510.000 EUR

6 Z

4 Ba

Stockwerk 200 m²

Grundstück 2.000 m²

Carcassonne

56.450 EUR

4 Z

2 Ba

Stockwerk 50 m²

Carcassonne

499.000 EUR

EXCLUSIVE - MAP und MATTERPORT IMMERSIVE VIRTUAL TOUR sind auf Anfrage erhältlich. CHARAKTERVILLA MIT SWIMMINGPOOL IM HERZEN VON CARCASSONNE / Bruno VUILLEMIN: ... / In einer der begehrtesten Gegenden von Carcassonne, in der Nähe von Schulen und Annehmlichkeiten, sehr schönes helles Stadthaus, 2 Gesichter, aus den 60er Jahren, auf einem Grundstück von 474m² komplett eingezäunt und bewaldet. Die in den Jahren 2021-2022 durchgeführte Komplettsanierung bietet nun 165m² Wohnfläche in R+1 mit einem leistungsstarken DPE: Cons. in B und THG in A. Das 8,00 m x 2,50 m große gemauerte Folienbecken ist mit einer automatischen PH-Steuerung salzbehandelt; Es ist von einem 100 m² großen Strand aus exotischem Holz umgeben, der auf Sockeln steht. Abgerundet wird das Anwesen durch ein umzubauendes Poolhaus mit Technikraum und WC sowie eine 23m² große Garage mit Waschküche. Es besteht aus: ERDGESCHOSS: * Eingangshalle mit Schränken * Wohnzimmer und offene Küche, möbliert und ausgestattet, 47m², direkter Zugang zur Terrasse * Die Master-Suite von 37m² bietet ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, ein Duschbad mit separatem WC und ein möbliertes Ankleidezimmer von 12m² * Gäste-WC mit Waschbecken. EBENE 1 : * 3 Schlafzimmer von 23m², 15m² und 12m² * Badezimmer * Separates WC Alle Flügel sind aus Aluminium, Doppelverglasung mit elektrischen Rollläden für die Fenster. Die Wärmeversorgung und Klimatisierung erfolgt über eine Luft-Luft-Wärmepumpe mit Raumprogrammierer. Das Warmwasser wird von einem 200-Liter-Cumulus-Tank erzeugt. Das Haus, das an die Kanalisation angeschlossen ist, ist glasfasergeschützt, die Tore, der Eingang und die Garage sind elektrisch. Auf dem Land zu sein, in der Stadt, ist das erste Gefühl, wenn Sie diese Villa betreten, die eine hochwertige Renovierung mit hervorragenden Annehmlichkeiten bietet. Die Aufteilung ist angenehm und die Lage ideal für eine Familie mit Kindern. Schnell zu entdecken. Preis: 476.000 Euro inkl. 23.000 Euro Vermittlungsgebühren inkl. MwSt. (4,83%) inkl. Käufergebühr, d.h. 499.000 Euro zzgl. Gebühren. DPE: Klasse B - THG: Klasse A. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch für den Standardverbrauch auf der Grundlage der Energiepreise 2021: zwischen 850 € und 1.210 € Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Bruno VUILLEMIN erstellt, der als Handelsvertreter im RSAC unter der Nummer 539 365 676 eingetragen ist Mandat: 355463 / Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. SAS PROPRIETES PRIVEES / ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES ... ,83 % Maklergebühren inkl. MwSt., zu Lasten des Käufers.) Bruno VUILLEMIN (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: CARCASSONNE 539 365 676 - . Informationen zu den Risiken, denen diese Liegenschaft ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards: ... Georisiken. Govt. fr

5 Z

4 Ba

Stockwerk 165 m²

Grundstück 474 m²

Carcassonne

820.000 EUR

10 Z

5 Ba

Stockwerk 240 m²

Carcassonne

289.900 EUR

7 Z

5 Ba

Stockwerk 166 m²

Grundstück 1.100 m²

Carcassonne

59.400 EUR

2 Z

1 Ba

Stockwerk 42 m²

Stockwerk 2

Carcassonne

1.250.000 EUR

Demeure de prestige Carcassonne 1050 m2.

