker ist die am längsten etablierte Immobilienmarke in den Vereinigten Staaten und kann auf ein Netzwerk von über 98.000 Immobilienmaklern und 3.600 Büros in 50 Bundesstaaten zählen. Die Marke Coldwell Banker ist auch für die Bereitstellung innovativer Dienstleistungen für Verbraucher bekannt. Beispielsweise ist es die erste Marke, die die Leistung/das Potenzial der Website ... gesteigert hat, indem sie sie auch auf Smartphones und iPhones sichtbar gemacht hat, und sie war auch die erste Marke, die die Stärke und Bedeutung von Videos für die Werbung genutzt hat von Immobilien. Features: - Terrace - Furnished - Lift

3 Z

2 Ba

Stockwerk 111 m²

Stockwerk 3

Cave

760.000 EUR

Via Nemorense Wir freuen uns, eine interessante Wohnlösung zum Verkauf anbieten zu können, die derzeit in 4 Schlafzimmer mit zugehörigen Badezimmern und ein Wohnzimmer mit offener Küche unterteilt ist und als Einkommen genutzt werden kann. Das Anwesen, das durch eine Neuinterpretation der Innenaufteilung auch eine hervorragende Gelegenheit für die Familie darstellen könnte, die dort leben möchte, erstreckt sich über 140 m2 und ist mit einem Balkon und einer kleinen bewohnbaren Terrasse ausgestattet. Hervorragende Helligkeit zu jeder Tageszeit. Das über einen Aufzug erreichbare Gebäude befindet sich innen und außen in ausgezeichnetem Zustand. Bezieht sich auf einen Keller. Einfach nicht entgehen lassen. Features: - Terrace - Balcony - Furnished - Lift

5 Z

4 Ba

Stockwerk 140 m²

Stockwerk 2

Cave

870.000 EUR

790.000 EUR

Farnesina genauer gesagt in der Via dei Colli della Farnesina, in einem der prestigeträchtigsten Viertel im Norden Roms, in einem eleganten Gebäude aus den 1960er Jahren mit einem kürzlich restaurierten Aufzug, bieten wir den Verkauf einer schönen Wohnung von ca. 155m2 im dritten Stock gelegen. In ausgezeichnetem Wartungszustand empfängt uns die Wohnung im Inneren mit einem großen Eingang, der zu einem sehr hellen Doppelwohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, Esszimmer und einer Küche führt, die ebenfalls mit einem Balkon ausgestattet ist. Ein Schlafzimmer und ein Badezimmer für das Servicepersonal vervollständigen den Wohnbereich. Im Schlafbereich finden wir zwei komfortable Doppelzimmer, eines davon mit Balkon, und schließlich ein zweites Badezimmer mit Dusche. Dank der dreifachen Fassade genießt die Immobilie zu jeder Tageszeit eine angenehme Helligkeit. Die komfortablen Räume und die Privatsphäre der Umgebung sowie die strategische Lage in der Nähe der Ponte Milvio und aller Dienstleistungen machen dieses Angebot zu einer idealen Lösung für die unterschiedlichsten Bedürfnisse. Das Anwesen umfasst einen Keller und zwei Gemeinschaftsparkplätze, einen außerhalb und einen innerhalb der überdachten Garage. Features: - Lift

