2.625.000 EUR

Castellina in Chianti, wunderschöner Immobilienkomplex, historisch einzigartig, bestehend aus Haupthaus, Nebengebäude für insgesamt ca. 500 Quadratmeter, wunderschönem Swimmingpool, umgeben von seinem exklusiven Grundstück von ca. 40 Hektar für Ackerland, Olivenhain und Wald. Das Anwesen liegt isoliert in einer natürlichen Umgebung von seltener Schönheit. Beschreibung Sie erreichen das Anwesen über eine Straße durch das Grün und die Felder, die fachmännisch mit Weinreben und Olivenbäumen bewirtschaftet werden. Die Atmosphäre ist von Ruhe und Authentizität geprägt. Das Hauptbauernhaus besteht aus einem großen Wohnbereich mit typisch toskanischem Kamin, der Küche und dem Wohnzimmer sowie einem Servicebad im Erdgeschoss, dem Schlafbereich im ersten Stock, der aus drei Schlafzimmern besteht, einem Badezimmer, einem großen Arbeitszimmer mit Kamin, einem vierten Doppelzimmer mit eigenem Bad befindet sich im Turm im zweiten Stock. Der erste Stock ist über eine Innentreppe und eine Außentreppe aus Steinblöcken erreichbar, die eine kleine, aber prächtige Loggia mit Blick auf den Platz umfasst. Vor dem Bauernhaus befindet sich ein kleines Gebäude (ca. 50 Quadratmeter), das der Wäscherei / Lager sowie einem Keller für Weine und Aufschnitt gewidmet ist. Nicht weit vom Bauernhaus entfernt befindet sich das Nebengebäude auf zwei Ebenen, in dem sich eine Vierzimmerwohnung mit einem charakteristischen und schönen Wohnbereich befindet. In der Nähe des Bauernhauses befinden sich die Überreste einer alten Festung, es ist möglich, dieses wunderbare Artefakt (erbaut auf Fundamenten der etruskischen Zivilisation), das reich an Geschichte und Charme ist, in seinen alten Glanz zurückzubringen. Im Freien Das Bauernhaus ist von ca. 40 Hektar umgeben, die teilweise aus Wäldern, Olivenhainen und Ackerland bestehen. Der Garten ist authentisch, die spontan geborenen Pflanzen werden von den jetzigen Besitzern mit Blick auf eine natürliche, ungepflegte, echte und unverfälschte Landschaft gepflegt. Das Schwimmbad wurde entworfen und gebaut, um die Umweltbelastung zu minimieren, alles fügt sich in perfekter Harmonie ein, das angenehme Solarium verspricht Momente in absoluter Entspannung und Privatsphäre. Zustand und Oberflächen Das Bauernhaus erfordert keine außergewöhnlichen Wartungsarbeiten, die Systeme entsprechen dem Standard und es ist möglich, energie- und wasserautark zu leben. Die Fassaden sind aus Stein, die antiken Terrakottaböden und die majestätischen Holzbalken verschönern die Decken. Die Badezimmer sind mit bunter, handbemalter Keramik dekoriert. Das Anwesen ist perfekt für diejenigen, die den klassischen toskanischen Stil genießen möchten, in dem Tradition und Eleganz perfekt miteinander verschmelzen. Einsatzmöglichkeiten Das Anwesen eignet sich perfekt als zweites Ferienhaus, aber auch als Hauptwohnsitz für diejenigen, die dem hektischen Treiben der Stadt entfliehen möchten. Das Nebengebäude eignet sich für die Vermietung im Rahmen der luxuriösen touristischen Vermietung Ort Strategische Lage, im Herzen der Chianti-Landschaft, aber gleichzeitig nur 7 km von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt. Die nächstgelegene Stadt ist Castellina im Chianti, Florenz ist nur 40 km entfernt, während Siena, S. Gimignano und Arezzo bequem über die Autobahn zu erreichen sind Features: - Balcony - Barbecue - Garden - SwimmingPool - Terrace - Dishwasher - Washing Machine

