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Castelvetro di Modena, Zeitlose Pracht in historischer Trattoria.

Eingebettet in den sanften Hügeln der Provinz Modena, in der malerischen Emilia-Romagna im Norden Italiens, liegt das bezaubernde Dorf Castelvetro di Modena. Es ist berühmt für seine atemberaubende Landschaft, reiche historische Vielfalt und gastronomischen Köstlichkeiten, die Besucher mit ihrer harmonischen Mischung aus Tradition und Moderne begeistern. Im Herzen des Dorfes steht die imposante Rocca Rangoni, eine mittelalterliche Festung, die mit ihren antiken Türmen und imposanten Mauern die Skyline beherrscht. Die Burg bietet weite Ausblicke auf die umliegende Landschaft und erzählt die Geschichte der Stadt. Neben der historischen Rocca Rangoni befindet sich unsere ehemalige Trattoria, eingebettet in einen prächtigen Renaissance-Palast. Das Gebäude erstreckt sich über vier Etagen und ist nach Nordosten und Süden ausgerichtet, mit einer fesselnden Fassade, die auf die von Zypressen gesäumten Straßen der Hügel blickt. Dies bietet eine idyllische Kulisse für Wohnungen oder die Wiederbelebung der Struktur für gastronomische oder gastfreundliche Unternehmungen, vielleicht sogar als charmantes B&B. Es ist nicht nötig, in die Details dieses Gebäudes einzutauchen, denn sie sind ebenso zahlreich wie raffiniert. Jede Ecke des Anwesens strahlt mit anmutig geschwungenen Türen, gewölbten Decken und Renaissance-Motiven ein Gefühl von Größe aus. Neben seinem unbestreitbaren italienischen Charme strahlt das Gebäude eine magnetische Anziehungskraft aus: eine weite Fläche ungenutzten Potenzials, das auf die Wärme menschlicher Präsenz wartet. Im Erdgeschoss öffnet sich der prächtige Eingang in einen großzügig dimensionierten Speisesaal, der von natürlichem Licht durchströmt wird. Hier schmücken romanische Ziegel und Säulen die Wände, während ein antiker Holzofen kulinarische Genüsse und gesellige Zusammenkünfte verspricht. Der Raum ist für etwa fünfzehn Personen ausgelegt, mit einer Theke und einem Waschbecken. Ein Korridor führt zum südlichen Flügel des Gebäudes, wo ein weiterer Raum mit ähnlichem Charme und Funktionalität wartet. Das Erklimmen der oberen Etagen offenbart eine Abfolge von stattlichen Kammern, die von Licht durchflutet sind. Dank seiner strategischen Ausrichtung baden die Räume besonders am Nachmittag und bei Sonnenuntergang in Licht und verleihen eine fast filmische Atmosphäre. Die zweite und dritte Etage laden ebenso wie ihre Vorgänger zur weiteren Erkundung ein. Schließlich krönt das Dachgeschoss das Gebäude, mit seinen freiliegenden Holzbalken und Fenstern, die Ausblicke auf die Dächer des Dorfes und die üppigen Zypressenbäume bieten. Dieser intime Raum strahlt eine Atmosphäre der Ruhe aus, durchdrungen von einem Hauch von Bohemien-Charme.

8 Z

3 Ba

Stockwerk 341 m²

Castelvetro di Modena

770.000 EUR

Levizzano - Castelvetro von Modena Eine kleine Ecke des Paradieses auf dem ersten Hügel von Modena, dies ist die bedeutendste Art, eine Immobilie zu präsentieren, die vom Garten aus einen Postkartenblick genießen kann. Weinberge, noch mehr Weinberge und dann das Schloss von Levizzano Rangone, ein mittelalterliches Dorf nur 25 km von Modena entfernt, eingebettet in eine Abfolge von sanften Hügeln, die auch an die toskanische Landschaft erinnern. Das Haus wurde 2002 komplett renoviert und erstreckt sich über eine einzige Ebene mit insgesamt 315 m2. Der Fußgängerweg führt uns zum Eingang und zur Veranda, einem echten "Wohnzimmer im Freien". Ein wichtiger und heller Wohnbereich, der von drei Seiten Licht einnimmt, mit einem Kamin, der mit dem Esszimmer verbunden ist. Die Küche ist bewohnbar und hat direkten Zugang zur zweiten Veranda, wo es ein Vergnügen sein wird, geschützt, aber an der frischen Luft zu essen. Diese Zimmer genießen den Blick auf den Garten und die Weinberge vor dem Haus. Der Schlafbereich verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit Fenstern und Dusche. Das Untergeschoss besteht aus einer großen gepflasterten Garage, zwei Zimmern und dem Heizungsraum. Die Böden sind aus handwerklichem Terrakotta, das in einem kleinen Ofen in Siena hergestellt wird. Die Veranden, Bürgersteige und alle Außenwege des Hauses sind aus handgearbeiteten rustikalen Fliesen gefertigt. Das Dach, das komplett erneuert wurde, hat alte Ziegel und Kupferrinnen. Das Außentor und die Geländer an den Fenstern wurden alle von Hand gefertigt. Der Zustand der Immobilie ist ausgezeichnet, die Fenster sind aus Holz mit Doppelverglasung, die Türen sind aus lackiertem Holz. Moskitonetze an den Fenstern, Klimaanlage, Alarmanlage und automatisches Bewässerungssystem für den Rasen sind die Merkmale der Villa, die sie zu einer perfekten, sofort bewohnbaren Lösung machen. Preis verhandelbar. Features: - Garage - Garden - Furnished

6 Z

3 Ba

Stockwerk 315 m²

Castelvetro di Modena

650.000 EUR

Levizzano - Castelvetro di Modena In einem Tal, unmittelbar südlich von Levizzano Rangone, scheint die Umgebung sehr reich an Flora und Fauna zu sein, genauer gesagt an Weinbergen und Futterpflanzen für die Viehfütterung. Auf dem Grundstück befinden sich die Ruinen von vier alten Landgebäuden, die in einem offenen Innenhof angeordnet sind, von denen zwei zu Wohnzwecken und zwei zu Dienstleistungszwecken dienten. Das Dorf, dessen erste Bebauung auf den Anfang des 17. Jahrhunderts zurückgeht, liegt auf einem Hügel, der höher als die Straßenoberfläche und in südöstlicher Richtung mit optimaler Sonneneinstrahlung liegt. Es ist ein geschichtsträchtiger Ort, im Inneren des Hauptkörpers befindet sich noch die Tafel, die ihn als Geburtsort von Don Celestino Cavedoni ausweist. Das Projekt Borgo Ca' Cavedoni umfasst die Sanierung von 1200 m2 Wohnfläche, 230 m2 Garage und 15000 m2 Land rund um das Dorf.

25 Z

14 Ba

Stockwerk 1.100 m²

Castelvetro di Modena

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Häuser und Wohnungen zum Verkauf : Castelvetro di Modena

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