3 Z

Stockwerk 155 m²

Stockwerk 3

Cave

365.000 EUR

CASSIA GROSSE DREIZIMMERWOHNUNG MIT TERRASSE, GARAGE, ÜBERDACHTEM PARKPLATZ UND KELLER. Wenn Sie auf der Suche nach einem komfortablen Zuhause sind, dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie. In der Via Cassia, in der Nähe der GRA, in einer privaten und ruhigen Straße in einem angenehmen, kürzlich erbauten Gebäude, finden wir eine Wohnung im zweiten Stock eines 78 m² großen Gewerbegebiets, umgeben von viel Grün, ruhig und hell und neben allen Grundbedürfnissen. Sobald Sie durch die Haustür gehen, haben Sie das Gefühl, ein sauberes, aufgeräumtes und komfortables Zuhause zu haben. ZUSAMMENSETZUNG UND INNERER ZUSTAND: Sobald wir die Eingangstür betreten, gelangen wir in den Wohnbereich, in dem sich ein Flur, ein großes Wohnzimmer und eine separate Küche (maßgefertigt und komplett mit allen Geräten) befinden. Der Wohnbereich hat Zugang zur gut organisierten Terrasse mit Pflanzgefäßen und einem Wäschebereich. Der Schlafbereich verfügt über ein großes Schlafzimmer mit Hauptbadezimmer mit Badewanne, ein zweites Schlafzimmer, einen Flur und ein Badezimmer mit Duschkabine. Die Immobilie befindet sich in einem hervorragenden Erhaltungszustand. Auch hervorragend für Investitionszwecke geeignet. BESONDERE HINWEISE: Das Anwesen ist dank der Belichtung und der großen Fenster hell und ruhig, da es sich innerhalb eines Bereichs befindet. Das Anwesen umfasst einen überdachten Parkplatz (14 m2), eine Garage (23 m2) und einen sehr komfortablen Keller (4 m2). Gepanzerte Tür, Hausautomationssystem, komplette Alarmanlage, Parkett, Heizung und Klimaanlage sind autonom mit Lüftungssystem, wobei der Heizkessel in einem maßgefertigten Kleiderschrank auf dem Balkon untergebracht ist. Doppelt verglaste PVC-Fenster mit elektrischen Rollläden. Energieklasse B. Die Lösung ist ideal für diejenigen, die eine komfortable Dreizimmerwohnung mit Außenbereich suchen, die Ruhe lieben, aber alle Grundbedürfnisse innerhalb der GRA zu Fuß erreichen möchten. In der Gegend gibt es zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie staatliche und internationale Schulen, Fitnessstudios, Restaurants, Gesundheitseinrichtungen wie Sant'Andrea und San Pietro Fatebenefratelli, Bars, Tabakläden, Apotheken und nur einen Steinwurf von der Haltestelle mit verschiedenen Buslinien 021.201 entfernt. 223 und Cotral, die das Gebiet bequem mit dem Zentrum verbinden. Vielen Dank für die Zeit, die Sie der Lektüre dieser Ankündigung gewidmet haben. Wenn Sie Informationen benötigen oder einen Besuch vor Ort vereinbaren möchten, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. Features: - Garden - Terrace - Air Conditioning - Garage - Furnished - Balcony - Intercom - Lift

3 Z

2 Ba

Stockwerk 78 m²

Stockwerk 2

Cave

1.110.000 EUR

Torlonia Via Ridolfino Venuti In einer der begehrtesten Gegenden Roms bieten wir eine prächtige Wohnung im vierten Stock eines eleganten Gebäudes aus den 1930er Jahren zum Verkauf an. Mit einer Innenfläche von ca. 200 m2 sowie 15 m2 Balkonen bietet die Immobilie großzügige und gut verteilte Räume, ideal für diejenigen, die einen eleganten und funktionalen Wohnraum wünschen. Ausgestattet mit einem Doppeleingang empfängt Sie das Apartment mit einem hellen Doppelwohnzimmer mit Blick auf einen Balkon, der mit einer Wohnküche geteilt wird. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter ein Master-Suite mit eigenem Bad, sowie zwei weitere Badezimmer; ein Arbeitszimmer (oder viertes Schlafzimmer) und ein Servicebereich runden das Layout ab. Diese Immobilie stellt eine wertvolle Wohnlösung dar, perfekt für diejenigen, die eine stilvolle Residenz mit komfortablen und vielseitigen Umgebungen in einer zentralen und gut ausgestatteten Gegend suchen. Bezieht sich auf einen Keller. Features: - Balcony - Lift - Air Conditioning

