Exklusives Anwesen: Ein historisches Juwel in Casalgrande Genieße Gelassenheit und Geschichte in diesem einzigartigen Anwesen Die Lage Nur 5 Minuten von Sassuolo und 20 Minuten von Modena entfernt, befindet sich in der Stadt Casalgrande diese bemerkenswerte Villa (850 m2), die strategisch günstig in einem 3 Hektar großen Park liegt. Eingebettet in die weltweit führenden Keramikproduzenten bietet das Anwesen die Nähe zu den renommierten Keramikunternehmen von Sassuolo und ist gleichzeitig ein friedliches Refugium, umgeben von jahrhundertealter Flora. Im Sommer wird der weitläufige Swimmingpool zum Mittelpunkt und bietet eine erfrischende Oase. Die Villa bietet einen bezaubernden Blick auf die natürliche Umgebung und schafft eine harmonische Mischung aus Komfort und Ruhe. Das Anwesen Das Anwesen verfügt über eine Hauptvilla (extern in den frühen 2000er Jahren renoviert), die sich über vier Ebenen erstreckt. Im Erdgeschoss befinden sich ein Empfangsbereich, ein Esszimmer, ein repräsentativer Saal mit Kamin, ein Arbeitszimmer/eine Bibliothek, ein Raum mit direktem Zugang zur Küche und eine geweihte Kirche. Im ersten Stock befinden sich zwei spiegelbildliche Apartments mit sechs Doppelzimmern, Balkonen und einer geräumigen überdachten Terrasse. Die zweite Etage, die über eine Marmortreppe erreichbar ist, präsentiert einen großen Dachboden mit einem Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, einem Studio und zwei Dienstleistungen. Zum Anwesen gehört auch ein großes Gästehaus (650 m2), nur 50 Meter von der Hauptvilla entfernt. Das Erdgeschoss Das Erdgeschoss ist der Unterbringung von Gästen gewidmet und verfügt über einen Speisesaal, einen repräsentativen Saal, ein Arbeitszimmer/eine Bibliothek, einen Raum mit Zugang zur Küche und eine geweihte Kirche. Parkettböden verleihen den Wohnräumen einen Hauch von Eleganz. Der erste Stock Der erste Stock ist über eine große Marmortreppe erreichbar und bietet zwei spiegelbildliche Apartments mit jeweils sechs Doppelzimmern, Balkonen und einer großzügigen überdachten Terrasse. Parkettböden zieren diese Ebene und schaffen ein warmes und einladendes Ambiente. Mit einer Geschichte, die bis ins Jahr 1600 zurückreicht, hat diese Unterkunft angesehene Gäste beherbergt, darunter Ludovico Antonio Muratori. Die Villa, die nicht durch schöne Künste geschützt ist, wurde Anfang der 2000er Jahre von außen renoviert. Das Anwesen umfasst ein Gästehaus, das in den letzten Jahren renoviert wurde, und eröffnet Möglichkeiten für verschiedene Nutzungen, wie z. B. eine Privatresidenz, eine Seniorenresidenz, ein Catering für Veranstaltungen, den Bau von Wohnungen, medizinische Kliniken oder eine Home-Office-Lösung. Die Dokumentation der Villa und des Nebengebäudes ist in Ordnung und bietet einen nahtlosen Übergang für verschiedene Unternehmungen. Entfernungen Flughäfen: Bologna Guglielmo Marconi: 55 km Parma Giuseppe Verdi: 85 km Florenz Amerigo Vespucci: 135 km Sehenswürdigkeiten: Modena: 20 km Sassuolo: 5 km Reggio Emilia: 40 km Bologna: 55 km Parma: 70 km Florenz: 135 km Dies ist nicht nur eine Immobilie; Es ist eine Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu besitzen. Kontaktieren Sie uns, um den zeitlosen Charme und das Potenzial dieser prestigeträchtigen Villa in Casalgrande zu erkunden. (Geben Sie Kontaktinformationen und weitere Details zur Unterkunft an.) Die Stadt Casalgrande liegt nur 5 Minuten von der Stadt Sassuolo und 20 Minuten von