208.950 EUR Verkauf Haus 105m² Carcagny (14740) Nur Chez Romain Private Properties - Selten zu verkaufen - Begehrte Gegend zwischen Caen und Bayeux - Neu auf dem Markt. Traditioneller Pavillon zum Renovieren mit Keller in einem beliebten Dorf. Anwesen mit 5 Zimmern, von 105m² auf einem Grundstück von 3320m². Baujahr 1978. Diese Immobilie besteht aus einem schönen Eingang, einem hellen und gekreuzten Wohnzimmer mit Kamin von 30m2, das sich auf eine gut exponierte Veranda von 22m² öffnet, einer unabhängigen Einbauküche und einer separaten Toilette. Im Obergeschoss befindet sich ein Flur mit mehreren Abstellräumen, der zu 3 schönen Schlafzimmern von jeweils 9m2 führt, eines mit Balkon und ein Badezimmer mit WC. Sie werden auch einen Keller und eine unabhängige Garage, einen Keller, eine Waschküche, viele Abstellräume, einen schönen eingezäunten Garten mit Terrasse und einen Innenhof am Eingang genießen, in dem Sie mehrere Fahrzeuge parken können. Ölheizung - Klärgrube - Einfach verglaste Holzfenster - Drehfensterläden aus Holz - Faser - Wasserenthärter Grundsteuer: 911 Euro. DPE: Klasse F -THG: Klasse F. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch auf der Grundlage der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 3660 Euro und 4990 Euro. Wohnen mit übermäßigem Energieverbrauch. Verpflichtung, den Schwellenwert von 330 kW/m2/Jahr vor dem 1. Januar 2028 zu erreichen. Ich biete Ihnen diese Immobilie zum Preis von 208 950,00 Euro HAI an, von denen 5,00% der Gebühren vom Käufer zu zahlen sind, d.h. 199 000,00 Euro Nettoverkäufer. Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich an Romain MARIE oder Baptiste LEGAGNEUX unter ... / ... oder per E-Mail an ... / ... Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Romain MARIE verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC CAEN 888 838 166, bei den SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405 Mandatsnummer: 380762 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. (5,00 % Gebühren inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen.) Romain MARIE (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: CAEN 888 838 166 - . 5 Z 3 Ba Stockwerk 105 m² Grundstück 3.320 m² Carcagny