5 Z

3 Ba

Stockwerk 200 m²

Stockwerk 4

Cave

1.250.000 EUR

PRESTIGIÖSE GROSSE WOHNUNG IN EXKLUSIVEM KOMPLEX ZU VERKAUFEN VIGNA CLARA Via Nemea. Wir freuen uns, den Verkauf des BARE PROPERTY anbieten zu können, das sich in einem prestigeträchtigen Komplex mit Swimmingpool, Tennisplätzen und Concierge-Service mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Videoüberwachung befindet, nur wenige Dutzend Meter von der Piazza Giuochi Delfici, Vigna Stelluti und der Farnesina entfernt. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines kürzlich renovierten Putzgebäudes mit einer eleganten Eingangshalle mit Concierge und einem eleganten Holzaufzug. Der Eingang zur Wohnung, mit einem großen Abstellraum und Zugang zum Servicebereich, öffnet sich zum dreifachen Wohnzimmer mit Marmoroberflächen, großen Fenstern und zwei französischen Fenstern zum großen umlaufenden Balkon. Der Schlafbereich besteht aus 4 Schlafzimmern (von denen eines derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird) mit Parkettböden und Zugang zum umlaufenden Balkon, zwei komfortablen Fluren, zwei Badezimmern mit Badewanne und einem Flur komplett mit Kleiderschränken. Der Flur führt zum Servicebereich mit einem zweiten Eingang im Treppenhaus, einer großen Wohnküche mit Servicebad und einer Fenstertür zum Balkon mit Blick auf den Park und den Gemeinschaftspool. Zentralheizung. Renteneintrittsalter: 94 Jahre. Garage von ca. 34 m2, komplett mit Garage, einem Zimmer und einem Badezimmer mit Fenster. Keller von ca. 6 m2. Kosten für Eigentumswohnung: ca. Euro 610,00/Monat. Energieklasse: F Die Exklusivität des Immobilienkomplexes, die Privatsphäre und Ruhe des Standorts, die durch den 24-Stunden-Concierge- und Sicherheitsdienst garantiert werden, die Genauigkeit der Eigentumswohnungsräume, der Komfort des 25 m langen Swimmingpools, der mit Sonnenschirmen und Liegestühlen ausgestattet ist, um angenehme Momente zu garantieren der Freizeit: die Tennisplätze; Die Möglichkeit der Aufteilung der Wohnung macht diese Immobilie zu einer hervorragenden Kaufgelegenheit. Features: - Garage - Balcony - SwimmingPool - Furnished - Lift

10 Z

4 Ba

Stockwerk 225 m²

Grundstück 20.000 m²

Stockwerk 1

Cave

140.000 EUR

Spinaceto genauer gesagt in der Viale Dei Caduti. Im Befreiungskrieg freuen wir uns, eine entzückende Zweizimmerwohnung im sechsten Stock von 60 m2 zum Verkauf anbieten zu können, die sich wie folgt zusammensetzt: Eingang, helles Wohnzimmer, einladendes Esszimmer, Halb -Wohnküche, Badezimmer mit Dusche und Schlafzimmer mit kleinem begehbarem Kleiderschrank. Das Anwesen umfasst einen komfortablen überdachten Parkplatz in der Garage der Eigentumswohnung und einen trockenen Keller. Die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen der Gegend, die auch zu Fuß erreicht werden können, und die hervorragende Anbindung an die zentraleren Stadtteile mit öffentlichen Verkehrsmitteln machen diese Immobilie zu einer Gelegenheit für alle, die in einer ruhigeren Umgebung leben möchten. Features: - Lift - Air Conditioning