16 Z

Stockwerk 500 m²

Grundstück 30.000 m²

Castellina in Chianti

1.500.000 EUR

8 Z

9 Ba

Stockwerk 510 m²

Stockwerk 1

Castellina in Chianti

1.500.000 EUR

Eingebettet in die toskanischen Hügel, nicht weit von Castellina im Chianti entfernt, ist dieses schöne traditionelle Bauernhaus von einem ca. 27 Hektar großen Land umgeben und bietet einen einzigartigen Panoramablick auf das Tal im Süden. Das Anwesen ist eine wahre Oase der Ruhe und natürlichen Schönheit und bietet eine zeitlose Atmosphäre, perfekt für diejenigen, die die Ruhe und Privatsphäre der toskanischen Landschaft suchen. Struktur und Innenausstattung: Das Anwesen besteht aus einem Haupthaus, einem Nebengebäude, den alten Ställen, einem Swimmingpool und einem Nebengebäude, das in eine Gästeunterkunft umgewandelt werden kann. Derzeit ist das Haupthaus in zwei miteinander verbundene Einheiten unterteilt, die maximale Flexibilität bei der Nutzung ermöglichen. Am Haupteingang wird man von einem großen Doppelwohnzimmer begrüßt, das sich über die gesamte Tiefe des Hauses erstreckt. Auf der linken Seite dient ein Raum mit doppelter Höhe als Esszimmer und Flur. Im Erdgeschoss befinden sich auch ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, eine Küche, ein Weinkeller, eine Waschküche und ein Flur, der zur zweiten Wohneinheit führt. Im zweiten Stock vervollständigen vier Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein malerisches Arbeitszimmer mit einem historischen Kamin die Wohnung. Die zweite Einheit hingegen erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich die Hauptküche, während sich im zweiten Stock drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Arbeitszimmer mit einer charmanten Außentreppe befinden, die direkt in den Innenhof führt, ideal für den Zugang zu Außenbereichen in völliger Unabhängigkeit. Außenbereich und Außenanlagen: Die historischen Nebengebäude des Anwesens sind im Laufe der Zeit intakt geblieben, so dass die Authentizität des gesamten Komplexes erhalten geblieben ist. Unter den Nebengebäuden ragen die alten Ställe hervor, die heute als Lagerräume genutzt oder in zusätzliche Gästeunterkünfte umgewandelt werden können. Der Pool, der von der umliegenden Natur eingerahmt ist, bietet einen Entspannungsbereich mit Blick auf den Garten und die Landschaft. Das weitläufige Land, ca. 27 Hektar, umfasst Olivenhaine, Wälder und große Gärten, was dieses Anwesen perfekt für diejenigen macht, die sich mit Weinbau oder Olivenölproduktion beschäftigen möchten. Hauptmerkmale: - Wohnfläche: 500 m² - Land: 27 Hektar (66,72 Acres) - 7 Schlafzimmer und 5 Bäder -Weinkeller - Swimmingpool mit Blick auf den Garten - Nebengebäude und Nebengebäude - Möglichkeit des weiteren Ausbaus für Zweitwohnungen Standort und Potenzial: Das Anwesen befindet sich in einer der prestigeträchtigsten Gegenden des Chianti und bietet die perfekte Kombination aus Luxus und ländlicher Authentizität. Dank ihrer strategischen Lage und ihrer flexiblen Struktur eignet sich diese Residenz sowohl als private Residenz als auch als charmante Unterkunft. Der Charme des Bauernhauses, kombiniert mit modernen Annehmlichkeiten und der Schönheit der toskanischen Landschaft, machen es zu einer einzigartigen Lösung für diejenigen, die davon träumen, in einer exklusiven Umgebung zu leben, umgeben von Natur und Tradition. Eine außergewöhnliche Gelegenheit, in die Essenz der authentischsten Toskana einzutauchen, ohne auf Komfort und die Möglichkeit zu verzichten, das Anwesen nach Ihren Bedürfnissen anzupassen. Features: - Furnished - Internet - Barbecue - SwimmingPool

8 Z

9 Ba

Stockwerk 500 m²

Stockwerk 1

Castellina in Chianti

295.000 EUR

Quadrilocale - Castellina in Chianti. Appartamento al piano terra nel centro del Chianti.

Vi presentiamo un affascinante e unico quadrilocale situato nel rustico storico Borgo Tuopina, immerso nelle pittoresche colline del Chianti. L'aura storica che questo appartamento emana è inconfondibile grazie alla sua costruzione nell'anno 1000. Nel 1995 è stato sottoposto a una completa ristrutturazione che ha sapientemente preservato la struttura originale e modernizzato il comfort abitativo. I 98 mq di spazio abitativo sono sapientemente suddivisi in quattro stanze, ognuna con un carattere unico. Ogni stanza porta con sé la storia della casa, pur offrendo i comfort del XXI secolo. L'appartamento al piano terra è attualmente composto da due unità, ma queste possono essere facilmente riunite, dandovi la possibilità di personalizzare il concetto di stanza in base ai vostri desideri ed esigenze individuali. L'appartamento è aperto su tre lati, il che offre ampio spazio alla luce naturale e garantisce una squisita luminosità e ariosità in ogni stanza. Inoltre, la proprietà dispone di un giardino condominiale, un luogo di tranquillità dove poter ammirare il tramonto sullo splendido Chianti. Il giardino è un vero paradiso per gli amanti della natura e offre l'opportunità unica di godere appieno della vita all'aria aperta. Senza dimenticare le numerose piazzole condominiali che circondano la proprietà. Esse offrono un ampio spazio per i vostri veicoli e garantiscono la massima comodità. L'ottima posizione dell'appartamento è uno dei suoi numerosi punti di forza. In soli 15 minuti si può raggiungere il centro di Siena, un'affascinante città storica con meravigliose attrazioni, cucina e cultura di prima classe. In sintesi, questa proprietà è un gioiello per gli amanti dello stile di vita italiano e dell'architettura storica.

