269.000 EUR

5 Z

4 Ba

Stockwerk 226 m²

Grundstück 673 m²

Caunes-Minervois

269.000 EUR

5 Z

4 Ba

Stockwerk 238 m²

Grundstück 552 m²

Caunes-Minervois

315.000 EUR

6 Z

5 Ba

Stockwerk 130 m²

Grundstück 560 m²

Caunes-Minervois

169.500 EUR

Stockwerk 3.070 m²

Caunes-Minervois

369.500 EUR

349.500 EUR

5 Z

4 Ba

Stockwerk 126 m²

Caunes-Minervois

129.000 EUR

114.900 EUR

5 Z

4 Ba

Stockwerk 243 m²

Caunes-Minervois

129.000 EUR

114.900 EUR

Entdecken Sie den wahren Charme Südfrankreichs mit diesem geräumigen Steinhaus von ca. 243 m² und hell, eingebettet im Herzen des malerischen Dorfes Minervois, bereit zum Einzug! Hauptmerkmale: * Wohnzimmer mit offenem Kamin; * Eine große Küche mit Innengrill und Speisekammer; * 4 große Schlafzimmer; * Modernes Badezimmer aus den 60er Jahren in sehr gutem Zustand mit geräumiger Dusche; * Schiebeschrank im Flur; * 1 separates WC; * 1 Büro mit Waschbecken, das in ein Schlafzimmer oder ein Badezimmer umgewandelt werden kann; * Ein Durchgang: ermöglicht es Ihnen, die Natur zu genießen; * Eine große Spülküche: mit offenem Kamin, Waschbecken, Toilette, Keller und viel Stauraum; * Eine Garage, die ein Fahrzeug beherbergen kann; * 2 Zimmer und ein Dachboden, der ausgebaut werden kann. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, Eigentümer eines charaktervollen Steinhauses in einem der charmantesten Dörfer des Minervois zu werden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihren Besuch zu planen! Preis: 114.900 Euro Maklergebühren 6,08% inkl. MwSt. Käufergebühr oder 108.310 Euro ohne Gebühren Datum der Gründung Energiediagnose: 16/12/2021 Primärenergieverbrauch: E Primärenergieverbrauch: 269 kWh/m2 pro Jahr Treibhausgase: B Treibhausgaswert: 9 kg CO2/m2/Jahr Geschätzte jährliche Energiekosten für Wohnen zwischen 1772 Euro und 2398 Euro pro Jahr. Bezugsjahr für Energiepreise: 08.10.2021 Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Estelle GIRAUD unter ... oder per E-Mail an ... Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen. Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Estelle GIRAUD verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC CARCASSONNE 900 094 087, bei den SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 44.920 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405 Mandatsnummer: 380702 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. (6,08 % Gebühren inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen.) Estelle GIRAUD (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: CARCASSONNE 900 094 087 - . Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Geogefahren. Govt. fr