2 Z

1 Ba

Stockwerk 60 m²

Stockwerk 6

Cave

PARIOLI, SCHÖNE WOHNUNG MIT TERRASSE - KATEGORIE A/2 Im Herzen des berühmten Parioli-Viertels bieten wir ein prächtiges und seltenes Luxusapartment von 450 m² mit hohen Decken von 3,50 m an, einzigartig mit einer Darstellung von 200 m², fein eingerichtet und komplett renoviert mit einem atemberaubenden Blick auf den Petersdom . Die Wohnung ist einzigartig und erstreckt sich über die gesamte dritte Etage eines eleganten 4-stöckigen Gebäudes mit ganztägigem Concierge-Service. Die Innenaufteilung ist ergonomisch und funktional, jeder Raum wird optimal genutzt, um die Wohnlichkeit aller Räume zu maximieren und eine herrliche Aussicht zu genießen. Alle Räume sind von einer 90 m² großen Terrasse und umlaufenden Balkonen umgeben, zu denen alle Räume Zugang haben. Die Innenaufteilung ist wie folgt: repräsentativer Eingang, großes und helles Vierbettzimmer, ein exklusives Esszimmer und ein mit Holzvertäfelung und äußerst geschmackvoll eingerichtetes Arbeitszimmer. Drei Schlafzimmer, zwei davon mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank. Große Küche mit komplett eingerichtetem Esszimmer, Waschküche, Gästezimmer und Badezimmer sowie verschiedenen Schränken. Das Anwesen umfasst eine große Garage für 4 Autos und einen Keller von ca. 30 m2. Die Wohnung ist sehr repräsentativ und sehr hell und verfügt über eine Panzertür, Alarmanlage, Klimaanlage, Internet. Features: - Garage - Terrace - Balcony - Intercom - Furnished - Lift - Air Conditioning

16 Z

3 Ba

Stockwerk 450 m²

Stockwerk 3

Cave

495.000 EUR

GROMIA srl freut sich, eine schöne Wohnung inmitten eines großen Gartens zum Verkauf anbieten zu können. Das Anwesen befindet sich in der Wohngegend in der Nähe der Viale Marconi und genau in der Via Casamari und bietet einen ruhigen und privaten Kontext. Die Wohnung wurde für die Nicht-Hotelnutzung renoviert und kann problemlos in ihre ursprüngliche Funktion als Zuhause zurückversetzt werden. Das Hotel liegt im Erdgeschoss einer eleganten Eigentumswohnung und bietet einen dreifachen Blick auf den großen Garten, der mit hohen Bäumen wie Magnolie, Olivenbaum, Libanonzeder, Zypressen und Hecken bepflanzt ist. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche, Esszimmer, 3 Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad, einem Schrank und einer Waschküche im Freien und mehreren direkten Zugängen zum Garten. Das Anwesen wird durch einen Keller vervollständigt. Das Anwesen bietet zwar Schicklichkeit und Ruhe, befindet sich aber ganz in der Nähe wichtiger Verkehrsadern und der U-Bahn-Station METRO B Marconi, die mit Umsteigestationen mit anderen U-Bahn-Linien und mit dem Schienenverkehr der Stadt ausgestattet ist: Dies macht es sehr einfach und schnell, das Zentrum, das Meer und den Flughafen Leonardo da Vinci zu erreichen. Nicht sehr verhandelbar Features: - Lift - Air Conditioning - Garden

5 Z

3 Ba

Cave

650.000 EUR

ETAGE S1 INT. 7 Gesamte Gewerbefläche: 130 m2 Innenfläche: 65 m2 Terrassenfläche: 40 m2 Garten: 420 m2 Salon 2 Schlafzimmer und großer begehbarer Kleiderschrank 1 Badezimmer Offene Küche Keller: 73 m2 Garage: 53 m2 Preis: 650.000,00 Eur Auf der Spitze des EUR-Hügels, in der Via Nepal, freuen wir uns, Ihnen eine exklusive und elegante Umwandlung einer in den 1960er Jahren erbauten Villenresidenz in eine moderne Wohnanlage mit 5 Apartments und 2 völlig unabhängigen Penthäusern präsentieren zu können. Dies ist eine seltene Gelegenheit, in einem Wohngebiet mitten im Grünen zu wohnen, in einer unerreichbaren Oase des Wohlbefindens, nur 15 Minuten vom historischen Zentrum Roms entfernt. Alle Immobilien entsprechen der Energieklasse A3 und sind mit den innovativsten Technologien ausgestattet, mit Photovoltaikanlagen, Klimaanlage, Hausautomation und Diebstahlsicherung. Jedes der 7 Häuser verfügt über einzigartige und unterschiedliche Eigenschaften, alle mit dreifacher Belichtung, Eichenparkett, gepanzerten Türen, elektrischen Fenstern, großen und sonnigen Terrassen oder Gärten, um Entspannung in absoluter Privatsphäre zu genießen, einem großen Keller/Waschraum, 2 nicht überdachten Parkplätzen, Aufzug zu den Penthäusern und automatisches Eingangstor. Dank der Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen, Geschäften, der U-Bahn-Station B, exklusiven Sportvereinen und sogar internationalen Schulen stellen diese Residenzen eine ausgezeichnete Wohnwahl dar, sind aber auch von herrlichen Grünflächen wie dem EUR-See und dem Eukalyptuspark umgeben. Die Entscheidung, in neuen Häusern mit Außenbereichen und reduzierten Energiekosten in einer eleganten Nachbarschaft zu leben, ist eine Investition in die Zukunft und vor allem in die nächsten Generationen. Features: - Garage - Terrace - Garden - Parking - Intercom - Air Conditioning