DOMAINE DE PRESTIGE / Bruno VUILLEMIN : +33 (0)6.38.50.27.17 / Dans le département de l'AUDE, sur ses terres Cathares, en région Occitanie pays de Cocagne, aux portes de Carcassonne, ce magnifique Domaine de Prestige du XIXe propose ses 3ha, son parc arboré d'essences centenaires, sa piscine couverte 17.00m x 5.00m et ses 1.400m² de surfaces utiles, à tous les projets, qu'ils soient familiaux ou professionnels; regroupement familial, siège et bureaux d'entreprise, locatif meublé, petite hôtellerie de charme, restauration étoilée, centre culturel, de formation, de remise en forme, centre médical, etc? A vous d'imaginer sa future destination ! L'ensemble immobilier qu'il constitue, est composé des bâtiments suivants : * MAISON DE MAITRE sur 3 niveaux et 631m² Habitables dont 188m² à rénover * DEPENDANCES et LOCAUX TECHNIQUES sur 2 niveaux et 435 m² Utiles * MAISON ANNEXE N°1 sur 2 niveaux et 210m² Habitables * MAISON ANNEXE N°2 sur 2 niveaux et 108m² Habitables à rénover * PISCINE COUVERTE de 135m² La plus grande partie du domaine a été rénové ; toiture, électricité, chauffage, etc? Dès le hall d'entrée de la Maison de Maitre, nous retrouvons tous les codes d'une maison bourgeoise, grande hauteur sous plafond, plafond avec corniches, tomettes, carreaux de ciment, parquet en chêne, magistral escalier en pierre, sans oublier la modernité du double vitrage, la chaudière gaz à condensation ainsi que la cuisine meublée et équipée haut de gamme. Reste à moderniser le dernier étage afin de l'adapter en fonction de vos futurs besoins. Les dépendances proposent un vaste garage pour vos voitures de collection, des ateliers, un espace pour votre future cuisine d'été, des locaux de stockage et un local technique de dernière génération pour la gestion de la piscine. Sur les 2 maisons annexes, la plus grande est entièrement rénovée avec pièce à vivre, cuisine meublée et équipée, salle à manger, buanderie, cellier, 4 chambres, placards salle d'eau et salle de bain. Reste à rénover la plus petite, en fonction de vos futurs besoins. Louées en location meublée de courte durée, elles vous assureront un complément de revenus non négligeable. Ont été réalisés et disponibles sur demande : * Dossier Diagnostics Techniques * Dossier Relevé des Surfaces par géomètre expert * Dossier Plans par géomètre expert * Visite Virtuelle Immersive MATTERPORT de l'ensemble du Domaine Ce Domaine n'attend plus que vous pour écrire la prochaine page du livre relatant son histoire ! Prix : 1.768.000 euros dont 68.000 euros Honoraires TTC (4.00%) inclus Charge Acquéreur, soit 1.700.000 euros hors honoraires. DPE : classe C - GES : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4.575 et 6.189 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VUILLEMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N°539 365 676 Mandat : 318645VUB / Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (4.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

33 Z

15 Ba

Stockwerk 615 m²

Grundstück 26.000 m²

Carcassonne

78.000 EUR

Ref 12461 AG - CARCASSONNE IN DER NÄHE DES STADTZENTRUMS - Im ersten Stock einer sicheren Residenz mit privatem Parkplatz, charmante T3-Wohnung komplett renoviert von ca. 70 m2: großes Wohnzimmer von ca. 37 m2 mit offener Einbauküche und Balkon, 2 Schlafzimmer mit Schrank, Duschbad, WC. In der Nähe aller Annehmlichkeiten.

