In der unmittelbaren Umgebung der Attraktion von Carcassonne befindet sich auf diesem charmanten 1,2 ha großen Anwesen eine Wassermühle, deren Bau auf das Jahr 1687 zurückgeht. Mit einer Wohnfläche von ca. 590 m2 hat es von einer hochwertigen Renovierung profitiert und wird sich dank seiner großen Vielseitigkeit an eine Vielzahl von Projekten anpassen können. In der Tat kann die Mühle schlüsselfertig verkauft werden, mit allen Möbeln, die mit der Tätigkeit verbunden sind. Auf drei Ebenen montiert, lässt sich der Innenraum nicht mit einem einfachen Wortkatalog beschreiben, da es um Atmosphäre und Gefühle geht. Allein das majestätische Wohnzimmer ist eine wahre Verdichtung der Inspiration und des Charakters des Ortes. Mit großzügigen Volumina, massiven und freiliegenden Materialien harmoniert sie wunderbar mit den alten Mechanismen der Mühle. Ein intimeres Wohnzimmer führt Sie zum Essbereich und zu den Küchen. Jeder dieser Räume verfügt über einen Ausgang nach draußen. Im ersten Stock führt die Treppe zu 3 Suiten, von denen 1 eine Master-Suite ist, jede mit einem Badezimmer und/oder einem Duschbad. Im 2. Stock finden Sie eine komplette Wohnung, bestehend aus einem Wohnzimmer, einer Küche, 3 Schlafzimmern und einem Duschbad. Schließlich, angrenzend an den Hauptteil, aber mit einem völlig unabhängigen Eingang, haben Sie auch ein Haus von ca. 150m2, bestehend aus 3 Schlafzimmern, einem Duschbad, einem Badezimmer und einer privaten Terrasse. Das Äußere des Anwesens, bewaldet und ruhig, wird vom Wasserlauf begrenzt und eignet sich für beschauliche Spaziergänge oder atypische Nächte in einem authentischen Wohnwagen, der in die Transaktion integriert ist. Auf der Suche nach Autonomie sollten Sie wissen, dass das Anwesen mit Photovoltaikmodulen sowie einem unveräußerlichen Recht auf Wasser ausgestattet ist. Auch in Bezug auf Nebenflächen ist das Grundstück großzügig ausgestattet. Sie haben zwei große mechanisierte Garagen, einen Tennisplatz (der umgebaut werden soll), mehrere intime Terrassenräume, einen großen bewaldeten Park und eine Werkstatt von ca. 130m2, völlig unabhängig und steht Ihrer Fantasie zur Verfügung. Voller guter Überraschungen und einer Kaskade von Vermögenswerten, die vor Ort identifizierbar sind, habe ich das große Vergnügen, Sie bei einem Besuch entdecken zu lassen. ENERGIEKLASSE: B / KLIMAKLASSE: A Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 1907 Euro und 2581 Euro pro Jahr. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website für die betroffenen Gebiete: ... />Features: - Air Conditioning - Garden - Terrace