4 Z

3 Ba

Stockwerk 130 m²

Cave

620.000 EUR

Innerhalb der exklusiven Wohnanlage Prato della Signora bieten wir den Verkauf einer interessanten Wohnung von ca. 180 m2 im zweiten Stock eines eleganten Gebäudes mit Vorhängen und Aufzug. Die Wohnung, die einer radikalen Renovierung bedarf, besteht aus einer großen Eingangshalle, die direkt zum Empfangsbereich führt, der aus einem schönen Dreibettzimmer mit direktem Zugang zum großen Balkon besteht. Unmittelbar gegenüber befindet sich die Küche und ein erster Serviceraum mit eigenem Bad. Ein Flur führt zum Schlafbereich, wo wir zwei weitere Doppelzimmer finden, die jeweils über ein eigenes Badezimmer verfügen, von denen das größte über ein en suite-Badezimmer und direkten Zugang zu einem weiteren Verandabalkon verfügt. Zum Anwesen gehören eine sehr komfortable Garage und ein Keller. Mit einem durch ein automatisches Tor geschützten Zugang und einem 24-Stunden-Concierge-Service stehen den Eigentumswohnungen und ihren Gästen in der von viel Grün umgebenen Wohnanlage ein Hallenbad, 4 Tennisplätze mit Flutlicht und ein Clubhaus für Veranstaltungen und private Feiern zur Verfügung. Der elegante Kontext in einem äußerst begehrten Viertel und die Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen machen dieses Angebot zu einer idealen Lösung für diejenigen, die ein Zuhause mit komfortablen Räumen in einem eleganten Kontext suchen. Features: - Garage - Garden - Balcony - Lift

5 Z

3 Ba

Stockwerk 180 m²

Stockwerk 2

Cave

850.000 EUR

Via Adolfo Venturi, nicht weit von der Piazza Bologna entfernt, in einem eleganten Gebäude mit Doppelaufzügen, freuen wir uns, eine schöne Wohnung auf einer Ebene von ca. 180 m2 zum Verkauf anbieten zu können. Der Eingang öffnet sich zu einem großzügigen Flur, der zu einem Doppelwohnzimmer mit Zugang zu einem bewohnbaren Balkon führt. Angrenzend an das Wohnzimmer finden wir eine geräumige Küche, die ebenfalls mit einem Balkon ausgestattet ist, der hervorragendes Tageslicht garantiert. Im Schlafbereich finden wir drei Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie einen Serviceraum mit eigenem Bad. Die Wohnung muss renoviert werden und bietet die Möglichkeit, die Räume an Ihre Bedürfnisse anzupassen. Das Vorhandensein von zwei Eingängen ermöglicht die Aufteilung des Grundstücks. Das Anwesen befindet sich in einer besonders privilegierten Lage in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend, unweit der Piazza Bologna. Das Anwesen verfügt über einen Keller und einen Concierge-Service. Das bloße Eigentum ist verkauft, der Nießbrauch ist 94 Jahre alt. Features: - Lift - Terrace