3 Z

2 Ba

Stockwerk 70 m²

Stockwerk 1

Carcassonne

750.000 EUR

8 Ba

Stockwerk 300 m²

Grundstück 174 m²

Carcassonne

1.190.000 EUR

10 Ba

Stockwerk 352 m²

Grundstück 300 m²

Carcassonne

1.595.000 EUR

8 Ba

Stockwerk 565 m²

Grundstück 6.198 m²

Carcassonne

320.000 EUR

309.000 EUR

6 Z

4 Ba

Stockwerk 133 m²

Grundstück 1.000 m²

Carcassonne

785.000 EUR

6 Ba

Stockwerk 258 m²

Grundstück 18.154 m²

Carcassonne

788.000 EUR

8 Ba

Stockwerk 450 m²

Grundstück 259 m²

Carcassonne

39.000 EUR

Stockwerk 402 m²

Carcassonne

336.900 EUR

6 Z

4 Ba

Stockwerk 170 m²

Grundstück 1.600 m²

Carcassonne

117.000 EUR

Stockwerk 2.500 m²

Carcassonne

510.000 EUR

Neu, in einem beliebten Dorf mit allen Annehmlichkeiten nördlich von Carcassonne, in einer dominanten Position einer Ultra-Wohngegend, Clément PHILIPPE bietet Ihnen diese prächtige Villa von fast 200 m² Wohnfläche auf einem umzäunten und landschaftlich gestalteten Grundstück von mehr als 2000 m², bestehend aus: Ein großes und helles Doppelwohnzimmer von fast 70 m² mit ausgestatteter Küche, Speisekammer/Waschküche mit viel Stauraum, der Schlafbereich ist mit 4 herrlichen Schlafzimmern mit durchschnittlich 20 m² ausgestattet, darunter eine Master-Suite von 40 m² mit eigenem Duschbad, WC und Waschtisch, Wasserstellen sind in den Schlafzimmern sowie Schränken vorhanden, Insgesamt 3 wandhängende Toiletten. Draußen finden Sie im Süden eine majestätische Terrasse aus hochwertigem Travertin, von der aus Sie einen unglaublichen Blick auf die Pyrenäen genießen können, aber auch auf den 10,5 x 5 m großen Pool und sein Poolhaus mit Dusche und Küche. Gefliester und isolierter Schuppen, Heizungsraum. Für die technischen Daten arbeiten wir an einem thermodynamischen Tank in der Produktion von Warmwasser und doppelflutigem VMC, reversibler Klimaanlage in Daikin-Kanalluft/Luft-Wärmepumpe, Ofen, Videotelefon und elektrischem Tor. Die Villa ist auf einer Gesamtfläche von fast 200 m² gebaut, weitgehend nutzbar, gesund und auf Menschenhöhe. DPE C GES A Kaufpreis 510.000 Euro inklusive Maklergebühren zu Lasten des Verkäufers. Um Sie zu besuchen und bei Ihrem Projekt zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Clément PHILIPPE unter ... oder per E-Mail an ... Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen. Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Clément PHILIPPE verfasst, der als Handelsvertreter eingetragen ist bei der RSAC CARCASSONNE 831824305 bei der SAS PROPRIETES PRIVEES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Immobilien und Geschäftsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes-Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Unternehmenspolice Nr. 120.137.405 Mandat ref:353903 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. Clément PHILIPPE (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: CARCASSONNE 831824305 - .

6 Z

4 Ba

Stockwerk 200 m²

Grundstück 2.000 m²

Carcassonne

1.200.000 EUR

13 Ba

Stockwerk 1.260 m²

Grundstück 56.300 m²

Carcassonne

207.000 EUR

203.000 EUR

Ref 12454 LT - CARCASSONNE IN DER NÄHE DES STADTZENTRUMS - Ruhige und begehrte Gegend, Pavillon von ca. 127 m2 mit umzäuntem Garten, Garage. Großes Wohnzimmer mit Einbauküche von 59 m2 mit Zugang zur Terrasse, 4 Schlafzimmer mit Schränken, 2 Duschbäder, 2 Toiletten, eine Werkstatt, eine Waschküche, ein Keller, eine Veranda und ein Brunnen. Doppelverglasung mit elektrischen Rollläden, Klimaanlage, aktueller Gas-Brennwertkessel, Strom nach Standard. Sofort zu besuchen! Features: - Garden

5 Z

4 Ba

Stockwerk 127 m²

Grundstück 383 m²

Carcassonne

205.000 EUR

A26280VS11 - Familiengroßes Steinhaus mit Charakter in einem kleinen Weiler am Stadtrand von Carcassonne, nur wenige Gehminuten von einem großen Einkaufszentrum mit Restaurants entfernt. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https:// ...

5 Z

4 Ba

Stockwerk 130 m²

Grundstück 400 m²

Carcassonne

82.000 EUR

Stockwerk 868 m²

Carcassonne

355.000 EUR

8 Z

5 Ba

Stockwerk 187 m²

Grundstück 817 m²

Carcassonne

1.250.000 EUR

33 Z

15 Ba

Stockwerk 615 m²

Grundstück 26.000 m²

Carcassonne