3 Ba

Stockwerk 98 m²

Castellina in Chianti

600.000 EUR

Casale/Rustico - Castellina in Chianti. Proprietà nel cuore del Chianti.

Immerso nel cuore della Toscana, nel comune di Castellina in Chianti, rinomato per i vini classici e i paesaggi mozzafiato, questo notevole rudere di casa è disponibile su un sostanzioso terreno di 19 ettari. La proprietà è un incredibile pezzo di storia il cui potenziale aspetta solo di essere svelato da un investitore attento che riconosca l'enorme crescita possibile in questa meravigliosa area. Con questo rudere, avete il potenziale per creare una splendida casa per voi stessi o forse un hotel boutique o un rifugio per le persone che vogliono godersi la vita nel cuore della zona classica del Chianti. Ricostruire la casa potrebbe essere una sfida, ma la vista della casa finalmente restaurata e circondata dalle dolci colline del Chianti renderebbe ogni sforzo proficuo. I 19 ettari di terreno disponibili sono in gran parte costituiti da classici terreni agricoli del Chianti, questa terra tradizionale e fertile non è solo una festa per gli occhi, ma rappresenta anche un bene inestimabile, soprattutto in questa zona bellissima e ricercata. Questo notevole terreno offre possibilità illimitate e apre la strada a una moltitudine di interessanti opzioni progettuali. Un'opportunità unica per tutti coloro che non si accontentano di acquistare una proprietà, ma che cercano la vera sensazione della Toscana e vogliono chiamare un pezzo di questo paradiso come proprio.

3 Ba

Stockwerk 140 m²

Stockwerk 2

Castellina in Chianti

Landhaus in Castellina in Chianti Siena zu verkaufen.

CASTELLINA IN CHIANTI, Landhaus zu verkaufen von 698 Qm, Bewohnbar, Heizung Unabhaengig, Energie-klasse: G, am boden 1° auf 2, zusammengestellt von: 8 Raume, 5 Zimmer, 3 Baeder, Garten, Preis auf anfrage

8 Z

5 Ba

Stockwerk 698 m²

Stockwerk 1

Castellina in Chianti

1.700.000 EUR

Diese schöne Siedlung wurde auf den Fundamenten einer alten Mühle erbaut und hat eine Gesamtfläche von ca. 917 Quadratmetern. Aufgeteilt in 6 Wohnungen, besteht es aus 11 Zimmern und 11 Badezimmern sowie verschiedenen Nebenräumen wie einem Keller, Empfangs- und Technikräumen. Aus der alten Gora, dem Kanal, der die Mühle mit Wasser versorgte, wurde ein 3,5 x 14 m großer Swimmingpool angelegt, der zusammen mit den natürlichen Gewässern, die der neben dem Grundstück fließende Bach bildet, dazu beiträgt, eine wahrhaft traumhafte Atmosphäre zu schaffen. Das Angebot umfasst ca. 8 ha Land, aufgeteilt in Terrassengarten, Olivenhain, Weinberg, Ackerland und Wald. Das Gebäude wurde unter Verwendung hochwertiger Materialien sorgfältig restauriert, wobei die typischen Merkmale toskanischer Bauernhäuser wie freiliegende Steine, Holzbalken und Terrakottaböden hervorgehoben wurden. Die Anlage verfügt über eine LPG-Heizung, die Wasserversorgung wird durch die private Wasserleitung und einen artesischen Brunnen sichergestellt, der zur Gartenbewässerung und in Zeiten der Trockenheit genutzt wird. Diese Immobilie ist das ideale Objekt für alle, die die Natur und die Ruhe lieben, und eignet sich entweder als Zweitwohnsitz, zur Unterbringung von Verwandten und Freunden oder zur Vermietung. Das Anwesen befindet sich in den Hügeln des Chianti, in einer traumhaften Lage, umgeben von Wäldern und Weinbergen und begleitet vom entspannenden Rauschen des nahen Baches. Gleichzeitig ist es aber nur wenige Minuten von Castellina im Chianti entfernt, das über alle Annehmlichkeiten verfügt und jedes Jahr von zahlreichen Touristen auf der Suche nach Entspannung, gutem Essen und gutem Wein besucht wird. Die am leichtesten zu erreichenden Orte sind Siena (25 Minuten, 20 km), San Gimignano (40 Minuten, 30 km), Florenz (50 Minuten, 50 km). Die nächstgelegenen Flughäfen sind die von Florenz (56 Minuten, 55 km), Pisa (1 h 30, 106 km), Perugia (1 h 45 Minuten, 133 km). Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.

Grundstück 96.050 m²

Castellina in Chianti

5.800.000 EUR

4.850.000 EUR

18 Z

Stockwerk 1.200 m²

Castellina in Chianti

11 Z

Stockwerk 650 m²

Castellina in Chianti