6 Z

4 Ba

Stockwerk 180 m²

Stockwerk 2

Cave

Prestigeträchtige Villa zum Verkauf in der Via della Pisana: Eleganz und Ruhe im Herzen der Natur Entdecken Sie diese exklusive freistehende Villa, die sich in einer der begehrtesten Gegenden Roms befindet. Umgeben von einem privaten Park von ca. 60.000 Quadratmetern bietet das Anwesen eine Oase der Ruhe mit einem herrlichen Swimmingpool und einem Tennisplatz, eingerahmt von jahrhundertealten Bäumen und üppiger Vegetation. Mit einer Gesamtfläche von 3.000 Quadratmetern stellt diese Residenz den ultimativen Ausdruck von Luxus und Komfort dar, konzipiert für diejenigen, die das Beste verlangen. Ort Die Villa befindet sich im herrlichen Naturschutzgebiet des Anwesens und genießt eine strategische Lage: nur 9 Gehminuten von der Bushaltestelle Pisana-Fosso Magliana, 9 km von der berühmten Sixtinischen Kapelle und 18 km vom internationalen Flughafen Leonardo da Vinci entfernt. Das Anwesen verbindet eine einzigartige natürliche Umgebung mit dem Komfort, in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen und Wunder Roms zu sein. Objektbeschreibung Die Hauptvilla erstreckt sich über zwei Etagen und bietet große, elegante und gut verteilte Innenräume: Hochparterre: Der Wohnbereich zeichnet sich durch seine prächtigen Empfangsräume, raffinierten Arbeitszimmer und gemütlichen Lounges aus. Der Schlafbereich ist in zwei Flügel unterteilt: Der erste mit vier Schlafzimmern, zwei Bädern, begehbaren Kleiderschränken und einem gemeinsamen Wohnzimmer, während der zweite Flügel vier Schlafzimmer mit eigenem Bad, begehbare Kleiderschränke und ein großes gemeinsames Wohnzimmer umfasst. Eine große Küche, ideal für Bankette und wichtige Abendessen, wird vom Servicebereich flankiert, der zwei Schlafzimmer mit Bad umfasst. Die Villa ist über einen Aufzug, eine Haupttreppe und eine Servicetreppe erreichbar, die eine bequeme Verbindung zwischen den verschiedenen Etagen gewährleisten. Obergeschoss: Es beherbergt eine geräumige Master-Suite mit eigenem Bad und drei weitere Schlafzimmer mit jeweils einem eigenen Bad. Untergeschoss: Es ist für das tägliche Leben und das Personal konzipiert und umfasst eine zweite große Küche, Wohnzimmer, Personalzimmer, eine Waschküche, einen Bügelraum und eine große Garage. Das Anwesen besteht aus zwei unabhängigen Nebengebäuden: Dependance 1: Eine gemütliche Residenz von 50 qm, bestehend aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Dependance 2: Ein großes Haus auf zwei Ebenen von 306 Quadratmetern, neben dem Swimmingpool gelegen, mit Wohnzimmer, Küche, Wohnzimmer, drei Schlafzimmern und drei Bädern. Das Anwesen wird durch zwei kleine Nebengebäude und eine Garage von 130 Quadratmetern weiter bereichert. Im Freien Der Garten stellt eine perfekte Balance zwischen Eleganz und Natur dar. Große Veranden und Veranden überblicken den Park und schaffen ideale Umgebungen zum Entspannen und für Empfänge im Freien. Der Swimmingpool und der Tennisplatz runden das Angebot ab und sorgen für ein unvergleichliches Luxuserlebnis. Zustand und Oberflächen Die Villa und die Nebengebäude sind in ausgezeichnetem Zustand, mit hochwertigen Oberflächen, wie z.B. den Außenfassaden, die mit alten Ziegeln verkleidet sind. Diese Residenz ist dank der großen Innen- und Außenbereiche perfekt für die Bedürfnisse einer großen Familie oder derjenigen geeignet, die gerne Veranstaltungen und Empfänge organisieren. Der zweite Anbau mit seinen großzügigen Abmessungen kann als freistehender Hauptwohnsitz genutzt werden. Mögliche Verwendung Das Anwesen eignet sich für verschiedene Nutzungen: Es kann eine repräsentative Privatresidenz sein oder sich in ein repräsentatives Konferenzzentrum für Unternehmen verwandeln, die exklusive Räume benötigen. Ein Ort, an dem Luxus auf die Schönheit der Natur trifft und eine exklusive und einzigartige Umgebung schafft. Features: - Lift - Garage - Garden - SwimmingPool - Concierge - Terrace - Intercom - Air Conditioning - Alarm - Tennis

