655.000 EUR Dieses Einfamilienhaus stellt wirklich eine einmalige Gelegenheit dar, die Ruhe der Landschaft mit der Nähe zu großen Stadtzentren zu verbinden. Dank seiner strategischen Lage zwischen Granarolo, San Lazzaro und dem Zentrum von Bologna ist es ideal für alle, die Ruhe suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt und wichtige Dienstleistungen zu verzichten. Das 12.500 m² große Grundstück mit etwa 200 einheimischen Bäumen und Obstbäumen schafft eine wirklich entspannende natürliche Umgebung, während das vollständig renovierte Haus großzügige und funktionale Räumlichkeiten bietet. Die Raumaufteilung ist durchdacht: das Erdgeschoss mit einer modernen Küche, einem Arbeitszimmer und einem Bad/Waschraum; Im ersten Stock befinden sich die drei Schlafzimmer und ein Badezimmer für optimalen Komfort. Der Loggiabereich ist dank der ausgestatteten Küche, dem Kamin und der 45 m² großen Terrasse mit Panoramablick auf die umliegende grüne Umgebung ideal, um gesellige Momente zu genießen. Ein wesentliches Plus sind die modernen Annehmlichkeiten wie doppelt verglaste Fenster, Moskitonetze und Sicherheitssysteme, die die Wohnlichkeit des Hauses erhöhen. Darüber hinaus erweitert die Möglichkeit, den ehemaligen Stall und die Scheune in eine zweite Wohnung mit separatem Eingang umzuwandeln, das Potenzial der Immobilie zusätzlich, etwa um Gäste unterzubringen oder eine kleine separate Wohneinheit zu schaffen. Ein zusätzlicher Vorteil ist die 50 m² große Außenstruktur, die für verschiedene Zwecke nützlich ist. Wenn Sie eine ruhige Ecke suchen, ohne sich zu weit vom Stadtleben zu entfernen, ist dieses Haus die ideale Wahl. Es wäre toll, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, um Ihnen persönlich alles zu zeigen, was diese Immobilie zu bieten hat! Features: - Garage - Garden - Terrace 5 Z Stockwerk 290 m² Grundstück 12.000 m² Budrio