5 Z

4 Ba

Stockwerk 243 m²

Caunes-Minervois

324.000 EUR

6 Z

4 Ba

Stockwerk 133 m²

Grundstück 2.239 m²

Caunes-Minervois

198.000 EUR

4 Z

3 Ba

Stockwerk 88 m²

Grundstück 1.867 m²

Caunes-Minervois

80.000 EUR

Stockwerk 1.600 m²

Caunes-Minervois

159.500 EUR

148.500 EUR

4 Ba

Stockwerk 102 m²

Caunes-Minervois

324.000 EUR

Entdecken Sie dieses Steinhaus am Rande des Dorfes, das authentischen Charme und modernen Komfort verbindet. Perfekt gestaltet, um eine Familie unterzubringen oder als Zweitwohnsitz zu dienen, bietet diese Immobilie ein idyllisches Wohnumfeld. Eigenschaften der Immobilie: * 4 geräumige Schlafzimmer: Darunter ein Schlafzimmer im Erdgeschoss. * 2 Badezimmer mit WC: Eines mit Dusche. * Einbauküche und Ausstattung: Offen zu einem hellen Wohnzimmer. * WC im Erdgeschoss: Zusätzlicher Komfort für Ihre Gäste. * Ein Keller / Keller. Exterieur und Ausstattung: * Großes Grundstück von ca. 2239 m²: Flaches, bewaldetes, komplett eingezäuntes Grundstück mit außergewöhnlichem Außenbereich. * Salt Pool (8x4): Genießen Sie Momente der Entspannung und Erfrischung in diesem perfekt integrierten Pool. * Gewächshaus aus Metallic-Glas: Für Garten- und Pflanzenliebhaber. * Holzschuppen mit Innenhof: Ideal zum Abstellen von Motorrädern und zum Aufbewahren von Ausrüstung. * Zahlreiche Parkplätze. * Terrasse Im Schatten einer Glyzinie: Ein angenehmer Ort zum Entspannen im Schatten. * Boulodrome: Perfekt für eine Partie Pétanque mit Familie oder Freunden. Nähe zu Annehmlichkeiten: Mit dem Fahrrad oder Auto erreichbar: Alle Annehmlichkeiten sind leicht zu erreichen und sorgen für einen bequemen und komfortablen Lebensstil. Stärken: * Authentizität und Charme: Ein Steinhaus, das seinen ganzen Charakter bewahrt. * Helligkeit: Ein Wohnzimmer, das in natürliches Licht getaucht ist. * Ideale Lage: Am Rande des Dorfes, bietet Ruhe und Nähe zu Annehmlichkeiten. * Moderner Komfort: Moderne Küche und gut ausgestattete Badezimmer. Dieses Haus ist eine seltene Gelegenheit, in einer malerischen Umgebung zu leben und gleichzeitig modernen Komfort zu genießen. Egal, ob es sich um einen Hauptwohnsitz, ein Ferienhaus oder eine Mietinvestition handelt, diese Immobilie wird alle Ihre Erwartungen erfüllen. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Kommen Sie und entdecken Sie den Charme und die Authentizität dieses Steinhauses am Rande des Dorfes. Primärenergieverbrauch: D Treibhausgase: B Geschätzte jährliche Energiekosten des Hauses: zwischen 1.550 € und 2.160 €. Verkaufspreis: 324000 Euro HAI (inklusive Maklergebühren von 14000 Euro inkl. MwSt., die vom Käufer zu zahlen sind, d.h. 4,52% oder 310000 Euro ohne Gebühren). Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Estelle GIRAUD unter ... oder per E-Mail an ... Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen. Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Estelle GIRAUD verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC CARCASSONNE 900 094 087, bei den SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 44.920 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405 Mandats-Ref: 372506. - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. (4,52 % Gebühren inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen.) Estelle GIRAUD (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: CARCASSONNE 900 094 087 - . Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Geogefahren. Govt. fr

6 Z

4 Ba

Stockwerk 133 m²

Grundstück 2.239 m²

Caunes-Minervois

198.000 EUR

Neu: einstöckige Villa, eingebettet im Herzen einer ruhigen und begehrten Gegend. Diese Immobilie bietet eine perfekte Kombination aus Komfort und Ausstattung: *Wohnfläche: ca. 88 m² gut angelegt. *Wohnzimmer: Wohnzimmer: Zugang zu einer Veranda, einem geschlossenen Kamineinsatz, Luft/Luft-Wärmepumpe. Geschlossene Küche. Schlafzimmer: drei Schlafzimmer, mit eingebautem Stauraum und Blick auf den Garten. Duschbad: ein modernes Duschbad. Ein Abstellraum: Waschküche, Abstellraum. Weitere Vorteile: *Carport. *Grundstück von 1867 m², perfekt für Grillabende und Momente der Entspannung. *Parkplatz im Freien: mindestens 3 Fahrzeuge. *Schwimmbad: Privater Pool zur Abkühlung im Sommer. *Nähe zu Annehmlichkeiten: Nur wenige Minuten von Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Diese einstöckige Villa braucht eine Erfrischung, sie ist ideal für Familien, die sich in einer ruhigen Wohnumgebung niederlassen möchten, die Ruhe und Nähe zu Annehmlichkeiten verbindet. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit! DPE D GES B Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch auf der Grundlage der Energiepreise für das Jahr 2021 zwischen 990 und 1420 Euro Kaufpreis 198.000 Euro, inklusive Maklergebühren 8.000 Euro/4,21% vom Käufer zu zahlen, 190.000 Euro netto Verkäufer. Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Estelle GIRAUD unter ... oder per E-Mail an ... Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen. Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Estelle GIRAUD verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC CARCASSONNE 900 094 087, bei den SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 44.920 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405 Mandatsnummer: 375122 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. (4,21 % Gebühren inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen.) Estelle GIRAUD (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: CARCASSONNE 900 094 087 - . Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Geogefahren. Govt. fr