Modena entfernt. Die Villa mit einer Fläche von 850 m2 befindet sich in einer strategischen Position. Trotz seiner Nähe zu den renommierten Keramikunternehmen (Sassuolo ist ein weltweit führendes Unternehmen in der Herstellung von Fliesen und Keramik) liegt dieses außergewöhnliche Anwesen inmitten eines 3 Hektar großen Parks, der von jahrhundertealten Pflanzen umgeben ist. In den Sommermonaten können die Bewohner einen großen Swimmingpool nutzen, und die Villa bietet einen spektakulären Blick auf die umliegende Naturlandschaft. Das Anwesen verfügt auch über ein geräumiges Gästehaus (650 m2), das nur 50 Meter von der Hauptvilla entfernt liegt. Es wird angenommen, dass die Villa im Jahr 1600 erbaut wurde, und hat eine reiche Geschichte, in der Ludovico Antonio Muratori (1672 – 1750), der große modenesische Historiker, seine Ferien als Gast des Besitzers der Villa verbrachte. Die Hauptvilla, die Anfang der 2000er Jahre extern renoviert wurde, erstreckt sich über vier Ebenen. Im Untergeschoss befindet sich ein großer Bereich, der für einen Keller vorgesehen ist, während sich im Erdgeschoss ein Empfangsraum, ein Esszimmer, ein repräsentativer Saal mit großem Kamin, ein Arbeitszimmer, eine Bibliothek, ein Raum mit Kamin mit direktem Zugang zur großen Küche, eine geweihte Kirche und Servicebereiche befinden, die alle mit Parkettböden geschmückt sind. Im ersten Stock, der über eine große Marmortreppe erreichbar ist, befinden sich zwei spiegelbildliche Wohnungen, sechs Doppelzimmer mit Balkon, eine geräumige überdachte Terrasse von mehr als 40 m2 und zwei Servicebereiche, alle mit Parkettboden. Im zweiten Stock, der ebenfalls über die Marmortreppe erreichbar ist, befindet sich ein großer Dachboden mit einem Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, einem Studio, zwei Servicebereichen und Terrakottaböden, die ein doppeltes Volumen und Zugang zum Turm bieten. Das Nebengebäude, das Anfang der 2000er Jahre renoviert wurde und 50 Meter von der Hauptvilla entfernt liegt, erstreckt sich über drei Ebenen. Im Untergeschoss befinden sich ein großes Kühlfach und ein Keller, während das Erdgeschoss über eine große überdachte Veranda verfügt, die sich für die Organisation von Mittag- oder Abendessen eignet. Im ersten Stock befindet sich eine unabhängige Dreizimmerwohnung mit zwei Schlafzimmern, einer halb bewohnbaren Küche, einem Wohnzimmer und einem Badezimmer, alle mit Keramikböden und Holzbalken. Die elegante Wohnung auf drei Ebenen umfasst einen großen Wohnbereich, eine Eckküche, ein Badezimmer im Erdgeschoss, drei Schlafzimmer und zwei Bäder im ersten Stock sowie einen geräumigen Dachbereich mit Parkettböden, Holzbalken und Dienstleistungen im zweiten Stock. Die Villa ist in gutem Zustand und das Gästehaus wurde vor einigen Jahren komplett renoviert. Neben ihrer derzeitigen Nutzung als Privatresidenz verfügt die Villa über ein vielseitiges Potenzial, da sie als Residenz für ältere Menschen (eine ausgezeichnete Investition), als Catering-Service für Veranstaltungen, als Bau verschiedener Wohnungen, in medizinischen Kliniken, als Lösung für Zuhause und Arbeit oder als Beratungsunternehmen dient. Wichtig ist, dass die Villa nicht unter dem Schutz der schönen Künste steht und die Dokumentation sowohl für die Villa als auch für den Anbau in Ordnung ist. Möchten Sie einen genaueren Blick darauf werfen? Vereinbaren Sie eine private Tour, indem Sie uns Ihre bevorzugten Daten und Zeiten mitteilen.