50 Z

Stockwerk 3.000 m²

Cave

2.100.000 EUR

Nomentana Nur wenige Schritte von der Villa Torlonia und dem Viertel Triest entfernt, in einer der prestigeträchtigsten Straßen der Gegend, bieten wir eine elegante große Wohnung mit bewohnbarer Terrasse im dritten Stock eines Gebäudes aus den 1960er Jahren zum Verkauf an. Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand, die Innenaufteilung kann jedoch ganz einfach nach Ihren Bedürfnissen umgestaltet und optimiert werden und bietet verschiedene Möglichkeiten zur individuellen Anpassung. Derzeit besteht es aus einer großen Eingangshalle, einem Empfangsraum mit direktem Zugang zur Panoramaterrasse, einem Esszimmer und einer geräumigen Wohnküche. Der durch einen Flur getrennte Schlafbereich umfasst drei komfortable Schlafzimmer, die von zwei Badezimmern bedient werden. Darüber hinaus gibt es einen Servicebereich mit einem Schlafzimmer und einem weiteren Servicebad. Die herrliche Aussicht ins Grüne und die Ruhe eines exklusiven Viertels machen diesen Vorschlag zu einer seltenen Gelegenheit für diejenigen, die eine äußerst repräsentative Residenz in einem prestigeträchtigen Kontext suchen. Das Anwesen wird durch eine wertvolle Garage und einen komfortablen Keller vervollständigt. Features: - Garage - Lift - Terrace

6 Z

3 Ba

Stockwerk 230 m²

Stockwerk 3

Cave

980.000 EUR

PARIOLI Via Archimede in einer Privatstraße, die nur für Anwohner zugänglich ist, bieten wir eine wunderschöne 180 m2 große Wohnung im ersten Stock eines eleganten Gebäudes zum Verkauf an, das sich durch seinen besonderen architektonischen Wert auszeichnet (sowohl der Außenbereich als auch die internen Gemeinschaftsbereiche). sowie für die seltene ruhige Lage, zwischen hohen Bäumen, am Rande des historischen Parks der Villa Elia - (Botschaft von Portugal). Der Hauptzugang befindet sich in einer eleganten Eingangshalle, die mit kostbarem Marmor und Ornamenten geschmückt ist. Ein zweiter geschützter und befahrbarer Zugang führt zum überdachten Garagenbereich, der über einen Doppelaufzug erreichbar ist; Ebenso gibt es zwei Innentreppen. Ein kompetenter fester Concierge-Service garantiert eine perfekte Verwaltung der Gemeinschaftsbereiche mit einer auf das Gebäude abgestimmten Luxusausstattung. Im Inneren empfängt uns das Anwesen mit einem geräumigen Eingang, der durch Einbauschränke bereichert wird und zum großen Empfangsraum führt. Ein prächtiges Fenster mit Blick auf den Innenhof macht diese Umgebung gesellig, einzigartig und elegant. Als nächstes finden wir eine großzügige Küche, die von einem komfortablen Balkon bedient wird. Ein weiterer Korridor führt uns in den Schlafbereich, wo wir zwei geräumige Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Serviceschlafzimmer finden. Letzteres beherbergt den zweiten Eingang zur Wohnung. Ein komfortabler Keller und ein exklusiver, umzäunter Parkplatz runden das Anwesen ab; Parkmöglichkeit auch auf der Privatstraße. Der Verkauf beinhaltet einen Miteigentumsanteil an der renovierten Erdgeschosswohnung (ehemalige Hausmeisterwohnung). Die Residenz wird bezugsfertig und komplett möbliert verkauft und bietet die Möglichkeit, eine ernsthafte Investition in sofortigen Genuss mit Luxus und Privatsphäre zu tätigen. Features: - Garage - Lift - Balcony

5 Z

3 Ba

Stockwerk 180 m²

Stockwerk 1

Cave