4 Z

3 Ba

Stockwerk 88 m²

Grundstück 1.867 m²

Caunes-Minervois

175.000 EUR

139.000 EUR

5 Z

3 Ba

Stockwerk 124 m²

Grundstück 2.975 m²

Caunes-Minervois

159.500 EUR

148.500 EUR

4 Ba

Caunes-Minervois

159.500 EUR

148.500 EUR

4 Ba

Caunes-Minervois

326.000 EUR

3 Ba

Stockwerk 102 m²

Grundstück 1.150 m²

Caunes-Minervois

299.000 EUR

6 Ba

Stockwerk 540 m²

Grundstück 2.244 m²

Caunes-Minervois

116.500 EUR

106.000 EUR

6 Z

4 Ba

Stockwerk 120 m²

Caunes-Minervois

116.500 EUR

106.000 EUR

Occitanie, Aude, 11600 Caunes Minervois, großes Haus mit 4 Schlafzimmern, Terrasse nicht übersehen und große Garage. Dieses Haus empfängt Sie mit einem Eingang, einer Einbauküche, die zu einem Wohnzimmer hin offen ist, einem Schlafzimmer im Erdgeschoss, einem Duschbad, WC und Garage, im Obergeschoss vier Schlafzimmer, ein Duschbad, zwei Toiletten und eine Terrasse. Klimaanlage, Doppelverglasung, Holzfensterläden. DPE: Klasse D-THG: Klasse B. Preis: 106000 Euro Maklergebühren werden vom Verkäufer bezahlt. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Georisiken. Govt. Fr Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Lydie CAMPAGNE unter ... oder per E-Mail an ... Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen. Diese Ankündigung erfolgte unter der redaktionellen Verantwortung von Lydie CAMPAGNE, die als unabhängige Immobilienberaterin im Rahmen einer Lohnträgerschaft bei SAS PROPRIETES PRIVÉES mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405 Mandats-Nr.: 361680. - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.

6 Z

4 Ba

Stockwerk 120 m²

Caunes-Minervois

377.000 EUR

6 Ba

Stockwerk 236 m²

Grundstück 230 m²

Caunes-Minervois

298.000 EUR

7 Z

6 Ba

Stockwerk 232 m²

Grundstück 623 m²

Caunes-Minervois

82.000 EUR

Stockwerk 1.680 m²

Caunes-Minervois

377.000 EUR

A20466AGU11 - Dieses wunderschöne, 3-stöckige Anwesen mit Charakter ist voller Charme und Stil und verfügt über 6 Schlafzimmer (2 ensuite), 4 Badezimmer, eine offene Küche/Esszimmer/Wohnzimmer, einen sonnenverwöhnten Garten und vieles mehr im begehrten Dorf Caunes Minervois. Egal, ob Sie auf der Suche nach einem Vollzeitwohnsitz, einem Ferienhaus oder der perfekten Immobilie für ein B&B sind, dann sind Sie hier genau richtig. Dieses schöne Juwel ist bezugsfertig und preisgünstig. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https:// ...

9 Z

6 Ba

Stockwerk 236 m²

Grundstück 230 m²

Caunes-Minervois