435.000 EUR Ich biete diese prächtige 4-seitige Villa von 130 m² mit beheiztem Pool zum Verkauf an, die sich in einer der begehrtesten Gegenden des Dorfes Canet befindet. Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer, einer provenzalischen Küche, einer Master-Suite mit Bad, einer separaten Toilette und einer Garage. Im ersten Stock befinden sich 3 Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Stärken: Begehrte Gegend und in der Nähe aller Annehmlichkeiten Elektrische Rollläden Erdgeschoss Beheiztes Schwimmbad Klimaanlage mit Abluftgetriebe Bohrung Alarm DPE: C: 144 kWhep/m².an - THG: A: 4 kgeqCO2/m².an Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch auf der Grundlage der Energiepreise für das Jahr 2023: zwischen 1440 Euro und 2010 Euro pro Jahr. Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich an Fabrice LANDRY unter ... oder per E-Mail an ... Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen. Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Fabrice LANDRY verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC Perpignan 751 133 570, bei der SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405 Mandatsnummer: 381686- Der Fachmann garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. Fabrice LANDRY (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: Perpignan 751 133 570 - . 5 Z 4 Ba Stockwerk 130 m² Grundstück 475 m² Canet-en-Roussillon